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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Varize-Vaudoncourt (57220)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Varize-Vaudoncourt (57220)
325 000 €
-4.41 %

Maison 5 pièces Varize-Vaudoncourt (57220)

J'ai le plaisir de vous présenter cette ravissante maison individuelle, édifiée en 2022, qui allie élégance contemporaine et fonctionnalité. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie confortable et moderne. La maison dispose de trois chambres en demi niveau ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et baignoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes séparées ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière offrant un accès direct à une terrasse, idéale pour vos moments de convivialité en extérieur. Le garage, d'une capacité d'accueil pour trois véhicules dispose d'une borne de charge électrique. Le système de chauffage de la maison a été conçu pour offrir un confort optimal alimenté par une pompe à chaleur : au rez-de-chaussée, le chauffage au sol, garantit une chaleur douce et homogène, tandis qu'à l'étage, des radiateurs modernes assurent une température agréable et constante dans les chambres. Cette demeure représente une opportunité exceptionnelle, alliant modernité, confort et performance énergétique. Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 454 et 614 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454 et 614 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 58 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 3 095 € / m²)
    -4.41 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.41 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1313238
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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