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maison 5 pièces 342 m2 à vendre à Turriers (04250)

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Vente maison 5 pièces 342 m² Turriers (04250)

465 000 €

Maison 5 pièces Turriers (04250)

Située à Turriers (35 minutes de Gap et de Tallard; 10-15 minutes de la base de loisirs des 3 Lacs et des commodités à Espinasse) ; vaste villa T5 et 6 gites pour une superficie habitable totale de 342 m² environ. Très bien entretenue, gites qui tournent en location, potentiel de rentabilité. Sur une parcelle de 1 615 m², piscine 8x4, jardin, terrasses, exposition sud ouest. La maison principale offre de vastes pièces lumineuses sur 2 niveaux habitables sur sous sol total et vaste garage double (43 m² + 25 m²). Le rez de chaussée offre une vaste pièce de vie ouverte sur salon (40 m²), une cuisine (13,5 m²), un cellier, une salle d'eau, de nombreux rangements. Au niveau supérieur, 4 chambres de 8 à 18 m², une seconde salle d'eau de 10 m² et un WC. 6 gites indépendants complètent ce bien : 3 appartement T2 et 3 appartements T3 arrangés avec gout, et offrant un beau potentiel locatif. Édifiée en 1987, cette villa a toujours été très bien entretenue (huisseries, électricité, plomberie, toiture, etc.). Bien isolée, elle dispose d'un mode de chauffage mixte et confortable : chauffage au sol par chaudière fioul et un poêle à bois. Assainissement collectif, fibre, taxe foncière 4274€. Pas de travaux à envisager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BRUYERE, Tél. : 06 70 16 85 44, E-mail : caroline.bruyere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 902 878 081.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 342 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 615 m²
Environnement: Situation : montagne
Etat: Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 490 et 7 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 490 et 7 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.