Vente maison 5 pièces 115 m² Valréas (84600)

Iad France - Marie Guichon vous propose : Maison de plain-pied avec jardin arboré – Secteur prisé Venez découvrir cette charmante maison construite en 2011 idéalement située, au calme, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. D'une surface d'environ 91 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse séduira aussi bien une famille qu'un couple en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière avec séjour convivial et cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace pensé pour le quotidien avec un accès direct à la terrasse et au jardin afin de profiter pleinement des extérieurs. Un poêle à granulé installé au cOEur de la maison apporte un confort performant, chaleureux et économique. L'espace nuit bien agencé se compose de 3 belles chambres lumineuses avec rangements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et joliment arboré d'environ 590 m², véritable écrin de verdure. Les gourmands apprécieront ses arbres fruitiers.(cerisier, figuiers, abricotiers…) Un espace extérieur intimiste, parfait pour se détendre, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Les atouts : Localisation - Energie - Vide sanitaire - Fibre - Tout à l'égout - Forage - Espace buanderie. Une maison agréable à vivre ou il ne reste plus qu'à poser ses valises. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Guichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 925217721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Garcia vous propose : À vendre – Maison avec gîte, piscine et belles prestations à Valréas Située à Valréas, au cOEur de l’Enclave des Papes, entre Nyons, Grignan et Vaison-la-Romaine, cette maison comprenant un étage développe 122 m² habitables dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 410 m², elle est mitoyenne d’un côté et bénéficie de la proximité d’une petite route limitée à 30 km / h, garantissant un cadre de vie pratique tout en restant paisible. Elle offre des extérieurs soignés et conviviaux : piscine Desjoyaux sécurisée (2020) (3,5 x 7 m), terrasses en pierre, véranda / jardin d’hiver, balcon avec vue dégagée, espace boulodrome, barbecue en pierre, ainsi qu’un jardin arboré (oliviers, lauriers). Portail électrique et stationnements intérieur / extérieur complètent l’ensemble. Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, la maison propose un excellent confort : murs en béton (33 cm), isolation de toiture récente (40 cm), 6 climatisations réversibles, cheminée à foyer fermé, menuiseries double vitrage renforcé, volets roulants et persiennes, porte sécurisée 5 points et VMC auto-réglable. Un gîte indépendant vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, activité de location saisonnière ou revenu complémentaire. Les atouts : - Aucun travaux à prévoir - Maison entretenue avec soin - Environnement agréable - Proximité des commerces, écoles et centre-ville Une opportunité à saisir Ce bien complet et fonctionnel offre un excellent rapport qualité / prix ainsi qu’un fort potentiel d’exploitation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme aux abords de Valréas, cette maison de plain-pied de 83 m², exposée plein sud, bénéficie d'un cadre agréable sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 524 m². Elle se compose de : 3 chambres 1 salle de bain 1 salon / salle à manger lumineux 1 cuisine fermée Côté prestations : Fenêtres en double vitrage Volets roulants électriques Grande terrasse donnant sur le jardin Garage de 20 m² charpente toiture en excellent état chaufferie de 15 m² attenante à la maison Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Atout majeur : la parcelle est constructible, avec possibilité de division pour un second projet immobilier, ou d'aménagement (piscine, extension…). Emplacement idéal : à proximité immédiate des commodités (commerces, restaurants, transports scolaires, collège…). Un bien rare dans ce secteur, offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une résidence principale, un investissement ou un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PAULHIAC, Tél. : 06 20 64 21 08, E-mail : veronique.paulhiac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 443685409.

Située à quelques pas seulement du centre-ville, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités. Elle se compose de quatre chambres et dispose dune belle véranda isolée, véritable pièce à vivre supplémentaire, ouvrant sur une terrasse ensoleillée À larrière, un grand jardin verdoyant idéal les personnes recherchant un bel espace extérieur. Un bien rare en cur de ville, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie.

Située au cœur de la Provence, à Valréas, cette maison s' adresse aux personnes désireuses de vivre au contact de la nature tout en étant non loin des services et commerces de proximité. Construite en 1970, de construction traditionnelle, elle est implantée sur un vaste terrain de 5430 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. Composée de 4 pièces dont 3 chambres, elle propose une belle pièce de vie, hyper lumineuse, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC indépendant, un garage, un abri voitures et des annexes. Si une mise au goût du jour est nécessaire, le potentiel est bien là. La parcelle de 5430 m² est arborée de chênes verts, chênes blancs, et constitue un environnement difficile à trouver de nos jours. En exclusivité chez Safti, elle vous attend pour une visite et plus si affinités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Elle a le charme des maisons bourgeoises anciennes, avec leur carreaux de ciment, leurs escaliers en pierre, les dalles de Taulignan et une cnfiguration efficace. Si elle est à rafraîchir, elle dispose d'un très joli potentiel, les travaux essentiels ont été faits (toiture, menuiseries double vitrage. ). Le rez de chaussée propose une belle pièce à vivre s'ouvrant sur une véranda, et un WC séparé ainsi que l'accés à la cave et au garage, précieux en centre ville. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres de 11 et 13 m² ainsi que de la salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre deux pièces de 14 et 19 m². Indépendamment du garage, le stationnement est facilité à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.