Vente maison 5 pièces 144 m² Tombebœuf (47380)

Située à Tombeboeuf, proche des commerces et du golf dans un quartier calme, maison construite dans les années 70 sur sous sol. La maison se compose d'une cuisine, d'un grand salon avec insert, de trois chambres avec placards, salle de bain. Le sous-sol est exploitable grâce à une bonne hauteur et à la présence de fenêtres. Menuiseries en survitrage, chauffage fuel. Maison reliée au tout à l'égout. Travaux de modernisation à envisager mais habitable en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 06 41 11 06 47, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430.

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Maison 144 m² – Piscine – Terrain 3 583 m² – Tombeboeuf Confort, espace et tranquillité : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Offrez-vous un cadre de vie paisible et verdoyant dans cette maison de charme de 144 m², idéalement située à Tombeboeuf, à deux pas des commerces, écoles et loisirs ! Nichée au cOEur d’un terrain clos et paysagé de 3 583 m², cette propriété allie tranquillité, espace et confort. Son jardin, ses arbres fruitiers (figuiers, cerisiers, abricotiers…) et sa piscine protégée par un dôme invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté extérieur, profitez également d’une terrasse ensoleillée, d’un abri de jardin, d’un local technique et d’un garage. Au rez de jardin, la maison séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité : Une agréable véranda d’accueil, Une cuisine indépendante, Une salle à manger avec cheminée, Une suite parentale avec salle d’eau et WC, Un WC séparé, Et à l’étage intermédiaire : deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un salon et une seconde véranda ouverte sur le jardin. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible, aux volets roulants et aux menuiseries bois double vitrage partiel. Quelques travaux d’embellissement vous permettront de personnaliser les lieux selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de cette maison au fort cachet naturel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de nature ou pour une résidence secondaire paisible, à seulement quelques minutes des commodités (école, épicerie, boulangerie. ). N' hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme en pierre à rénover sur les hauteurs de Villabramar au calme avec plus de 37 000 m² de de terrain arboré avec puits. L'ensemble est composé d'une maison d'habitation de cinq pièces, d'une grange, d'un garage et d'une cave. Un hangar ouvert et une dépendance en pierre de plus de 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Rare opportunité : Maison familiale à la campagne avec jardin, piscine et garage- Proche de Miramont de Guyenne. Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité ? Cette belle maison individuelle de 216 m² implantée sur un terrain de 2600 m² offre un fort potentiel pour accueillir une grande famille dans un environnement paisible. Un intérieur spacieux et bien agencé La maison se compose : - D'une entrée par la véranda chauffée et isolée, menant à une pièce de vie lumineuse avec séjour-salle à manger et cuisine ouverte sur une surface totale de 90 m², - De 4 grandes chambres, - D' une salle de bain avec WC, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. À l'étage : - Une mezzanine de 9 m² pouvant servir de bureau, - Des combles aménageables de 83 m² avec un 3ème WC. Un garage de 26 m² ainsi qu'une cave de 13 m² complètent ce bien. Des équipements modernes et économiques : - Fibre optique, - Chauffage individuel avec radiateurs et climatisation réversible, - 12 panneaux solaires pour une approche écologique permettant une auto consommation et générant un complément de revenu. Un extérieur idéal pour la détente : - Le jardin clos et arboré est parfait pour les moments en famille ou entre amis., - Une piscine coque de 15 m², chlorée et chauffée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Assainissement micro station aux normes. Ne laissez manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Point de vue sur la campagne environnante pour cette maison traditionnelle proche des commodités, composée d'une véranda, cuisine, salon / séjour, salle d'eau, cellier, salle de bains avec wc, quatre chambres, wc. À l'étage : chambre, mezzanine et combles. Garage et atelier, jardin clôturé de 2600 m² avec puits et piscine chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Charmante maison à la campagne – Armillac Située à Armillac, à seulement quelques kilomètres de Miramont-de-Guyenne et de ses commerces, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant. Elle se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse, idéale pour les beaux jours, donnant sur un grand terrain, avec une piscine hors sol équipée de sa pompe. Le bien dispose également d’un garage ainsi que d’un abri de jardin, offrant des espaces de rangement pratiques. Côté confort, la maison dispose d’un poêle à granulés chauffant la pièce principale (salon, séjour, cuisine), complété par des radiateurs électriques récents dans les chambres. Le bien est équipé de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures ainsi que de volets roulants solaires, apportant confort thermique et économies d’énergie. Un véritable havre de paix à la campagne, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.