Vente maison 5 pièces 135 m² Vayres (33870)

Exclusivité Claire ORDUREAU OPTIMHOME Immobilier, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine. Située à Vayres, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 149 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Implantée sur une parcelle d'environ 550 m², elle bénéficie d'un jardin agréable et d'une belle luminosité. La maison d'origine, construite en 1979, a bénéficié de plusieurs améliorations importantes : une extension en bois réalisée en 2007 ainsi qu'une réhausse de toiture permettant la création de combles aménagés et d'un espace mezzanine, apportant volume et cachet à l'ensemble. Elle dispose aujourd'hui de deux chambres et d'un bureau, avec de beaux espaces de vie lumineux. La configuration de la maison permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires selon vos besoins. La performance énergétique constitue un véritable atout : la maison est classée B, grâce à une isolation de très bonne qualité réalisée en 2006, au triple vitrage, ainsi qu'à la climatisation réversible. Elle est également équipée d'une chaudière au gaz de ville. La maison est à terminer, ce qui permet de l'adapter entièrement à vos goûts : pose de placo, parquet et carrelage à finaliser, ainsi que rénovation de la cuisine et de la salle de bain à prévoir. Certains matériaux nécessaires pour poursuivre les travaux sont laissés sur place, ce qui représente un avantage pour le futur acquéreur et garantit une cohérence dans la rénovation. En complément, des panneaux solaires installés au sol permettent d'envisager une autonomie électrique. Ils peuvent être acquis en supplément du prix de la maison. La maison bénéficie également d'une localisation recherchée : Vayres est une commune dynamique située à proximité de Libourne et à environ 25 minutes de Bordeaux, offrant un cadre de vie agréable entre campagne et accès rapide aux grands axes. Vous profiterez de commerces de proximité, d'écoles, de services et d'une gare TER permettant de rejoindre facilement Bordeaux, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Une maison lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de projets ou pour créer un lieu de vie unique à quelques minutes des commodités. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information, et pour visiter, à bientôt, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 602820 ).

Découvrez cette belle maison contemporaine sur la commune de Vayres, idéale pour une famille, située au calme d'une impasse, à moins de 15 minutes de la rocade de Bordeaux. Elle se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale avec un spacieux dressing, Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, Une piscine parfaitement intégrée à un jardin arboré. La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité des grands axes. 1.

VENTE : maison de 4 pièces (80 m²) à VayresGare Vayres -  Idéalement située dans Vayres (33870), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² et 440 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Vayres), écoles, tennis, bibliothèque, commerce, boulangerie, bureau de poste, épiceries et boucherie-charcuterie. Autoroute A89 et nationale N89 à 9 km. Océan Atlantique à 24 km. Bordeaux à 24 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 233 000 €.Contactez notre agence (AUDINEAU Pamela : O6-22-94-82-45) pour toute question sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Portets. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche gare sur axe bordeaux Libourne, lumineux ce plain pied entièrement rénové vous rendra la vie facile au quotidien par la qualité de ses matériaux. Un grand séjour cuisine, 3 chambres, une véranda, et de surcroit un garage indépendant de près de 70 m². Le tout sur 5000 m² dev terain avec puit foré.

Amateurs de maison de maître authentique avec pierre et poutres apparentes, vous serez séduits par sa grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, 7 chambres (3 en rez-de-chaussée), deux points d'eau, 2 wc. Buanderie. Combles aménageables. Dépendances en pierre 100 m² aménageables. À quelques minutes de Génissac centre Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

VAYRES : Découvrez l cette maison de 138 m²  avant-gardiste des années 70 à toit plat, idéalement située à Vayres. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et son charme authentique dès votre arrivée. Le jardin arboré avec ses essences d'arbres matures vous invite à la détente et offre un cadre de vie paisible sur 1258 m² clos avec un puits. À l'intérieur, la maison se compose d'un grand séjour lumineux en double exposition avec une cheminée, d'une cuisine américaine, d'une buanderie, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une véranda, d'un atelier et d'un garage. Deux dépendances se trouvent en fond de jardin, offrant des possibilités supplémentaires. Ce bien, parfaitement entretenu, n'attend que votre touche personnelle pour être sublimé. Les rénovations récentes, incluant une toiture neuve, un ravalement de façade et intérieur, une chaudière récente et du double vitrage, vous garantissent une tranquillité d'esprit. La maison est idéalement située, à proximité du Port de Saint-Pardon, des bus et de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Vayres : maison T4 (88 m²) en venteGare Vayres à 145 m -  À vendre, idéalement située dans Vayres (33870) : maison neuve 4 pièces de 88 m² sur un terrain de 449 m². Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Vayres), écoles, tennis, bibliothèque, commerce, boulangerie, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épiceries. Accès autoroute A89 et nationale N89 à 9 km. Océan Atlantique à 67 km. Bordeaux à 24 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 255 910 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (David CAZAUBON : O6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .