Vente maison 5 pièces 135 m² Vayres (33870)

Exclusivité Claire ORDUREAU OPTIMHOME Immobilier, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine. Située à Vayres, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 149 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Implantée sur une parcelle d'environ 550 m², elle bénéficie d'un jardin plaisant et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1979, la maison a fait l'objet de plusieurs améliorations notables : une extension en ossature bois réalisée en 2007 ainsi qu'une réhausse de toiture, permettant la création de combles aménagés et d'une mezzanine, apportant volume et caractère à l'ensemble. Elle se compose כיום de deux chambres, d'un bureau et de spacieux espaces de vie lumineux. Sa configuration offre la possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires selon vos besoins. Côté performance énergétique, ce bien constitue un véritable atout : classé B, il bénéficie d'une isolation de qualité (réalisée en 2006), de menuiseries en triple vitrage, d'une climatisation réversible ainsi que d'une chaudière au gaz de ville. La maison est à terminer, laissant libre cours à vos envies d'aménagement : pose de placo, revêtements de sols (parquet, carrelage) à finaliser, ainsi que la rénovation de la cuisine et de la salle de bain à prévoir. Des matériaux nécessaires à la poursuite des travaux sont déjà disponibles sur place, facilitant la continuité du projet et assurant une cohérence dans la rénovation. En complément, des panneaux solaires installés au sol permettent d'envisager une production d'énergie autonome (en option, en supplément du prix). Idéalement située, Vayres est une commune dynamique à proximité de Libourne et à environ 25 minutes de Bordeaux. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, entre campagne et accessibilité, avec commerces, écoles, services et gare TER à proximité. Une maison lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation ou pour concevoir un lieu de vie unique à quelques minutes des commodités. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. À très bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 602820 ).

Charmante maison de 107 m² sur un terrain de 447 m², idéalement située dans la commune de Vayres, secteur de Saint-Pardon. Cette agréable maison vous accueille par une entrée desservant un bureau ainsi qu'un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite un lumineux salon séjour avec une cheminée équipée d'un insert, ainsi qu'une climatisation réversible pour votre confort toute l'année. La cuisine ouverte, attenante à un cellier pratique, crée un espace convivial et fonctionnel. Le coin nuit comprend trois chambres dont une dispose d'un dressing intégré, parfait pour optimiser votre rangement. Une salle de bains offre une baignoire d'angle ainsi qu'une douche à l'italienne. À l'extérieur, profitez pleinement d'une belle terrasse en bois agrémentée d'un store banne, idéale pour vos repas ou moments de relaxation. Un abri de jardin et un carport complètent ce bien et répondent à vos besoins de rangement et de stationnement. Cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre paisible, parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne tardez pas à venir la découvrir !    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante maison en pierre de Gironde, où le charme authentique rencontre une décoration romantique et soignée. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour chaleureux doté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte sur la salle à manger attenante invite aux repas conviviaux. Un cellier / buanderie pratique, un WC indépendant ainsi qu'un débarras complètent cet espace de vie astucieux. À l'étage, trois chambres pleines de caractère offrent un cadre paisible et cosy. Une salle de bains élégante avec WC ajoute une touche de confort supplémentaire, pensée pour votre bien-être. À l'extérieur, le jardin fleuri et entretenu avec soin est un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison de charme est une adresse rare, où chaque détail a été pensé avec amour. Laissez-vous envoûter par son atmosphère romantique et lumineuse. Un coup de coeur assuré !        « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »  .

VENTE : maison T4 (85 m²) à VayresGare Vayres -  Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Vayres (33870), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² sur 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Vayres), écoles, tennis, bibliothèque, commerces et bureau de poste. Accès autoroute A89 et nationale N89 à 9 km. Océan Atlantique à 24 km. Bordeaux à 24 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 243 000 €.Contactez Matthieu MALLO (o6-27-65-26-52) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison F5 (140 m²) à VayresGare Vayres -  À découvrir bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Vayres (33870) : maison neuve 5 pièces en vente, 140 m² de surface sur 1 000 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Vayres), écoles, tennis, bibliothèque, commerces et bureau de poste. Autoroute A89 et nationale N89 à 9 km. Océan Atlantique à 24 km. Bordeaux à 24 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 335 000 €.Contactez notre agence (Matthieu MALLO : o6-27-65-26-52) pour toute information sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F6 (120 m²) à VayresGare Vayres -  À découvrir bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Vayres (33870) : maison neuve 6 pièces en vente, 120 m² sur 1 000 m² de terrain. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Vayres), écoles, tennis, bibliothèque, commerces et bureau de poste. Autoroute A89 et nationale N89 à 9 km. Océan Atlantique à 24 km. Bordeaux à 24 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 305 000 €.Contactez notre agence (Matthieu MALLO : o6-27-65-26-52) pour toute information sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) à VayresGare Vayres -  À découvrir à Vayres (33870) : maison neuve 5 pièces en vente. À côté de la gare, surface de 90 m² sur 600 m² de terrain. Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Vayres), écoles, tennis, bibliothèque, commerces et bureau de poste. Accès autoroute A89 et nationale N89 à 9 km. Océan Atlantique à 24 km. Bordeaux à 24 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 275 400 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (ZODROS Naomi : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .