Vente maison 5 pièces 120 m² Valenciennes (59300)

À l'entrée du quartier du Vignoble à Valenciennes, dans une rue calme, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de plus de 100 m² répartis sur trois niveaux. Une grande entrée vous accueille et l'escalier vous mène aux pièces de vie de cette maison bel étage. À ce niveau, le palier s'ouvre sur un double séjour traversant et lumineux (exposé Ouest et Est) avec cuisine ouverte (pouvant être refermée facilement) et accès à une terrasse à l'abri des regards ainsi qu'au jardin. Le second étage, accessible par l'escalier bois d'origine, est réparti en un bureau, deux chambres et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée met à disposition un garage, une grande pièce de 20 m² actuellement utilisée en chaufferie et buanderie, une autre pièce à aménager ainsi qu'un wc. La terrasse et le jardin sont également accessibles par ce niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : stephane.matton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737.

Iad France - Maxime Dusart vous propose : Charmante Maison Familiale de 150 m² à Valenciennes - 4 Chambres - Jardin - Quartier Paisible proche d'un parc Venez découvrir cette maison de ville sur le secteur prisé des Acacias, proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. Au cOEur d'un quartier calme et résidentiel de Valenciennes. Au rez-de-chaussée : * vaste salon / séjour lumineux * salle à manger conviviale * Grande cuisine fonctionnelle * WC indépendant Le premier étage dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain. Au deuxième étage, un palier mène à deux autres grandes chambres, dont une d’environ 30 m², pouvant être aménagée en suite parentale, la salle de bain se trouvant juste en dessous Gros plus, le bien est bâti sur un sous sol complet avec un accès sur l'extérieur. Côté extérieur vous pourrez profiter de son beau jardin totalement clos et arboré et d'une belle terrasse suspendu Cette maison, bien entretenue mais nécessitant quelques rafraîchissements pour la remettre totalement au goût du jour, représente une réelle opportunité d'aménager votre cocon à votre image. Travaux à prévoir isolation, menuiserie en double vitrages (1 porte d'entrée + 8 Châssis à changer + 1 vélux) et l'électricité à revoir. Chaudière gaz et ballon d'eau chaude récent et de bonne qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur acacias, dans une rue calme, à proximité toutes commodités et gare sncf, maison 1920, mitoyenne, avec jardin, grande dépendance en fond de parcelle. Sh loi carrez : 159,78 m². Cc gaz, 2 caves, terrasse. Stationnement gratuit dans la rue, et possibilité location de garage à proximité beau potentiel, eléments de cachet (moulures, rosaces, parquets chevron, radiateurs fonte) volumes et possibilités d'aménagement de par une distribution fonctionnelle, porte d'entrée sécurisée, façade rénovée, dv pvc, volets dont volet électrique en façade rdc. Compteur linky, cc gaz taxe foncière : 1940 euros annuels rdc : hall entrée traversant (bureau actuellement), salon-séjour parquetés chevron, salle à manger, cuisine, véranda, wc individuel 1er étage : palier traversant, chambre spacieuse avec possibilité suite parentale (communication avec sdd, wc), 2ème chambre. 2ème étage : palier traversant, 2 grandes chambres dont 1 avec lavabo, wc.  petit grenier aménageable prévoir isolation, electricité. Location de garage à proximité prix net vendeur : 175 000 euros ( + 4,85 % ttc honoraires agence charge acquéreur, soit 8500 euros). Référence : 17621.

En exclusivite, belle maison de ville entièrement rénovée semi-individuellle comp : rdc : hall avec placard / vestiaire, cuisine équipée moderne, salon / salle à manger, wc, cellier, garage 1v. À l'étage : palier, 2 chambres dont 1 avec placard, sddouche à l'italienne. 2è étage : 1 gde chambre. Cc gaz neuf, tae. Pas de jardin. On pose ses meubles - investisseur - lumineuse - prix net vendeur 139000 euros et 6700 euros charges acquéreurs. Réf 17752.

Proche centre ville, Maison mitoyenne à rénover de 88 m² avec jardin batie sur 158 m² comp : cave. Hall, salon, salle à manger, cuisine aménagée; À l'étage : 2 chambres, bureau ou une grande suite parentale avec possibilité de salle de bain; 2è étages : grenier à aménager avec la possibilité de faire 2 chambres. Double vitrage, CC gaz. Prix net vendeur 115 000 euros et 6 900 euros charges acquéreurs. Réf 1739    .

Spécial investisseur ou première achat ! Belle maison mitoyenne au quartier de faubourg de Paris à 5 minutes du centre-ville de Valenciennes et de la gare. À proximité des transports, écoles et commerces. Cette belle maison peut-être divisée en deux appartements. Elle vous propose un appartement T3 de 80 mètres carrés avec son salon lumineux sa belle cuisine aménagée et ses deux chambres. À été rénové entièrement en 2022. Actuellement louer à 800 € par mois. Au rez-de-chaussée on vous propose un grand espace de 60 mètres carrés pour faire un T2 avec un espace jardin. L'espace est à rénover. Actuellement libre mais peut-être louer à 600 € par mois. Vous trouverez également un garage et un jardin de 100 m² environ. Travaux d'aménagement et révision de la toiture sera requis pour ce bien. Rentabilité possible de 1400 € par mois. Taxe foncière 500 € à l'année. Idéal investisseur ! Ne pas tarder à visiter. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Coup de cœur assuré ! Maison 92 m² + jardin xxl 498 m² – valenciennes (59) cette pépite ne restera pas longtemps disponible ! 3 raisons de craquer (et d'appeler maintenant) : 1⃣ zéro travaux posez vos valises dès demain 2⃣ jardin de 498 m² votre paradis personnel en ville 3⃣ emplacement ideal : école à pied, commerces proches, autoroute en 5 min imaginez-vous déjà ici au rez-de-chaussée : votre nouveau qg familial séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et équipée – prêt pour vos apéros entre amis et vos dimanches en famille salon séparé votre cocon pour les soirées ciné, les moments lecture ou simplement décompresser espace buanderie + rangements malins, fini le bazar, place à l'organisation ! À l'étage : la zone repos parfaite 2 belles chambres de + de 10 m² chacune du vrai espace pour dormir, jouer, rêver pièce modulable : bureau télétravail ? Chambre d'amis ? Dressing ? Vous choisissez ! Salle de bain avec baignoire (fonctionnelle, à personnaliser selon vos envies) cavette pour votre stockage le jackpot : votre jardin de 558 m² fermez les yeux 30 secondes. Prendre votre café au soleil sur la terrasse cultiver vos propres tomates (qui ont vraiment du goût) organiser des barbecues mémorables tout l'été installer votre spa / jacuzzi pour des moments détente regarder les enfants jouer en sécurité ajouter une extension si besoin (la place ne manque pas ! ) abri de jardin inclus : parfait pour vos outils, vélos, atelier bricolage les possibilités sont infinies avec cet espace ce n'est pas juste une maison, c'est un * mode de vie * écoles & commerces à proximité déposez les enfants et courses en 5 minutes chrono accès autoroute ultra-rapide. Idéal pour les actifs. Parking gratuit + possibilité de garage en location la fiche technique (parce que les détails comptent aussi) ce que vous obtenez et pourquoi c'est génial | 92 m² habitables espace optimisé, zéro perte jardin 558 m² rare en ville à ce prix ! Cuisine équipée des milliers d'€ économisés prête à vivre emménagez sans travaux ni stress dpe : d consommation maîtrisée qualité de vie au quotidien ce qui fait la différence maison entretenue avec soin par des propriétaires amoureux de leur maison lumineuse dans toutes les pièces – vous allez adorer les matins ici idéale famille, couple ou 1er achat sans prise de tête potentiel d'aménagement énorme grâce au jardin et à la pièce modulable attention : cette maison coche toutes les cases ! Prix juste + état impeccable + emplacement idéal pour les actifs + jardin xxl = gagnant dans ce marché, les meilleures opportunités partent en peu de temps votre prochaine action ? Ne réfléchissez pas ! Contactez- moi dès maintenant pour réserver votre visite privée en priorite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°385 124 995 - greffe de valenciennes) nathalie mille entrepreneur individuel 06 48 22 37 79 - réf. 910520.