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maison 5 pièces 158 m2 à vendre à Touques (14800)
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Vente maison 5 pièces 158 m² Touques (14800)
483 000 €
-11.38 %

Maison 5 pièces Touques (14800)

Exceptionnelle opportunité édifiée aux portes de Deauville, au fond d'une allée privative, cet ancien centre de bien être transformé en maison d' habitation vous offrira la vie de plain-pieds, esprit loft et vous offrira un potentiel évolutif d'agencements supplémentaires. Elle offre 5 pièces principales, une surface totale d'environ 233 m² (158 m² habitable rénovés et environ 75 m² encore de potentiel à rénover représentant la surface de 2 greniers) La première partie du bien se compose d'un appartement indépendant proposant une chambre dotée d' une baignoire, un water-closet indépendant, une pièce de vie donnant accès sur un espace terrasse dédié à la détente et au bien être (Jacuzzi sur place), un garage, un vaste grenier au dessus. La deuxième partie de cette maison atypique se compose d'une entrée sur cuisine, espace buanderie, salle à manger, water-closet normes handicapés, une salle d'eau, un espace dressing doté d'une deuxième salle d'eau et d'un water-closet, une spacieuse pièce de vie (ancienne salle de danse) de plus de 56 m² ultra lumineuse donnant accès directement sur une vaste courette privative, une chambre. Grenier au dessus à isoler et à aménager (40 m² au sol : 2 chambres pouvant être envisagées) Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 290 m² desservit par une allée privative de 240 m². L'avis du professionnel : Un emplacement incroyablement calme et reposant, à l'abri des regards. Un grand plus pour le nombre de véhicules pouvant stationner dans l'allée privative, et pour le grand portail automatique empêchant les curieux de pénétrer dans la propriété. Prévoir un budget supplémentaire pour vos aménagements et travaux si vous souhaitez réagencer à votre goût. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 547759 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
  • Surface du séjour : 58 m²
Etat
  • Etat general : Adoucisseur récent Chaudière changée il y a 4 ans

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 483 000 € (soit 3 057 € / m²)
    -11.38 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 700 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.38 % (-62 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830032543992
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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