Vente maison 5 pièces 101 m² Thionville (57100)

Le Charme de l'Ancien, le Confort de la modernité Découvrez cette magnifique maison de ville de 108 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, nichée au cœur d'un village paisible de Thionville-Oeutrange. Idéalement située, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec la frontière (Luxembourg). Vos Espaces de Vie L'Été : Profitez d'une superbe terrasse exposée PLEIN SUD et de son jardin sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et apaisante sur le village et ses environs. L'Hiver : L'intérieur vous séduira par ses beaux volumes et sa décoration chaleureuse. Le poêle à pellets (en complément des convecteurs récents) garantit des soirées conviviales. Disposition Détaillée Rez-de-Chaussée (RDC) : Vaste entrée avec rangements pratiques. Pièce de vie lumineuse (salon / séjour). Cuisine indépendante entièrement équipée. Salle de bain avec WC. Espaces buanderie et cave aménagés avec accès direct à l'extérieur. 1er Étage : 2 belles chambres. Seconde salle d'eau. Espace polyvalent idéal pour un bureau ou un second salon / séjour. Loggia aménagée offrant un second accès extérieur. Combles aménageables (prêts à décorer) : Un espace isolé parfait pour créer facilement une 3ème chambre ou laisser en stockage complémentaire Pratique Chauffage Mixte (Poêle à pellets + convecteurs électriques récents) pour une gestion énergétique optimisée. Stationnement aisé et libre directement devant la maison (en accord avec le voisinage). Une opportunité rare d'allier calme, modernité et proximité frontalière. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au O3.82. 54.99. 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 Référence agence : 4427.

À vendre Maison familiale avec jardin à Thionville-Garche Située dans le quartier recherché de Thionville-Garche, cette charmante maison jumelée d'un côté offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface d'environ 104 m² sur une parcelle de 5a40. Elle se compose : o au 1er niveau, d'un espace de vie lumineux ouverte sur un grand balcon avec vue dégagée sur le jardin idéal pour vos repas d'été ou moments de détente o à l'étage, de 3 chambres bien agencées, parfaites pour accueillir toute la famille. Les plus qui font la différence : - un jardin arboré et clos, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un bien rare dans ce secteur, à visiter sans tarder ! - un grand garage et une piéce de rangement. Chauffage au gaz, les coûts moyens de la consommation énergétique se situent entre 2470 et 3.380EUR par an. Son prix : 340000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare dans ce secteur prisé ! à visiter sabs tarder ! Contactez Valérie au 06 61 26 78 24 pour la visiter ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisque : 1.

Cette maison de ville offre une atmosphère urbaine dynamique tout en garantissant un cadre de vie paisible. Proche des transports en commun, elle séduit par sa praticité au quotidien. La proximité du lycée et des écoles en fait un lieu idéal pour les familles avec enfants. La maison de 130 m² répartis en 5 pièces propose un agencement fonctionnel et confortable. En rdc, vous trouverez un séjour double très lumineux avec parquet, une cuisine séparée, un bureau. À l'étage, elle offre 3 grandes chambres lumineuses agrémentées d'un beau parquet et d'une salle de bain à rafraichir. Au second, la maison dispose d'un comble spacieux avec une belle hauteur sous plafond pouvant être aménagé en appartement. Une terrasse accueillante, un balcon offrant une vue sur le jardin clos de 380 m². Le garage privatif garantit un stationnement sécurisé pour un véhicule. Coté technique : chauffage individuel au gaz, fenêtres en pvc double vitrage, plusieurs caves, chaufferie. Prévoir des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 06 78 06 38 47, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540096781.

En exclusivité à Thionville Œutrange, dans une impasse calme et recherchée, découvrez cette maison individuelle de 170 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 841 m² sans vis-à-vis. Ce plain-pied surélevé se compose à l'étage principal d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, avec un accès direct à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Un escalier intérieur permet d'accéder à de grands combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement. Le sous-sol complet, entièrement carrelé et chauffé, propose de nombreux espaces fonctionnels avec une cuisine d'été, une buanderie, un cellier, un bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de salle de jeux. Un grand garage vient compléter ce bien, ainsi qu'une dépendance située à l'arrière de la maison. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

En exclusivité à Thionville, à proximité immédiate du charmant village de Manom, des commerces, des écoles et de la gare, Élodie FRANK vous présente cette maison chaleureuse de 97 m², édifiée sur un terrain de 184 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon de 24 m² équipé d'un poêle à bois, offrant un agréable espace de détente, avec un coin bureau et un accès à un balcon extérieur. Vous profiterez également d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, donnant directement sur la terrasse. Un espace de rangement ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 10 m², un dressing, un espace de travail ou de loisirs de plus de 12 m² avec accès à un second balcon. On y trouve également une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi que des WC séparés. Une cave pratique pour le stockage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un jardin et d'un cabanon, idéal pour le rangement des outils. Proche de toutes les commodités et de la frontière luxembourgeoise, tout en offrant la tranquillité d'un cadre verdoyant, cette maison pleine de charme saura vous séduire. Vidéo disponible sur demande après premier contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.

À thionville, proche du centre-ville, des zones commerciales, des axes autoroutiers, des écoles, de la piscine,. Maison jumelée libre des 3 côtés récente de 2019 de 80 m² environ comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour donnant accès à la terrasse et au jardin orienté sud, 3 chambres (9 m², 10 m², 13 m²), une salle de bain, une salle d'eau avec douche et wc ainsi qu'un garage de 15 m² environ. Chauffage individuel gaz, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, menuiseries pvc double-vitrage, volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 296 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe gasiorek, tél. : 06 85 89 76 63, e-mail : christophe.gasiorek@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 481 558 005.

Iad france - alizée larsonnier vous propose : exclusivité / maison de plain-pied surélevée / trois chambres + pièces à aménager selon vos envies / jardin sans vis-à-vis et clôturé / beaucoup de potentiel / située au calme et proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers venez découvrir cette charmante maison de 126 m² habitables, édifiée sur un terrain de 4,10 ares. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée desservant une pièce de 20 m² avec accès direct à l’extérieur, idéale pour un espace à aménager selon vos envies, un bureau, une buanderie / chaufferie avec wc, des rangements sous l’escalier ainsi qu’un grand garage double en enfilade de 33 m². À l’étage, vous profiterez d’un salon-séjour lumineux et spacieux de 30 m², agrémenté d’un joli parquet, d’une cheminée et de la climatisation, avec un accès direct au balcon situé à l’avant de la maison. Une cuisine séparée et équipée (avec possibilité de l’ouvrir sur le séjour). Le couloir dessert trois chambres, dont une climatisée, un wc séparé ainsi qu’une salle de bains carrelée avec meuble vasque, sèche-serviettes et fenêtre. Un accès aux combles est également possible depuis ce niveau. À l’extérieur, vous disposerez d’une place de stationnement devant le garage, d’un balcon, d’une terrasse et d’un jardin entièrement clôturé, exposé ouest et sans vis-à-vis. Côté technique, la maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage avec volets électriques, d’une chaudière au gaz chappée avec radiateurs et ballon d’eau chaude, d’une cheminée, de la climatisation, ainsi que d’une charpente traditionnelle et d’une toiture changée il y a quelques années. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout. Située au calme, dans le « domaine de la forêt », secteur prisé et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à moins de 2 minutes des axes autoroutiers, de deux grandes zones commerciales et à proximité immédiate d’un arrêt de bus. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.