Vente maison 5 pièces 99 m² Thonon-les-Bains (74200)

THONON-LES-BAINS Maison T5 bis 99 m², calme, proche de toutes commodités (74200)

Idéalement située à thonon, dans un environnement calme et résidentiel proche de toutes commodités, charmante maison de 99 m² habitables. Elle est composée d'un hall d'entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur. Une première chambre au rez-de-chaussée, espace cellier / buanderie, un wc visiteur complètent ce premier niveau. À l'étage deux chambres avec accès à un balcon, une salle de douche, un wc visiteur. Un bureau avec une chambre en mezzanine, le tout avec accès aux combles pour rangements. Parking privatif devant la maison pouvant accueillir 2 véhicules. Cabanon de jardin côté terrasse. Aucun travaux à prévoir. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yunus kaptan, au 06 12 87 48 93 ou, par courriel à y.kaptan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yunus kaptan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426238- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 99 m²
• Surface carrez : 90 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Quartier : Vongy

Etat

• Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr