Vente maison 5 pièces 121 m² La Trinité-Surzur (56190)

Située à La Trinité-Surzur (56190), cette grande maison de charme en plein cœur de la ville vous offre un grand espace unique ouvert aux grandes familles ou aux investisseurs. Profitant d'une proximité avec les commodités locales, cette maison se trouve à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, permettant un quotidien pratique et agréable. Cette maison en pierre s'étend sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 150 m². Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Un garage attenant et une petite maisonnette de 25 m² au sol à rénover offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. La propriété dispose d'une courette au sud et d'une terrasse sur le toit plat du garage, ainsi que d'un système d'assainissement tout à l'égout. Des éléments tels que le double vitrage PVC, le chauffage au fuel et au bois, ainsi qu'une cave au sous-sol, ajoutent du confort et de la praticité à cet ensemble immobilier. Au fil des niveaux, les pièces offrent des espaces lumineux et bien agencés, propices à accueillir une grande famille ou des invités en toute convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

Iad france - melissa levanen vous propose : a 15 mn des plages et 15 mn du port de vannes, venez découvrir cette jolie maison sans aucun vis-à-vis, avec son jardin très agréable. Cette maison est faite pour une grande famille. Au rdc - belle pièce de vie de 57 m² dont cuisine de 17 m² - une buanderie de 16 m² - une belle véranda - une chambre parentale de 23 m² - une chambre de 20 m² - une salle d’eau - un wc - chauffage électrique et poêle à pellets etage - 3 chambres - salle d’eau / wc - pièces de rangements où cette maison est faite pour mélanger habitat et locatif, car un escalier extérieur permet que l’étage puisse être aussi indépendant. À ce jour, la 3éme chambre de l'étage est une cuisine. À cela s’ajoute, un garage de 19 m², un abri de jardin charmant de 12 m², un carport de 25 m² pour du rangement. Et vous ne manquerez pas de place pour vous garer 100 m² les atouts de ce bien - sa proximité de la trinité -surzur (_800 m des commerces) - sa proximité de vannes - sa proximité des plages - sa vie de plain-pied - son poêle à pellets - son jardin - ses volumes - sa luminosité - peu de travaux - ses rangements quelques travaux - assainissement non conforme à refaire - salle d’eau de l’étage à repenser - des velux à changer bienvenue à la trinité-surzur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur d'un environnement arboré et paisible à seulement 13 minutes de vannes, 15 minutes des plages de damgan et à proximité de la presqu'île de rhuys, cette charmante maison vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, entre nature et douceur de vivre sur la commune de surzur. À l'abri des regards, au fond d'une impasse, sur une parcelle de 520 m² entourée d'arbres, ce bien de 98 m² (87 m² habitables) bénéficie d'un environnement particulièrement serein sécurisé par un portail électrique. Les commerces sont accessibles en moins de 1,5 km, permettant de concilier confort de vie et proximité des services. Dès l'entrée, la maison rénovée en 2019, séduit par son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie d'environ 40 m², constitue le coeur de la maison. Agrémentée d'un poêle à granulés, elle offre un espace convivial et accueillant, ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Pensée pour le confort de tous, la maison propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. Elle dispose également d'une salle de bains, toilettes à l'étage, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. Deus carports où recharger les voitures (en triphasé), un cabanon, ainsi qu'un garage- grenier- panneaux solaires complètent l'ensemble. Une maison charmante, idéale pour ceux qui recherchent calme, nature et qualité de vie, tout en restant proches du littoral et de l'animation vannetaise. Cette propriété est proposée au prix de : 379.600 euros honoraires : 4 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 365.500 euros net vendeur. Dpe c (129) - ges a (4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1500 euros (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,22, 23 ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pigeon, au 06 87 22 20 53 ou, par courriel à c.pigeon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pigeon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 484 279 377 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442534- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline pigeon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 484 279 377 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Irène Lumineau vous propose : À Surzur, venez découvrir cette maison 6 pièces de 152 m² pleine de charme, construite dans les années 60, sur un beau terrain arboré de 2000 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie d’environ 42 m² avec une cuisine ouverte et une cheminée insert, parfaite pour des moments conviviaux. Trois chambres vous attendent, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’un WC séparé, une buanderie pratique, et un studio indépendant qui peut servir selon vos besoins, bureau, chambre d’amis, espace ado ou location ponctuelle. L’endroit est calme, tout en étant proche des écoles, commerces et services. Un vrai compromis entre nature et praticité. Cette maison, avec son caractère et son potentiel, saura séduire celles et ceux qui cherchent un lieu de vie paisible, chaleureux, et plein de possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 338000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 4 chambres, vie de plain-pied – Calme et sans vis-à-vis à Lauzach (56190) À seulement 20 minutes de Vannes et 15 minutes des plages de Damgan, découvrez cette maison familiale située dans un environnement résidentiel calme, à proximité du bourg de Lauzach. Accès à la voie rapide en 5 minutes. D'une surface d'environ 138 m², elle offre une organisation idéale pour la vie de famille, comprenant deux chambres au rez-de-chaussée, une grande buanderie / dressing, une salle de bains récente avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une mezzanine ainsi qu'un espace salle de bain et des toilettes séparées à rafraîchir. La maison bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée (DPE C), notamment grâce à un poêle à bois performant permettant de chauffer l'ensemble de l'habitation. Implantée sur un terrain d'environ 1 080 m², sans vis-à-vis, elle propose des extérieurs agréables avec deux terrasses exposées sud et ouest, idéales pour profiter du soleil toute la journée, ainsi qu'une piscine ronde hors-sol semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur récente. Un carport, un portail électrique, plusieurs possibilités de stationnement ainsi qu'un atelier dans le jardin complètent l'ensemble. Environnement dégagé avec vue sur la campagne et un pré attenant (disponible à la location pour chevaux si nécessaire), apportant calme et qualité de vie. Maison entretenue (ravalement récent, menuiseries aluminium, chaudière gaz à condensation, toiture en très bon état ), raccordée au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tristan DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 976 769 Greffe de VANNES) 06 19 96 25 54 (réf. 604920 ).

Iad France - Youen Prunault vous propose : * Maison de Charme * - 5 Chambres - Grand terrain de 3126 m² entièrement constructible - Idéalement Située. Cette superbe propriété de 126 m² au cOEur de Lauzach offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1979, cette maison chaleureuse et conviviale se déploie sur 2 étages, offrant 5 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée accueille un salon salle à manger de 34 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée séparée, une chambre lumineuse, une salle d'eau, des toilettes. La salle à manger vous invite à des moments de convivialité tandis que le salon vous offre un espace de détente parfait pour se relaxer. À l'étage, les 4 chambres de tailles généreuses offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Chaque chambre bénéficie d'une exposition idéale, illuminant les pièces naturellement de lumière tout au long de la journée. Il y a en plus une à l'étage une salle de bains ainsi que des toilettes. Le tout sur un sous sol total. Le grand terrain de 3126 m² est entièrement constructible et peut être divisé en plusieurs lots. Cette maison, bien entretenue mais nécessitant quelques rafraîchissements, est un véritable cocon familial. Idéalement située, proche des commodités et des écoles, elle n'attend plus que vous pour y écrire de nouveaux souvenirs. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 438000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Prunault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 991335787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.