Vente maison 5 pièces 90 m² Trégastel (22730)

Yvon le cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose à tregastel : belle opportunite à saisir pour cette jolie maison de pays en pierre, située à 5 minutes à pied des plages et du bord de mer, bénéficiant d'un cadre verdoyant et naturel. Superficie totale de 104 m² (habitable d'environ 85 m²). Salon / sejour avec cheminée à foyer ouvert, une chambre de plain-pied, une cuisine aménagée, une salle d'eau / wc, une veranda avec un accès direct au jardin, une arrière cuisine / chaufferie. À l'étage un palier desservant 2 belles chambres sur plancher en bois, une salle d'eau / wc. Garage indépendant d'environ 35 m² avec un atelier attenant. Un puits et un cabanon. Beau jardin / terrain arboré autour sans vis-à-vis d'une superficie de 3570 m², idéal pour cultures, plantations et / ou animaux. Fenetres / huisseries en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air / air. Assainissement collectif aux normes (tout à l'égout, contrôlé en août 2025). Travaux de rénovation à prévoir. Audit energetique effectué selon la règlementation en vigueur (dossier disponible avec chiffrage des travaux afin d'améliorer la performance énergétique du bien). Commodités de trégastel à quelques minutes en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yvon le cornec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 176 594 greffe de saint brieuc) 06 19 57 94 41 (réf. 586413 ).

Iad France - Audrey Plunet vous propose : Trégastel – Mer et commerces à pied – Maison de 3 Chambres – 62.5 m². Idéalement située au calme d’une impasse, cette petite maison pleine de charme de 62,5 m² vous séduira par sa proximité immédiate des plages et des commerces — tout est accessible à pied ! Implantée sur un terrain clos et constructible de 511 m², elle offre un cadre de vie paisible et recherché au cOEur de Trégastel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, Une chambre de plain-pied, Une salle d’eau avec WC Et un garage attenant. À l’étage, deux belles chambres complètent l’espace nuit. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse carrelée exposée plein ouest pour vos moments de détente, ainsi qu’une cour bitumée pratique pour le stationnement. Petit pied-à-terre en bord de mer ou résidence principale, cette maison offre également un beau potentiel d’agrandissement grâce à son terrain constructible. À vos projets ! Une opportunité rare dans un secteur prisé de la Côte de Granit Rose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 833754732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au coeur de Trégastel au fond d'une impasse à proximité des plages et des commerces, agréable maison bien exposée sur un terrain de 511 m². Belle pièce de vie, cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée. Référence agence : 7365.