Vente maison 5 pièces 107 m² Val-de-la-Hune (72440)

Iad France - Fabien Martineau vous propose : Charmante maison de village à Bouloire Cette magnifique maison rénovée offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et charme. Située en plein cOEur du village, cette maison de 85 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un lumineux séjour de 30 m² ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Elle se compose également d’un salon séparé de plus de 15 m². À l'étage, vous découvrez deux charmantes chambres avec sol en parquet dont une de 20 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne offrant un standing nécessaire pour une vie agréable en famille. À l'extérieur vous bénéficiez d'une terrasse bétonnée de plus de 60 m² ainsi que d'un terrain de 285 m² pour les amoureux d’arbres fruitiers et de potagers afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour garantir un confort optimal. Espace de stationnement en extérieur et une cave d'environ 40 m² sont aussi au rendez-vous. De plus, la maison est proche des écoles et des commerces, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Venez visiter sans tarder ce bien qui n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 988879847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Drouet vous propose : Maison de caractère + dépendances + fort potentiel – 128 m² – Idéal famille ou projet professionnel À la recherche d’un bien avec du volume, du cachet et du potentiel évolutif ? Cette maison de village située à Tresson coche toutes les cases Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour chaleureux avec cheminée insert, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine aménagée, lumineuse et fonctionnelle, s’ouvre directement sur une cour intérieure desservant 3 grandes dépendances : idéal pour artisan, stockage, garage ou futur aménagement. Un vrai plus rare : ces espaces offrent un potentiel d’évolution immédiat selon vos besoins. Le rez-de-chaussée propose également : - une buanderie pratique - un WC indépendant - une salle d’eau à rénover → personnalisation totale à votre goût À l’étage : - 3 grandes chambres parfaites pour une famille - un second WC - un grenier aménageable (accès indépendant) → possibilité bureau, chambres supplémentaires ou espace loisirs un 2ème grenier au-dessus de la cuisine pour encore plus de potentiel Côté extérieur : Un jardin clos de 238 m², situé en face de la maison → idéal pour détente, potager ou espace enfants. Les + qui font la différence : - Tout à l’égout - DPE D - Nombreuses dépendances exploitables - Fort potentiel d’agrandissement - Environnement calme avec école, mairie et restaurant dans le village - Commerces à 10–15 min (Le Grand-Lucé, Bouloire) Que vous soyez une famille, un artisan ou en quête d’un projet avec valeur ajoutée, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 753868066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Viard vous propose : Charme et authenticité au cOEur du bourg Laissez-vous séduire par cette élégante maison de bourg de style, datant du début du XXᵉ siècle, offrant 165 m² habitables sur un terrain de 219 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec verrière, Un salon convivial agrémenté d’un poêle à bois, Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse, Des toilettes indépendantes. Au premier étage : Un palier desservant trois belles chambres, Dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, Un bureau, idéal pour le télétravail. Au deuxième étage : Des combles aménagés offrant un vaste espace de vie de 65 m², Un grand séjour lumineux, Une chambre indépendante avec dressing, Une salle de bains avec double vasque et WC. Les atouts supplémentaires : Une superbe cave voûtée de 36 m², Une dépendance au fort potentiel, Un garage, Une remise aménagée, Un abri de jardin indépendant, Volets roulants électriques, Chauffage électrique complété par un poêle à bois, Fibre optique. Une maison de village pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille ou pour les amoureux de l’authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau ! Centre le grand lucé, maison sans travaux offrant en rdc une grande cuisine aménagée et équipée, salon séjour, véranda, salle d'eau wc. À l'étage un palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bains et wc. Petite courette et petite dépendance. À découvrir avec votre agence arthurimmo monce en belin.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette maison de 108 m² construite entre le xive et le xve siècle (époque estimée par l'inventaire du patrimoine remarquable de la région des pays de la loire ainsi que par l'association des maisons paysannes de france). Cette maison située à 10 minutes du grand lucé et 35 minutes du mans fut restaurée sur une durée de 20 années dans le respect des matériaux et modes de constructions médiévaux. (enduits à la chaux, huisseries chêne, tuffeau, tuiles plates anciennes et tomettes d'origine sur toutes les surfaces) couverture et charpente révisées et refaites, cheminées, chauffage central (tuyauterie en cuivre et radiateurs en fonte) et pose de drains sur le pourtour de la maison afin de l'assainir totalement. Cette maison d'exception est proposée à la vente entièrement meublée. Double entrée, salon avec cheminée, grande cuisine dinatoire avec poêle à bois, deux chambres dont une avec cheminée, vaste buanderie comprenant chaufferie et arrière cuisine, salle d'eau et toilettes. Les combles aménageables d'une surface totale de 100 m² permettraient l'aménagement d'un bel espace divisible avec poutres apparentes. Deux caves de 23 et 25 m². Terrain de 888 m² entièrement clos, centre bourg, raccordement au réseau collectif. Charme indéniable de l'ancien dans le plus grand respect des traditions. Taxe foncière : 800 €. Référence agence : 7552. Le prix de 135 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 126 000 € net vendeur et 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.