Iad France - Morgan Marques (06 31 53 73 80) vous propose : À TROSLY-BREUIL, découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol, offrant un agencement fonctionnel et des espaces de vie confortables. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon et la salle à manger lumineuses, et le couloir menant à une cuisine séparée, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains moderne. Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires avec une salle aménagé, une chaufferie, un garage et une cave à vin pour les amateurs. Le terrain comprend une terrasse, ainsi qu'un bâtiment annexe servant d'abri de jardin. Vous disposez également de plusieurs places de stationnement. Le jardin, agrémenté d'arbres et d'arbustes, offre un cadre paisible dans ce lotissement. Quelques finitions de peinture dans l'une des chambres à l'étage sont nécessaires, mais une fois terminées, cette propriété offrira une surface habitable de 91,10 m². Idéalement situé à seulement 500m de l'école publique et de l'arrêt de bus desservant le collège, ce pavillon bénéficie également de la proximité de diverses commodités telles que boulangerie, café, supermarché, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Marques EI (ID 80154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 802581777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 519 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 084 et 1 466 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 084 et 1 466 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.