Vente maison 5 pièces 125 m² Velaux (13880)

Iad france - hélène lazaro vous propose : * maison de ville rénovée - idéalement située à velaux * cette ravissante maison de ville rénovée, située à velaux, offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. Avec une surface de 60 m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété combine astucieusement charme de l’ancien et modernité honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hélène Morvan vous propose : Velaux – Maison de village avec dépendance, extérieur et beaux volumes Située au cOEur du village de Velaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, cette maison de village de 144 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace au charme authentique, sublimé par un ancien puits décoratif en pierre, véritable signature du bien. La maison principale, organisée sur deux niveaux, propose des volumes confortables et une belle luminosité. À l’étage de vie, une habitation principale de 116 m² ou vous profiterez d’un séjour lumineux d’environ 30 m², profitant d’une position dominante avec une vue dégagée sur un cadre verdoyant et les paysages environnants, d’une cuisine indépendante de plus de 15 m² donnant accès à une terrasse d’environ 10 m² avec barbecue, ainsi que d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Cet espace est également équipé d’une climatisation, apportant un confort appréciable au quotidien. Le dernier niveau accueille deux chambres avec rangements, toutes deux ouvertes sur un espace extérieur de type tropézienne, accessible directement depuis chaque chambre, offrant une belle luminosité et un véritable prolongement vers l’extérieur. Une salle d’eau ainsi qu’un WC complètent ce niveau. En rez-de-chaussée, une dépendance d’environ 28 m², aménagée avec un espace de vie, une cuisine et un espace nuit, permet d’accueillir un proche, un adolescent ou d’envisager un projet locatif. Côté annexes, le bien dispose également d’un garage d’environ 35 m², d’un sous-sol de 28 m² et de facilités de stationnement à proximité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de ce bien une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement recherché. Une vidéo de présentation est également disponible dans l’annonce à côté des photos. Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement central, volumes et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare dans le vieux village de Velaux : lumière, vue dégagée, deux terrasses, balcon et garage… le tout à pied des commerces. À seulement 2 minutes de la place Caire, de ses commerces et restaurants, cette maison de ville ne correspond pas aux codes habituels : ici, pas de sensation d'enfermement ni de vis-à-vis oppressant, mais des espaces ouverts, de la lumière et plusieurs extérieurs. La maison principale (116 m² habitables) propose : - un séjour lumineux de 30 m² avec vue dégagée sur la campagne et belle hauteur sous plafond - une cuisine indépendante de 15 m² avec accès direct à une terrasse de 10 m² et un balcon - trois chambres - deux salles d'eau / bain - une terrasse tropézienne de 14 m², au calme et sans vis-à-vis, véritable pièce de vie supplémentaire Deux terrasses et un balcon en cœur de village : une configuration rare qui apporte une vraie qualité de vie au quotidien. En rez-de-chaussée, un T2 indépendant de 28 m² permet d'accueillir un proche, d'exercer une activité ou de générer un revenu complémentaire. Et fait particulièrement recherché dans le village : un garage de 35 m² ainsi qu'un sous-sol sain de 28 m² offrant un bel espace de stockage. La maison est en bon état général (DPE C) et nécessitera un rafraîchissement, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Un bien qui s'adresse à ceux qui veulent profiter de la vie de village, avec toutes les commodités à pied, sans renoncer à l'espace, à la lumière et à une vraie respiration. Si vous recherchez une maison de ville différente, elle mérite clairement une visite. Je suis à votre disposition pour en échanger et organiser une découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf. 936809.

L'immobilière du rocher vous propose en exclusivité une habitation de construction traditionelle type 5 de 113 m² en R + 1 jardin 551 m² (lot numero 1 en bleu) Le bien est en cour de rénovation totale, terrain plat et piscinable. Tout à légout et compteurs eau éléctricité independants. Possibilité d'achat lot numéro 2 (type 3 de 60 m² en vert) pour un éventuel regroupement familial. 1.

L'Immobilière du Rocher vous propose à Rognac un pavillon T4 en R + 2 de 88 m² avec garage et jardinet. Le bien a été entièrement rénové (menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible). Chauffage central au gaz. RDC : une chambre parentale avec salle d'eau et WC de 17 m², buanderie de 8 m², garage. R + 1 : cuisine équipée fermée de 10,40 m² avec accès au jardin, WC séparés, séjour avec accès au balcon. R + 2 : deux chambres de 15,01 m² et 10,40 m², grand dressing dans le dégagement, salle d'eau. Pas de charges, aucun travaux à prévoir, exposition sud. Jardinet soigné, possibilité de garer deux véhicules. 1.

Clairimmo Rognac vous propose Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Rognac, cette maison de plain-pied d ? environ 120 m² saura vous séduire par son fort potentiel et son emplacement privilégié. Elle se compose de 4 pièces, offrant un bel espace de vie lumineux et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Implantée sur une parcelle d ? environ 416 m², la propriété dispose d ? un agréable extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou envisager différents aménagements selon vos envies. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. L ? emplacement constitue un véritable atout : à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, et à seulement quelques minutes de la gare de Gare de Rognac ainsi que de l ? Aéroport Marseille Provence. Une belle opportunité à saisir, idéale pour un projet de vie ou un investissement. À voir absolument ! Appelez-nous pour une visite ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612.