Vente maison 5 pièces 109 m² Tourneville-sur-Mer (50660)

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : À seulement 100 mètres de la plage, cette maison de 166 m² est divisée en trois logements distincts, prêts à être exploités en locations saisonnières ou en résidence secondaire partagée. Chaque niveau correspond à un logement indépendant : •Au rez-de-chaussée : un premier appartement avec cuisine ouverte sur le séjour une petite chambre, un bureau, une salle de bain et un WC. •Au premier étage : un deuxième logement composé d’une cuisine, d’un séjour de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. •Au dernier étage : un troisième appartement comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC. L’organisation actuelle permet d’accueillir plusieurs familles ou de générer des revenus locatifs intéressants, notamment en haute saison. À l’extérieur, deux espaces de jardin – un côté ouest, un autre à l’arrière – offrent un vrai confort de vie, apprécié des vacanciers comme des résidents. Emplacement privilégié dans un secteur calme, à deux pas de la plage : un bien rare avec fort potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Jusqu'à 20000€ de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À deux pas des plages et à quelques minutes à vélo du centre d’Hauteville-sur-Mer, découvrez un nouveau domaine de maisons neuves et profitez de tout le charme balnéaire de la Côte du Havres. Élégantes et contemporaines, les maisons se déclinent en 4 modèles, de 2 à 3 chambres, de 59 à 91 m² habitables, avec des options pensées pour s’adapter à tous les styles de vie. Certaines maisons permettent une vie de plain-pied. Toutes offrent des rangements, des plans fluides et optimisés, ainsi que des séjours lumineux avec cuisine ouverte. Chaque maison s’ouvre sur un jardin privatif, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Dotées d’un garage ou d’un abri de jardin pratique pour ranger vélos ou matériel de loisirs, et conçues avec des matériaux traditionnels, comme les toitures en tuiles d’ardoise, ces maisons représentent une excellente opportunité pour devenir propriétaire dans cette commune prisée de Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Située sur la commune de Tourneville-sur-Mer, dans un petit hameau au calme et à seulement 2 km de la mer, cette longère rénovée d’environ 100 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon, le tout donnant sur une terrasse exposée plein ouest. Un wc indépendant, un bureau (ou chambre), permettant une vie de plain-pied, une salle de douche ainsi qu’un garage avec espace buanderie complètent ce niveau. À l’étage : mezzanine, salle de bain, grande chambre et deux chambres en enfilade. La maison est en bon état général, avec simplement une pièce à rafraîchir. À l’extérieur, un grand terrain arboré et un espace de stationnement viennent parfaire l’ensemble. Un bien complet, au calme, proche de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison agréable à vivre dans un cadre verdoyant, et sans vis à vis, cette maison d'habitation de 130 m² est faite pour vous. Elle se trouve à quelques kilomètres des commerces de bréhal. Vous trouverez au rdc : un séjour / salon avec un poêle à bois avec un bon rendement, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, une salle d'eau avec des wc; dans le prolongement, une cave. Vous trouverez au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec des wc; et au 2eme étage : un salon et une chambre. Exposition plein sud. La maison est équipée de panneaux solaires récemment installés dont la production d'électricité est revendue. Une dépendance sert pour abriter votre véhicule. Longère construie en pierres et masse sur 5382 m² de terrain. Le montant de la taxe foncière est de 550 euros seulement ! Prix : 309 750 euros honoraires 5% ttc inclus charge acquéreur soit 295 000 euros hors honoraires 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 03 / 2025 dpe : d et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 290 euros et 3 140 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel tréhet, au 06 84 93 41 45 ou, par courriel à r.trehet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rachel tréhet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412212. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison avec jardin et garage, à proximité des commerces et du centre ville, composée comme suit : - au rez-de-jardin : entrée, wc, salle / salon, cuisine, garage / buanderie. - à l'étage : couloir desservant trois chambres, une salle d'eau / wc. Stationnement devant et jardin à l'arrière. Profitez de cette maison immédiatement située dans un lieu résidentiel tout en étant proche du centre ville et de la mer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez walter lebourg, au 06 18 38 77 54 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de walter lebourg agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Surface : 100 m² prix du bien : 229990 euros prix du bien hors honoraires : 215000 euros honoraires ttc : 6.97% soit 14990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 12 / 2025 dpe d ges d consommation énergie primaire : 235 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiquée montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2490 euros sur les année 2021,2022, 2023. (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de walter lebourg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 893 578 716 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431104- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) walter lebourg (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 893 578 716 -.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Maison à Bréhal – proche commerces et littoral Dans un lotissement résidentiel situé à deux pas du bourg de Bréhal et de ses commerces, cette maison se trouve à seulement 4 km des plages. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie traversante avec cheminée et accès direct au jardin, une cuisine ouverte, une buanderie attenante et un garage. On y trouve également une chambre avec salle d’eau privative et un toilette indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un second toilette. Le jardin, entièrement clos, dispose d’un cabanon et bénéficie d’une bonne orientation. L’environnement est résidentiel et familial, à proximité des écoles, des commerces et du littoral. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille souhaitant s’installer à Bréhal tout en profitant de la mer à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.