Vente maison 5 pièces 100 m² Surzur (56450)

Votre agence ORPI vous propose cette superbe exclusivité située dans le centre de SURZUR. Venez découvrir cette maison individuelle contemporaine de 114 m² construite en 2006. Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée de 52 m², 3 chambres (possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée, juste à recloisonner), et un jardin plein Sud idéal pour profiter des extérieurs. Stationnement extérieur + garage et raccordement au tout-à-l'égout. Emplacement calme, proche de Vannes et de la presqu'île de Rhuys, toutes commodités à pied. Contactez-nous pour visiter cette opportunité Référence agence : 13.

Au coeur d'un environnement arboré et paisible à seulement 13 minutes de vannes, 15 minutes des plages de damgan et à proximité de la presqu'île de rhuys, cette charmante maison vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, entre nature et douceur de vivre sur la commune de surzur. À l'abri des regards, au fond d'une impasse, sur une parcelle de 520 m² entourée d'arbres, ce bien de 98 m² (87 m² habitables) bénéficie d'un environnement particulièrement serein sécurisé par un portail électrique. Les commerces sont accessibles en moins de 1,5 km, permettant de concilier confort de vie et proximité des services. Dès l'entrée, la maison rénovée en 2019, séduit par son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie d'environ 40 m², constitue le coeur de la maison. Agrémentée d'un poêle à granulés, elle offre un espace convivial et accueillant, ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Pensée pour le confort de tous, la maison propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. Elle dispose également d'une salle de bains, toilettes à l'étage, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. Deus carports où recharger les voitures (en triphasé), un cabanon, ainsi qu'un garage- grenier- panneaux solaires complètent l'ensemble. Une maison charmante, idéale pour ceux qui recherchent calme, nature et qualité de vie, tout en restant proches du littoral et de l'animation vannetaise. Cette propriété est proposée au prix de : 398 850 euros honoraires : 4 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 383.500 euros net vendeur. Dpe c (129) - ges a (4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1500 euros (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,22, 23 ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pigeon, au 06 87 22 20 53 ou, par courriel à c.pigeon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pigeon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 484 279 377 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442534- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline pigeon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 484 279 377 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - emmanuelle lorans vous propose : a 15 mn des plages et 15 mn du port de vannes, venez découvrir cette jolie maison sans aucun vis-à-vis, avec son jardin très agréable. Cette maison est faite pour une grande famille. Au rdc - belle pièce de vie de 57 m² dont cuisine de 17 m² - une buanderie de 16 m² - une belle véranda - une chambre parentale de 23 m² - une chambre de 20 m² - une salle d’eau - un wc - chauffage électrique et poêle à pellets etage - 3 chambres - salle d’eau / wc - pièces de rangements où cette maison est faite pour mélanger habitat et locatif, car un escalier extérieur permet que l’étage puisse être aussi indépendant. À ce jour, la 3éme chambre de l'étage est une cuisine. À cela s’ajoute, un garage de 19 m², un abri de jardin charmant de 12 m², un carport de 25 m² pour du rangement. Et vous ne manquerez pas de place pour vous garer 100 m² les atouts de ce bien - sa proximité de la trinité -surzur (_800 m des commerces) - sa proximité de vannes - sa proximité des plages - sa vie de plain-pied - son poêle à pellets - son jardin - ses volumes - sa luminosité - peu de travaux - ses rangements quelques travaux - assainissement non conforme à refaire - salle d’eau de l’étage à repenser - des velux à changer bienvenue à la trinité-surzur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle lorans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 300 m du centre-bourg, commerces et écoles à pied (moins de 5minutes), maison traditionnelle très bien entretenue, située en fond d'impasse, au calme. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 248 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur un plan d'eau. La maison est saine, aucun gros travaux à prévoir : simple mise au goût du jour. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, grande arrière-cuisine / buanderie avec accès à un grenier aménageable, salon-séjour lumineux, wc. Vie de plain-pied possible avec une grande chambre et une spacieuse salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, wc, sèche-serviettes). À l'étage : 2 chambres, salle d'eau indépendante. Garage indépendant avec potentiel d'aménagement (location, studio, chambre d'hôte) stationnement multiple sur la parcelle. Atouts clés : – emplacement recherché, tout à pied – grand terrain avec vue dégagée – maison saine et entretenue – potentiel d'évolution (grenier, garage) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien bellin 06 86 11 23 77 honoraires : 5,21 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 365 000 € prix de vente 384 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien bellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 528 172 828 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37216) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 384 000 € honoraires : 5,21 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 365 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

À vendre – magnifique maison traditionnelle – à 300 m du centre coup de cœur absolu ! À moins de 300 mètres du centre de la commune, des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle a été immaculément entretenue et offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 200 m², aéré et arboré, avec une vue imprenable sur un plan d'eau, ce bien allie calme, confort et proximité. Descriptif du bien ▸ rez-de-chaussée entrée cuisine aménagée et équipée, avec accès à une très grande buanderie buanderie avec accès au grenier aménageable depuis l'entrée, un salon-séjour lumineux et accueillant wc indépendant. Côté nuit : très grande chambre confortable spacieuse salle d'eau moderne avec : douche à l'italienne wc double vasque sèche-serviette possibilité d'aménager un grand dressing ▸ étage belle chambre espace chambre ou bureau salle d'eau à l'étage pour plus de confort prestations & équipements ardoise naturelle sur la toiture double vitrage chauffage gaz maison hyper soignée, aucun travaux à prévoir dépendances garage indépendant : possibilité de réhabiliter en studio, chambre d'hôtes ou location saisonnière – un potentiel intéressant ! Extérieur terrain de plus de 1 200 m², parfaitement entretenu arboré, paysager vue magnifique sur plan d'eau possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété les points forts situation idéale, à proximité immédiate des commodités maison entretenue avec soin et charme superbe terrain et vue dégagée potentiel d'évolution (grenier, garage) confort immédiat, aucun travaux les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick raut entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°817 664 220 greffe de vannes) 07 80 49 24 91 (réf. 597309 ).

Située à La Trinité-Surzur (56190), cette grande maison de charme en plein cœur de la ville vous offre un grand espace unique ouvert aux grandes familles ou aux investisseurs. Profitant d'une proximité avec les commodités locales, cette maison se trouve à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, permettant un quotidien pratique et agréable. Cette maison en pierre s'étend sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 150 m². Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Un garage attenant et une petite maisonnette de 25 m² au sol à rénover offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. La propriété dispose d'une courette au sud et d'une terrasse sur le toit plat du garage, ainsi que d'un système d'assainissement tout à l'égout. Des éléments tels que le double vitrage PVC, le chauffage au fuel et au bois, ainsi qu'une cave au sous-sol, ajoutent du confort et de la praticité à cet ensemble immobilier. Au fil des niveaux, les pièces offrent des espaces lumineux et bien agencés, propices à accueillir une grande famille ou des invités en toute convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.