Vente maison 5 pièces 157 m² Toulouse (31200)

NOUVEAUTE BOOSTER ! Située à mi-chemin entre le Métro St-Cyprien et la Prairie des filtres, nous vous avons dégoté cette pépite : une maison en chartreuse avec son agréable patio. Vous aurez un coup de coeur pour ses volumes, son potentiel, sa luminosité et son côté atypique. Laissez parler votre imagination afin de créer votre véritable cocon et vous profiterez ensuite de notre nouvelle vie de quartier, à proximité immédiate de toutes les commodités, vous ne pourrez plus vous en passez. Il est de ces maisons qui se font de plus en plus rares sur le secteur, alors ne passez pas à côté, allons la visiter ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 329 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Rare sur le secteur : Maison comprenant au Rdc une entrée, une chambre d'environ 17 m² avec un wc séparé. Au 1er étage : une agréable pièce de vie et cuisine ouverte d'environ 25 m², une rochelle mansardée d'environ 20 m² au sol avec salle d'eau et wc. Possibilité de faire deux appartements.

En exclusivité dans notre agence. À 10 min du métro cette maison traditionnelle constitue une belle opportunité dans le calme d'une impasse. En bon état, elle est agencée en T4 / 5 de 95,62 m² sur une belle parcelle piscinable de 448 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée et séparée, d'une pièce à exploiter de 15,34 m² et de toilettes. À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres dont une avec balcon et d’une salle d'eau avec toilettes. Un grand garage indépendant vient compléter ce lot (possibilité de le transformer en studio indépendant) l'espace en façade et la placette devant la maison facilitent grandement le stationnement. Chauffage gaz. Classe énergie F. Logement à consommation énergétique excessive (Audit énergétique disponible sur demande). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 2840 € et 3870 €, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Les honoraires de 6,5% TTC à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix de vente "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Iad France - Karine Serra vous propose : TOULOUSE quartier PURPAN Charmante Maison Traditionnelle construite en 1964 de 5 Pièces et 72 m² sur un étage agrémentées de deux grandes terrasses de 50 m² et 20 m². Bienvenue dans cette jolie maison au fort potentiel. Au rez de Avec 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 WC, et une cuisine équipée, elle est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant où s'installer. En entrant dans la maison, vous serez charmé par l'agencement fonctionnel des pièces et la luminosité qui y règne. Le salon s'ouvre par une baie vitré sur la vaste terrasse. La cuisine est séparée et orienté EST. Les 3 chambres de 9 m², 10 m² et 13 m² offrent un espace confortable pour toute la famille et peuvent être personnalisées selon vos préférences. C'est une maison qui a été très bien entretenue au fil des années, habitable immédiatement elle nécessitera néanmoins des travaux avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou d'agrandir l'espace séjour existant. Une loggia largement ouverte vers l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées permet d’accueillir une salle de jeu ou un bureau. L'exposition traversante EST / OUEST garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et sereine. Cette maison bénéficie d'un emplacement très recherché : proche du tramway, et du métro elle est située dans une copropriété familiale et verdoyante en bord de Garonne ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Travaux d'amélioration effectués : Chauffage central au gaz Climatisation réversible en 2013 Double vitrage en 2003 Isolation des combles en 1991 Pose de ventaux dans la loggia Remaniement et nettoyage du toit en 2005 et 2013. Néttoyage des tuiles et vérification du toit en 2026 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 980598015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Purpan- Venez découvrir cette maison T4, cuisine séparée, séjour double donnant sur jardin, terrasse abritée. Accès garage de la maison. À l'étage ses trois chambres aux belles dimensions, sa salle de bains, wc sur les deux niveaux. Nombreux rangements. Deux places de parking complètent ce bien à visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.33%.

Exclusivité safti ! Visite virtuelle 3d disponible ainsi que plans métrés ! La maison t5 de 100 m² sur un terrain de 100 m² est située à toulouse (31300), ville dynamique du sud-ouest de la france réputée pour son ambiance chaleureuse, sa richesse culturelle et ses espaces verts. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, le quartier offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. Les habitants pourront également profiter des balades le long de la garonne ou visiter la célèbre cité de l'espace. Construite en 2002, cette maison dispose de 4 chambres, 2 toilettes, une terrasse pour profiter des beaux jours, 2 places de parking pour faciliter le stationnement, ainsi qu'un garage à vélo pour les amateurs de deux-roues. Avec ses 5 pièces et ses 100 m² habitables, ce bien offre un agencement optimal pour une vie de famille confortable. Luminosité, espace et fonctionnalité caractérisent cette maison idéalement située pour profiter des atouts de la ville rose. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain caba, tél. : 06 08 40 99 31, e-mail : sylvain.caba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 808004360.