En exclusivité chez propriétés privées ! Idéalement située dans le quartier mermoz - les ecouardes à taverny, à deux pas du centre-ville, des transports et des voies rapides, cette maison familiale séduit par son emplacement, sa luminosité et son environnement calme et résidentiel. D'une surface habitable de 86 m², elle offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Les espaces de vie : - séjour double de 31 m², baigné de lumière, avec une cheminée à insert - grand balcon côté sud donnant sur le séjour - cuisine indépendante côté nuit : - 3 chambres confortables dont une au rez-de-chaussée - 1 salle de bains - 1 wc extérieurs : - jardin de 333 m², parfaitement entretenu, arboré et bucolique, - espaces propices à la détente, aux repas en extérieur et aux moments en famille garage : - grand garage et son atelier de 37 m² pouvant si besoin, être divisés pour conserver un garage et récupérer une pièce de vie de 20 m² ! Localisation : - lotissement calme et prisé - centre-ville, commerces, écoles et commodités à moins de 5 minutes - environnement résidentiel recherché pour sa qualité de vie cette maison a besoin d'une remise au goût du jour ou de travaux pour laisser libre court à vos envies et en faire la maison de vos rêves ! Les façades sont en parfait état, et les fenêtres sont toutes en double vitrage pvc. Notre architecte d'intérieur partenaire est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet ! Une maison rare sur le secteur : à visiter sans tarder ! ___ prix : 315 000 euros, honoraires charge vendeur ___ dpe : f logement à consommation énergétique excessive : classe f - ges : e - montant moyen estimé des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 2260 euros et 3070 euros par an. ___ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe martinez, au 06 95 92 95 92 ou par courriel à c.martinez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de pontoise 919 106 807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 442055 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 919 106 807 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 442055MCHRIad france - sophie toulemonde vous propose : maison cosy à taverny – idéal premier achat à 5 min de la gare, découvrez cette maison charmante et accueillante. Cuisine aménagée et équipée. Pièce de vie conviviale, parfaite pour se sentir chez soi. Chambre au rez-de-chaussée, idéale en salon ou bureau. Salle d'eau avec wc. À l’étage : deux chambres et salle de bain avec wc. Sous-sol complet avec buanderie et atelier. Petit jardin et stationnement possible. Une maison cocooning, fonctionnelle et proche de toutes les commodités. Idéale pour un premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie toulemonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Au sein d'un quartier résidentiel apprécié pour son calme, maison édifiée sur sous-sol total avec garage, buanderie et atelier cpt : entrée, W.C, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau W. C, combles aménagés. Terrasse et jardin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Gare à 15 min à pied, écoles et commerces à 5 minutes. Honoraires inclus dans le prix : 5.16%.
Iad france - geraldine chupin vous propose : taverny centre – maison de ville en triplex – 4 chambres (possibilité 5) – jardin – garage double – 5 mn à pied de la gare dès les premières secondes, le charme opère. À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare, située au coeur d’une résidence bien entretenue, découvrez cette maison de ville en triplex d’environ 118 m² habitables et plus 135 m² au sol environ, avec jardin privatif et garage double en sous-sol. Une maison coup de coeur, séduisante par ses volumes harmonieux, son agencement optimisé et sa décoration contemporaine particulièrement soignée. L’ensemble offre une ambiance chaleureuse et élégante, où chaque espace a été pensé avec goût pour créer un intérieur à la fois moderne, raffiné et très agréable à vivre. Organisée sur trois niveaux distincts, elle propose une distribution fluide et fonctionnelle, permettant une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Rez-de-chaussée : • entrée accueillante • belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (2019) de plus de 32 m², dans un esprit contemporain et convivial • cellier / buanderie • wc avec lave-mains un espace de vie chaleureux et harmonieux, idéal pour les moments du quotidien comme pour recevoir. 1er étage : • palier spacieux • deux chambres avec placard dressing intégré • salle de bains • suite parentale avec salle d’eau privative • wc indépendant un étage nuit confortable et élégant, parfaitement organisé pour la vie de famille. Combles aménagés : • grande chambre de plus de 23 m² habitables avec rangements • salle d’eau avec wc • possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre un véritable troisième niveau plein de charme, offrant indépendance, confort et potentiel d’évolution. Sous-sol : • garage double de 23,7 m² • accès privatif intérieur depuis la maison les + : • jouissance d’un jardin privatif d’environ 50 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours • très bonne performance énergétique (dpe c) • chauffage électrique individuel • charges incluant l’eau froide une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, à la décoration moderne et élégante, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un emplacement recherché. Contactez-moi pour la visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sandrine Pratlong vous propose : TAVERNY CENTRE – Maison de ville, 5 min gare à pied 130 m² – 4 chambres – Cour privative – Performance énergétique optimisée En plein cOEur de Taverny, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette maison de ville pleine de charme, entièrement améliorée sur le plan énergétique (pompe à chaleur + poêle à granulés). À seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, elle offre : - Un espace indépendant en rez-de-chaussée avec entrée privative, salle d’eau et WC – idéal profession libérale, studio, télétravail ou suite parentale - Un superbe séjour traversant de 45 m² avec cuisine équipée - 3 chambres + dressing + salle de bains à l’étage - Une cour privative au calme, rare en centre-ville - Cave en sous-sol Maison atypique, lumineuse et économique en énergie, parfaite pour une famille, une activité professionnelle ou un investissement de qualité. Un bien coup de cOEur à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - séverine le dévoré vous propose : taverny - proche axes autoroutiers - 3 chambres - belles prestations - garage - 1 place de parking devant la maison - quartier la plaine verdun - garage + 1 parking exterieur : belle maison dans lotissement familial et convivial avec des volumes et de belles prestations comprenant : entrée spacieuse avec dressing, double séjour, cuisine aménagée moderne ouverte sur salle à manger (électroménager à compléter) et accès à la terrasse et au jardin, wc suspendu avec fenêtre. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau équipée moderne avec wc et fenêtre. Combles aménageables. Sous sol total avec accès garage et possibilité de garer une voiture devant la maison. Terrasse et jardin bien clos pour profiter d'un bel extérieur. Chauffage électrique (radiateurs inertie récents). Fenêtres double vitrage pvc. Un parking supplémentaire dans le lotissement. Asl avec charges de 45 € / an et par pavillon. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - cédric le bohec vous propose : taverny - situé dans une petite copropriété pavillonnaire, proches des commodités, des écoles, et à moins de 10 minutes à pied de la gare (ligne h). Accès a15 / a115 à 5 minutes. Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 83 m² parfaitement entretenue. Elle se compose au rdc, d'une entrée, un séjour de 25 m² donnant accès direct à la terrasse, cuisine équipée / aménagée, cellier, wc séparé. Au 1er étage, un beau palier dessert, 3 chambres de 9,11 et 12 m², salle de bains. À l'extérieur vous disposerez d'une terrasse en composite, jardin clos. Un box fermé complète ce bien. ! Diagnostics sans anomalie ! Visite vidéo disponible ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.