Vente maison 5 pièces 93 m² Thionville (57100)

Maison F5 de plain pied à vendre sur Veymerange Thionville

Pavillon F5 de plain pied, situé au calme dans une impasse à Thionville Veymerange. BAISSE DE PRIX ! Opportunité très rare dans le quartier prisé de Veymerange : au calme, avec vue dégagée sur la forêt ! Pour tous renseignements, veuillez contactez ORPI THIONVILLE Mr Frédéric LAPOINTE au 06 85 08 25 04. Elle se compose coté jour : d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée à bois et porte fenêtre ayant un accès direct vers une grande terrasse à l'avant, ainsi qu'une autre porte fenêtre accès sur une deuxième terrasse, une cuisine à l'américaine. Coté nuit : un WC séparé, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, l'intégralité des sols avec du carrelage en grès viennent d'être refait à neuf par des professionnels pour toutes ces pièces. En annexe 2 grandes caves (environ 22 m² chacune) en sous-sol avec la chaudière gaz, un garage avec porte motorisée sur le coté de la maison, plusieurs places de stationnements à l'intérieur de la propriété, une terrasse sur l'arrière de la maison à refaire. Ce pavillon datant de 1976, est bâtit sur 7,07 ares de parcelle de terrain qui est entièrement clos et arboré, sans aucun vis-à-vis (champs à perte de vue sur l'arrière). Une grande partie de la toiture (tout le coté nuit) à été entièrement changée et refaite à neuf en 2023 (tuiles, lattage, isolation projetée, pare vapeur), l'autre partie de la toiture est en bon état général et a été remanié. Maison disponible de suite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1310€ et 1830€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres D. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Référence agence : 2985.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Vue dégagée
• Refait à neuf / Rénové

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 93 m²
• Surface carrez : 93 m²

Etat

• Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr