Vente maison 5 pièces 149 m² Thionville (57100)

295 000 €

-6 %

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad france - nadya dengel vous propose : vente interactive : le prix affiche 295 000 € correspond au prix de premiere offre possible. Sublime maison de ville en plein coeur de thionville avec terrasse et garage ! Opportunité à saisir ! Exclusivite ! Découvrez cette magnifique maison de 149 m² répartie sur 3 étages, idéalement située dans le quartier prisé de thionville - beauregard. Parfaite pour les familles et les investisseurs ! Ses atouts : - rez-de-chaussée : * entrée de 10 m² avec dressing de haute qualité * toilette séparé avec lave-mains * cuisine équipée avec accès à une terrasse de 25 m² avec store banne motorisé - 1er étage : * pièce de vie de 42 m² très lumineuse avec un potentiel d'aménagement infini. - 2ème étage : * 3 chambres spacieuses dont 2 avec dressing * salle de bain avec douche à l'italienne et toilette * exposition sud-ouest pour une luminosité naturelle optimale * garage intégré pour une sécurité maximale * cour sécurisée avec portail de sécurité pour une tranquillité d'esprit * equipement de qualité : fibre optique, assainissement, chauffage individuel au gaz, double vitrage renforcé en pvc * résidence sécurisée avec système anti-intrusion à l'entrée. Proximité : * ecoles maternelles et primaires à 5 mn * collèges et lycées à 15 mn * centre-ville à proximité performances energétiques : * dpe c ne tardez pas ! Cette opportunité est à saisir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix : 315 000 € n'attendez plus ! Faites de cette maison, votre reve ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadya dengel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 888226867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Garage
Terrasse
Jardin
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces
3 chambres
Salle de bain
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 149 m²