Vous rêvez de vivre dans un havre de paix, au cœur de la nature provençale ? Ne cherchez plus, cette villa de 190 m² est faite pour vous ! Située dans un secteur calme et paisible, cette propriété de charme vous offre un panorama exceptionnel sur les collines environnantes. Vous pourrez profiter de la douceur du climat méditerranéen sur la grande terrasse couverte, accessible depuis le salon et la cuisine. La villa dispose de 3 chambres, dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau moderne. Un bureau, transformable en chambre ainsi qu'une buanderie se trouvent au rez-de-chaussée. Les deux salles d'eau sont équipées de miroirs à LED tactiles et de sèche serviettes programmables. La cuisine rénovée au goût du jour est spacieuse et lumineuse, avec un four Lacanche et un poêle à granules. Toutes les fenêtres ont été récemment changées et possèdent des moustiquaires. De plus, chaque pièce dispose d'une climatisation réversible chaud et froid. Le terrain de 2190 m² est entièrement clôturé et agrémenté d'oliviers. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine au sel, chauffée par une pompe à chaleur. Sur le terrain, vous disposerez de deux dépendances qui vous offriront la possibilité de faire du bricolage et / ou de ranger vos affaires. Aucuns travaux n'est à prévoir. Cette villa est un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine DESABLIN, Tél. : 06 33 80 20 43, E-mail : justine.desablin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 922 671 086.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 190 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1976
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 090 et 1 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.