Vente maison 5 pièces 122 m² Telgruc-sur-Mer (29560)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Laurent BOUCHET vous propose : Magnifique Maison de Standing avec Jardin et Garage à Telgruc-sur-Mer. Dotée d'une architecture moderne, cette propriété, récemment construite en 2020, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux du confort et de l'élégance. D'une surface totale de 122 m², cette maison s'étend sur 2 étages, sur un terrain de 820 m² en bonne partie clôturé. Elle se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d'une salle de bain, de 2 WC, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Vous pourrez profiter également d’une mezzanine donnant sur une terrasse aménageable à l’étage avec vue mer. L'espace de vie est agrémenté d'une terrasse ensoleillée orientée sud / ouest avec son jardin. Pour faciliter votre quotidien, la propriété dispose d’un cellier, d'un garage de plus de 20 mètres carrés. Le système de chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur distribuant au rdc un chauffage au sol et radiateurs à eau à l’étage, classé A au DPE. Cette maison est reliée au tout à l’égout. La situation géographique de ce bien est également un atout majeur, proche des commodités (800 mètres du bourg), 5 minutes de la plage, 45 mn de quimper et de Brest. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent BOUCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 901532358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Standing
• Vue mer

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage au sol

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 122 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr