Vente maison 5 pièces 134 m² Tosse (40230)

Située à TOSSE, dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison de plain pied est édifiée sur un agréable terrain plat et arboré de 1163 m². La maison principale d'une surface d'environ 112 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour ouvrant sur une salle à manger avec poêle, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres avec placards, d'une troisième chambre avec accès indépendant, d'une salle de bains et d'une buanderie. Les volumes sont généreux, les aménagements pratiques, et le style est résolument cosy et actuel ! Le plus : un confortable studio indépendant d'environ 24 m² idéal pour recevoir vos amis ou pour installer une profession libérale. Un grand abris a été prévu pour les vélos, et plusieurs voitures peuvent aisément stationner sur la propriété. L'école et les commerces sont accessibles à pieds, et les plages de Seignosse sont à moins de 10km ! Les possibilités d'aménagements supplémentaires sont nombreuses, ce bien offre beaucoup de potentiel et le terrain est piscinable ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400€ et 3260€ sur la base du prix moyen des énergies indexés sur 2022,2023, 2024 (hors abonnement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (4,63% TTC) Prix hors honoraires 540.000€ (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sarah Bousquet vous propose : Villa Eden - Tosse Exposée plein sud, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et son fort potentiel d'aménagement. D'une surface de 150 m² elle offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée. Au rez-de-chaussée : une entrée avec une salle de jeux pouvant faire office de chambre, buanderie. Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un wc séparé. Une grande salle à manger, un salon et une pièce insonorisée idéale pour un bureau ou espace de loisirs. À l'étage : une chambre avec placard, une seconde avec grande mezzanine et une suite parentale avec salle d'eau + wc séparé. Terrasse en bois de pin de 72 m². Le terrain de 596 m², piscinable, laisse libre cours à de multiples projets d'extérieurs selon vos envies. Un garage de 15 m² ainsi qu'une dépendance de 32 m² viennent compléter l'ensemble, idéale pour un studio, atelier, ou un pool-house. Une villa lumineuse, fonctionnelle et évolutive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 921386975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à TOSSE, dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison de plain pied est édifiée sur un agréable terrain plat et arboré de 1163 m². La maison principale d'une surface d'environ 112 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour ouvrant sur une salle à manger avec poêle, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres avec placards, d'une troisième chambre avec accès indépendant, d'une salle de bains et d'une buanderie. Les volumes sont généreux, les aménagements pratiques, et le style est résolument cosy et actuel ! Le plus : un confortable studio indépendant d'environ 24 m² idéal pour recevoir vos amis ou pour installer une profession libérale. Un grand abris a été prévu pour les vélos, et plusieurs voitures peuvent aisément stationner sur la propriété. L'école et les commerces sont accessibles à pieds, et les plages de Seignosse sont à moins de 10km ! Les possibilités d'aménagements supplémentaires sont nombreuses, ce bien offre beaucoup de potentiel et le terrain est piscinable ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400€ et 3260€ sur la base du prix moyen des énergies indexés sur 2022,2023, 2024 (hors abonnement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (4,63% TTC) Prix hors honoraires 540.000€ (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison de plain-pied achevée en 2023 est située dans un quartier paisible. Elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale. Un garage vient compléter l'ensemble. Le jardin offrant une vue imprenable sur la forêt, le tout à proximité des commodités et des plages landaises. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Située à Tosse (40230), cette maison contemporaine de 142 m² sur un terrain de 750 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel, à seulement 10 minutes des plages Landaises et du Lac de Soustons et d'Hossegor. Proche des écoles, lycées, collèges, et crèches, la maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique. À l'extérieur, la propriété comprend deux terrasses, dont une couverte, un abri de jardin, un jardin bien entretenu, une piscine, et un garage, offrant des espaces idéaux pour la détente et les loisirs en plein air. De plus, des places de parking extérieures sont disponibles pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison se compose de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de 2 toilettes, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Le chauffage mixte gaz et insert bois assure un confort optimal en toute saison. Avec la possibilité d'aménager un logement indépendant de type T2, cette propriété offre un agencement flexible pour répondre aux besoins des occupants. Construite en 1994, cette maison est un véritable havre de paix alliant confort moderne et praticité au cœur de Tosse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 06 34 96 40 44, E-mail : christophe.pollin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815.

À seulement dix minutes des plages et à deux pas du bourg, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 124 m², alliant volumes, confort et luminosité. Son vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité sans oublier une veranda d'environ 18 m² isolée et chauffee. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une parentale avec salle d'eau privative. Le bien dispose également d'une salle de bain avec toilettes équipées d'un broyeur et un toilette séparé mais aussi un cellier pratique pouvant servir de garde-manger et buanderie. À l'exterieur, un jardin complet et entretenu offre un cadre agréable. Coté performances, cette maison se distingue par son excellente efficacité énergetique (classe B), gage de confort et d'économies, grâce à des équipements performants et respectueux de l'environnement. Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement privilegié, qualité de construction et belles prestations. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou visite virtuelle possible sur demande au 06 63 43 53 98. Honoraires : 4,54 % TTC de 550 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 574 970 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Dax sous le No 942 229 592. Cette annonce vous est proposée par WATTRELOT Sophie - EI - NoRSAC : 942 229 592, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Dax Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur d'un quartier résidentiel paisible et recherché à saubion, à deux pas du bourg et des pistes cyclables, cette charmante maison de 87 m², offre un cadre de vie harmonieux et verdoyant, idéale pour une famille avec deux enfants. Entièrement rénovée avec soin, cette maison de plain-pied de 1996 conjugue modernité, douceur et fonctionnalité, où chaque espace a été optimisé. Dès l'entrée, la maison séduit par un spacieux salon-sejour de 40 m² bénéficiant d'une triple exposition, avec de la lumière tout au long de la journée. Vous y trouverez une cuisine américaine équipée, fonctionnelle et conviviale. Le parquet chaleureux et la cheminée contemporaine avec insert créent une atmosphère élégante propice aux moments de partage et aux soirées cocooning. Attenant à la cuisine un cellier / buanderie vient parfaire l'aspect pratique et fonctionnel de l'ensemble avec accès direct à l'arrière de la maison et au jardin. L'espace nuit se compose : - d'une suite parentale de 13 m² avec salle d'eau et wc, orientée à l'ouest - de 2 chambres de 11 m² orientées à l'est bénéficiant des premiers rayons du soleil. Une salle de bains et un wc indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, une large terrasse couverte exposée à l'ouest prolonge agréablement la maison et constitue un véritable espace supplémentaire pour profiter des fins de journée ensoleillées. Implantée sur un terrain de 365 m², cette maison dispose d'un jardin laissant la possibilité d'entrevoir de nombreux aménagement paysager afin de créer un espace intimiste et personnalisé selon vos envies. Des travaux d'agrandissement en étage sont envisageables sur la maison. Cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique dans les landes, conjuguant calme, nature et qualité de vie. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux pistes cyclables et sécurisées, menant directement au collège d'angresse, et résiderez à quelques minutes seulement des plages de seignosse, hossegor ou capbreton. Venez visiter une maison clé en main chaleureuse et pensée pour une vie de famille sereine dans une commune bienveillante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez angélique thépaut-calvez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 289 038 greffe de dax) 06 49 12 21 91 (réf. 599882 ).