Vente maison 5 pièces 107 m² Val-de-la-Hune (72440)

Iad France - Ludovic Guillier vous propose : Maison située à Val de la Hune à mi chemin de Parigné l'évêque, Le Grand Lucé et Bouloire, avec une surface habitable de 105 m² sur un terrain spacieux de 3438 m², plein sud. La maison se compose d'un salon d'environ 24 m², la cuisine ouverte sur le séjour de 27 m², deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une buanderie de 15 m². À l'extérieur, vous disposez d'une grange de 93 m², idéal artisans ou bricoleurs., un puits Côté équipements, le chauffage individuel à géothermie contribue à des économies d'énergie importantes tout en préservant l'environnement. Implantée dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour les familles cherchant à vivre dans un cadre de vie agréable au quotidien. Ne laissez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de plain-pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Guillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 994681724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une commune dynamique, nous vous invitons à découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m² en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine conviviale aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec placards ainsi que d'un bureau de 9.6 m² idéal pour le télétravail ou pour une chambre d'appoint. La salle de bains fonctionnelle comprend une baignoire et une douche. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, exposé ouest, constitue un cadre de détente harmonieux, sans vis-à-vis, avec deux terrasses et une pergola. Un garage, un abri de jardin, un portail électrique et un portillon avec un visiophone complètent cet aménagement. L'ensemble de la maison bénéficie de prestations soignées et d'un état irréprochable garantissant un cadre de vie serein et fonctionnel au quotidien. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose ce pavillon avec deux chambres, bureau, garage, jardin et terrasses situé à 20 mn du MANS. Réf. 8982 2.15. 1.0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fabien Martineau vous propose : Charmante maison de village à Bouloire Cette magnifique maison rénovée offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et charme. Située en plein cOEur du village, cette maison de 85 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un lumineux séjour de 30 m² ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Elle se compose également d’un salon séparé de plus de 15 m². À l'étage, vous découvrez deux charmantes chambres avec sol en parquet dont une de 20 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne offrant un standing nécessaire pour une vie agréable en famille. À l'extérieur vous bénéficiez d'une terrasse bétonnée de plus de 60 m² ainsi que d'un terrain de 285 m² pour les amoureux d’arbres fruitiers et de potagers afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour garantir un confort optimal. Espace de stationnement en extérieur et une cave d'environ 40 m² sont aussi au rendez-vous. De plus, la maison est proche des écoles et des commerces, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Venez visiter sans tarder ce bien qui n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 988879847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le breil-sur-mérize – maison familiale lumineuse, 5 chambres ! Vous cherchez de l'espace, du confort et de la lumière ? Cette maison est faite pour vous ! 110 m² habitables, parfaitement agencés, offrant 7 pièces dont 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour télétravailler en toute sérénité. 2 chambres à l'étage, pour préserver l'intimité de chacun. Implantée sur un terrain de 605 m², vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Chauffage par pompe à chaleur : confort thermique et économies d'énergie au rendez-vous. 1 salle de bain fonctionnelle. Maison lumineuse, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Situation idéale au breil-sur-merize, dans un environnement calme et agréable. Une maison clé en main, à visiter sans tarder ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite – coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémy paineau, tél. : 07 80 27 86 77, e-mail : jeremy.paineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 511554164.

Iad France - Laetitia Drouet vous propose : Maison de village 128 m² avec dépendances, greniers aménageables et jardin Située au cOEur de la commune de Tresson, cette maison de village de 128 m² offre de beaux volumes, idéale pour une famille, un artisan ou une activité professionnelle à domicile. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, parfait pour créer une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée se poursuit par un dégagement menant à une cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, avec accès direct à la cour. Celle-ci dessert trois grandes dépendances, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, garage ou futur aménagement selon vos besoins. La cuisine permet également d’accéder à une buanderie, un WC indépendant et une salle d’eau à rénover, laissant la liberté de la repenser entièrement à votre goût. À l’étage, un couloir dessert trois grandes chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’un WC indépendant. Vous trouverez également un grenier aménageable, accessible par un second escalier, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des chambres, un bureau ou un espace de loisirs. Un second grenier, situé au-dessus de la cuisine, complète cet ensemble et renforce les possibilités d’extension. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos de 238 m², situé en face de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou un espace détente. les atouts : - relié au tout à l'égout, - DPE D, - Ecoles, restaurant et mairie dans le village, - 3 grandes chambres - Grandes dépendances Les commerces et services sont accessibles en 10 à 15 minutes en voiture (Le Grand-Lucé et Bouloire). Une maison pleine de potentiel qui n’attend que votre projet pour révéler toute sa valeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 753868066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Pavillon sur sous-sol complet au Breil-sur-Mérize. Laissez-vous séduire par ce pavillon familial situé au Breil-sur-Mérize, offrant un cadre de vie paisible et convivial dans un quartier pavillonnaire calme. Construit en 1978 et bien entretenu, ce pavillon saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin, à 10 mn de Connerré et de la sortie d'autoroute A11 ou 30 mn du Mans. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle avec un accès sur le balcon. La cuisine non-aménagée vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité. Deux chambres sur l'arrière vous attendent pour des nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité. Le jardin est clos, il entoure la maison et dispose sur l'arrière d'un accès direct via le sous-sol. Un garage avec porte motorisée pour protéger votre véhicule et un sous-sol pratique pour du rangement supplémentaire avec sa cave, son arrière-cuisine et sa chaufferie vous offre une surface supplémentaire. SES ATOUTS : - menuiseries double-vitrage et volets roulants, - son assainissement au tout à l'égout - chauffage via une chaudière fioul récente - centre ville à proximité avec commerces et écoles - Isolation bonne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un pavillon confortable sans travaux, avec un jardin et un garage, dans un quartier calme et recherché. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.