Vente maison 5 pièces 85 m² Surgères (17700)

À Surgères 17700, venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie paisible entre campagne et ville. Proche des écoles jusqu'au Lycée, la localisation de ce bien est idéale pour les familles. Vous ne serez qu'à 2 km de la gare SNCF. À l'extérieur, une terrasse et un jardin sur une surface de terrain de 337 m² ajoutent un espace de vie extérieur agréable. L'exposition Sud vous permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison de plain-pied construite en 2018 offre un agencement pratique avec une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres confortables, un cellier, une salle d'eau et un w. c. Les 81 m² habitables offrent un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Pompe à chaleur Eau / Eau avec chauffe-eau thermodynamique Volets roulants électriques Panneaux photovoltaïques Isolation des combles en 2023 N'attendez plus pour me contacter et organiser une visite au plus tôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika VIAUD, Tél. : 06 02 07 13 54, E-mail : erika.viaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 911999845.

Située à Surgères (17700), cette charmante maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Avec un terrain de 624 m², cet emplacement offre un cadre de vie agréable. Vous ne serez qu'à 14 min à pied de la Gare SNCF, à 7 min à pied de la place du Marché et des commerces. Cette maison de 93 m² sur sous-sol comprend : - une entrée menant au salon / séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés - une cuisine aménagée et équipée - un espace chambre et bureau - deux chambres de 16,06 m² et 14,58 m² - une salle d'eau - un w. c. Chauffage électrique + climatisation réversible Fibre optique Tout-à-l'égout Le sous-sol offre un potentiel d'aménagement avec trois pièces à exploiter d'une surface totale de 55 m², un garage et une cave, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour s'adapter aux besoins de ses futurs habitants. Une grande terrasse bétonnée et un atelier viennent compléter cette maison. N'attendez plus et contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika VIAUD, Tél. : 06 02 07 13 54, E-mail : erika.viaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 911999845.

À deux pas du magnifique parc du Château et du centre-ville, succombez au cachet authentique de cette superbe Charentaise de 130 m². Alliant confort moderne et matériaux de caractère, cette demeure est une véritable invitation à la douceur de vivre. Information importante sur les visuels : La majorité des photos présentées proposent un aménagement virtuel. La maison est aujourd'hui vide (ou quasi entièrement vide) : ces projections ont pour seul objectif de vous aider à vous projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. Aucun mur, sol ou plafond n'a été modifié. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse de 33 m², idéale pour vos moments en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur les extérieurs pour une fonctionnalité parfaite. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. Le coin nuit : À l'étage, un palier avec rangements dessert trois belles chambres. L'une d'entre elles cache un potentiel incroyable : un grenier attenant avec une belle hauteur sous plafond, prêt à être transformé en suite parentale ou en dressing de rêve. Les extérieurs et le "plus" exclusif : Profitez des beaux jours sur une belle terrasse carrelée bordant une cour en gravier. L'atout majeur ? Un garage spacieux de 45 m² surmonté d'un studio indépendant de 30 m². Actuellement loué (405 € CC), il constitue un revenu locatif sécurisé ou peut devenir un espace de télétravail / amis indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf. 939895.

Située dans Surgères, maison d'habitation sur sous-sol à rafraichir comprenant cinq chambres, salle d'eau, cuisine, salon donnant sur une terrase exposée Sud, buanderie, garages. Dépendance idéale pour bricoler ou bien stocker. Possibilité d'aménager un studio indépendant. Terrain arboré de plus de 1000 m² clos. À découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À 10 minutes à pied du centre ville. Proche zone commerciale, gare et lycée. Agréable maison de plain-pied claire et lumineuse composée d'une entrée, séjour / salle à manger équipé d'un poêle à granulés, cuisine, 3 chambres spacieuses, salle d'eau, cellier, wc et dégagement. En sous sol un garage donnant accès sur le cellier. Terrasse sur jardin entièrement clos et arboré ! À voir sans hésitation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 925351.

Située à Surgères, à proximité immédiate des commerces, à seulement 7 minutes à pied du centre commercial et proche des écoles, collège et lycée, cette maison de 112 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Un garage en sous-sol permet de stationner un véhicule et offre également un espace de rangement appréciable. Un stationnement privatif est également possible à l'intérieur de la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 674 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva NICOLEAU, Tél. : 06 98 30 36 80, E-mail : maeva.nicoleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 819241670.