Vente maison 5 pièces 157 m² Vaudeurs (89320)

Située au cœur d'un charmant village de campagne, cette maison ancienne du XIXᵉ siècle à rénover, séduit immédiatement par son authenticité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au Rez-de-chaussée, Vous découvrirez une agréable véranda chauffée, idéale en toute saison, ouvrant sur une entrée qui mène à : - Un double séjour lumineux et chaleureux, sublimé par une magnifique cheminée en pierre, entièrement fonctionnelle. - Une cuisine équipée, - Une salle de bain, - Un WC indépendant, - Une pièce chaufferie, pouvant être aisément transformée en bureau, avec accès direct au garage et aux dépendances. À l'étage, - Un palier dessert qui dessert Trois belles chambres d'environ 17 m², - Un WC indépendant, - Une pièce supplémentaire offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau ou un grand dressing selon vos besoins. Extérieurs & Dépendances : un énorme atout ! La propriété propose de très grands espaces de stockage et de travail, rares sur le secteur : - Un hangar de 135 m², idéal pour garer ou stocker plusieurs véhicules, - Un garage de 137 m², équipé d'une fosse pour voitures, - Ateliers, caves, celliers, divers espaces annexes parfaits pour un usage professionnel, artisanal ou simplement pour les passionnés de bricolage ou de collection. Vous profiterez également d'une belle cour à l'avant de la maison, le tout dans un environnement calme, proche des commodités, école sur place, maison reliée au tout-à-l'égout. Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et fort potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 931699.

Forêt d'othe secteur cerisiers. Dans un bel ensemble, maison confortable 6 pièces, grange 130 m² et hangar 135 m² terrain 870 m². À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 586312 ).

Sous offre à découvrir cette charmante maison de 107 m² sur un terrain de 565 m² dans un hameau de cerisiers 89320. Rez de chaussée : entrée par une véranda - entrée dans la maison dans le séjour / cuisine aménagée et équipée - salle à manger séparée - wc séparé - salle de bain - cellier, pouvant être une buanderie. Grange de 50 m² au sol, collée à la maison, pouvant stocker deux voitures. Étage : "3 chambres". Une première grande chambre - une seconde chambre / bureau, qui mène à une grande chambre. Extérieur : terrasse avec pergola de 12 m² - terrain clos. Chauffage : insert bois hydraulique, répartition de chauffage dans les radiateurs - double vitrage bois - ballon d'eau électrique - fosse septique - taxe foncière 618 euros pour plus de photos n'hésitez pas à aller directement sur mon site / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 939941.

Iad France - Ludivine Jupille vous propose : Maison familiale 230 m² – Terrain clos – Cave – Arces-Dilo Découvrez cette grande maison familiale de 230 m² avec cave et terrain clos, située dans le charmant village d’Arces-Dilo. Une bâtisse pleine de caractère, aux belles proportions, qui n’attend que vous et vos projets ! Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation selon vos envies. Rez-de-chaussée : - Entrée sur une vaste cuisine aménagée et conviviale, attenante à un salon et suivi d'une salle à manger, - Bureau traversant, - Première chambre, - Salle d’eau avec WC, - Deux escaliers indépendants menant à l’étage, - Deux accès extérieurs vers la cour complètent ce niveau. Étage : - Grande pièce palière, - Cinq chambres spacieuses et lumineuses, - Salle de bain avec WC et rangements intégrés. Extérieurs : - Espace clos de murs avec gravillons, pelouse et terrasse abritée, - Cave voûtée, - Ancienne cuisine d’été et cellier voûté à réhabiliter, - Tout-à-l’égout. Un bien rare avec beaucoup de cachet, idéal pour les amoureux de l’ancien souhaitant redonner vie à une bâtisse de caractère. À savoir : 2 possibilités d'achat sont envisageables pour ce bien * Maison et son terrain uniquement * Maison et son terrain + Grange et son terrain Retrouvez le détail de ces deux options dans mes annonces séparées. Localisation : 15 mn Migennes 15 mn Saint-Florentin 20 mn Villeneuve l'Archevêque (sortie A5) 30 mn Sens Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Billy vous propose : CHARMANTE LONGÈRE AU CALME – CERISIERS Nichée dans un hameau paisible de Cerisiers, découvrez cette authentique maison ancienne type longère de 107 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Dès l’entrée, une petite véranda vous accueille avant de découvrir un salon chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu’un séjour convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une salle de bain donnant accès à un cellier, puis à une grange attenante faisant office de garage, atelier et espace de stockage bois, avec un accès direct à l’arrière de la maison sur une agréable terrasse abritée. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une pièce bureau / dressing, offrant des espaces fonctionnels et confortables. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 565 m², agrémenté d’un jardin et d’un poulailler, parfait pour profiter pleinement des extérieurs. Le charme de l’ancien, le calme de la campagne et des dépendances pratiques : une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine jupille vous propose : maison atypique à arces-dilo – dpe d - 140 m² habitables - grange attenante 83 m² - jardin clos de 330 m² cette maison de caractère offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent un bien alliant habitation familiale et pouvant accueillir une activité professionnelle à domicile. Rez-de-chaussée : - entrée par une pièce autrefois utilisée comme bureau professionnel, - point d’eau à aménager, - cuisine aménagée et équipée, - grand salon lumineux avec cheminée, - salle de bains située sous l’escalier. Étage : - 1er étage : * deux grandes chambres avec placards intégrés * wc indépendant - 2ème étage (mansardé) : * deux chambres supplémentaires * salle d’eau * second wc extérieurs et dépendances : - jardin clos, - cave voûtée avec espace chaufferie, - grange attenante comprenant : * grand espace au sol * mezzanine * fosse (ancien garage automobile) * possibilité d'agrandissement de la maison. Caractéristiques techniques : - tout-à-l’égout, - fenêtres double vitrage pvc au rez-de-chaussée, - travaux de remise aux normes et modernisation à prévoir une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère, avec un fort potentiel d’aménagement et d’activité professionnelle à domicile. Localisation : 15 mn migennes 15 mn saint-florentin 20 mn villeneuve l'archevêque (sortie a5) 30 mn sens honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.