Maison 5 pièces à vendre à Soultz-les-Bains (67120)

À seulement 5 minutes de molsheim, au calme, maison accolée d'une surface de 105 m² habitables. Le 1er niveau s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour et d'un wc séparé. Le second niveau distribue 3 chambres (dont une traversante), une salle d''eau et un wc séparé. Une cave et une belle terrasse complètent ce bien. Possibilité de stationnement devant la maison. Quelques travaux à prévoir : isolation, pose d'une vmc, convecteurs, rafraichissement général. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain pultrini (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À Wolxheim, découvrez cette maison spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant du confort, des volumes et un cadre de vie agréable. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, elle offre une organisation intérieure fonctionnelle ainsi que des extérieurs soignés, pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, un escalier vous mène à l'espace de vie principal composé d'un vaste salon - salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale. L'ensemble est baigné de lumière et donne accès à une grande terrasse d'environ 20 m², idéale pour partager des moments en extérieur. Sur ce même niveau, vous disposerez d'une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un grand vasque et d'un WC, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, un espace mezzanine offre un lieu parfait pour aménager un bureau ou un coin détente. L'espace nuit se poursuit avec une chambre dotée d'un dressing, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée complète les prestations avec un garage double séparé, une buanderie fonctionnelle, un WC et une chaufferie. La maison bénéficie également de la climatisation, apportant un confort thermique appréciable en été comme en intersaison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse complémentaire, d'une cuisine d'été ainsi que d'une piscine et d'un jacuzzi, véritable atout pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et un espace de détente à domicile. Cette maison réunit volumes, praticité et prestations appréciées, dans un secteur recherché de Wolxheim. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme tout en restant proches des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

EN EXCLUSIVITÉ chez Christelle Clauss Immobilier Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 1994, développant une superficie de 205 m², édifiée sur un terrain de 5,22 ares. Idéalement située au coeur d'une commune agréable à vivre, la maison principale se trouve en seconde ligne, offrant ainsi un environnement exceptionnellement calme, sans vis-à-vis. Elle se situe à seulement 10 minutes de Marlenheim et de Molsheim, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un cadre de vie à la fois pratique, verdoyant et paisible. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une superbe cour pavée et arborée, ainsi que d'une belle terrasse en bois, à l'abri des regards, accessible directement depuis la pièce de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, sublimée par une élégante verrière. La maison dispose d'une cuisine semi-ouverte, d'un coin repas agrémenté d'un poêle à bois suédois de la marque HASE, ainsi que d'un magnifique salon en demi-niveau avec une grande cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand bureau accessible également depuis l'extérieur avec entrée indépendante complètent ce niveau. Au deuxième étage : Trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lave-mains. La maison offre de nombreux rangements, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs électriques à l'étage. Le véritable atout une dépendance, actuellement utilisée en garages, offre un fort potentiel : elle peut être réhabilitée en habitation, atelier ou logement indépendant, permettant par exemple la création d'un complément de revenus (gîte, logement locatif, activité indépendante, etc.). Un bien rare aux volumes généreux, alliant calme, charme et potentiel, à découvrir sans tarder ! Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Située dans une rue à sens unique au coeur de la commune très prisée de Scharrachbergheim-Irmstett, découvrez cette magnifique maison construite en 2012, développant environ 150 m² habitables sur un terrain de 8,38 ares. Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand dressing, idéal pour le rangement au quotidien. L'espace de vie, particulièrement spacieux, est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Il bénéficie d'un superbe parquet en bois massif ainsi que d'un très beau poêle à bois, apportant charme et chaleur à l'ensemble. Au même niveau, vous trouverez une grande cuisine signée Schmidt, avec accès à une arrière-cuisine, un cellier et un garage double, ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur. Un grand bureau semi-ouvert, pouvant également faire office de salle de jeux, complète cet espace, ainsi qu'une belle chambre avec salle de bain privative et des WC séparés. À l'étage, la maison propose une deuxième chambre avec dressing ainsi qu'une magnifique suite parentale comprenant dressing et salle de bain récemment rénovée avec beaucoup de goût. La maison dispose également d'un sous-sol À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand jardin avec double terrasse, pergola équipée d'un store motorisé, idéal pour vos moments de détente. Côté confort, la maison est équipée d'une VMC double flux. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, prestations de qualité et cadre privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite. (5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Wolxheim (67120), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de vignes et d'une piste cyclable, idéal pour les amoureux de la nature. À seulement 5 minutes de Molsheim et à 18 km de Strasbourg, cette résidence offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et proximité des commodités. Le village abrite une école, ajoutant une touche familiale à l'environnement. L'extérieur de la propriété comprend un terrain de 941 m² clôturé et arboré, agrémenté d'une piscine enterrée chauffée et de plusieurs terrasses dont une de 30 m² avec 2 pergolas, dont une bioclimatique. Quatre places de parking, un double garage et un sous-sol carrelé de 80 m² offrent praticité et espace de rangement supplémentaire. Un portail électrique récent assure la sécurité et la modernité de l'accès. À l'intérieur, la maison offre 190 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses et un bureau. Le confort est au rendez-vous avec une cheminée équipée d'un double insert, un système de chauffage géothermique et une cuisine équipée. Deux toilettes complètent le côté pratique de cette demeure. La luminosité est accentuée par de grandes ouvertures, offrant une ambiance chaleureuse. Une remarquable maison alliant fonctionnalité, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MAFIOLY, Tél. : 06 24 87 19 80, E-mail : sandra.mafioly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 880 483 656.

Sise à ergersheim, village viticole situé près de molsheim, à 18 km de strasbourg, cette vaste maison à réhabiliter, datant de l'entre deux guerres, aux imposantes et harmonieuses proportions, a tout le potentiel d'un réaménagement en deux appartements parfaitement indépendants. De l'étude de faisabilité architecturale ressort la possibilité de créer un appartement de type "t2" de 50 m² et d'un "t4" de 85 m² environ tournés vers le soleil (sud-ouest), avec de spacieuses terrasses de 12 m², caves et garages. Bref, une belle opportunité pour investisseur et / ou marchand de biens. Sa situation, - aux portes de strasbourg (20 km), aux confins des collines du piémont des vosges et des vignobles, et en bordure de la bruche et de son canal éponyme longé par la réputée piste cyclable - lui confère un indéniable atout majeur. Ergersheim, par ailleurs, est doté de tous les services médicaux, établissements scolaires et périscolaires, transports en communs et commerces de proximité et profite de la proximité immédiate de molsheim. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - réf. 939468.

* sous offre d'achat * molsheim (67120), venez vite découvrir en exclusivité cette charmante maison de ville d'une surface habitable d'environ 130 m² (150 m² au sol), aux prestations soignées et à la performance énergétique exceptionnelle idéalement située à 2 pas du centre ville et de toutes commodités, dans un environnement très agréable, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité, alliant charme et efficacité énergétique. Sa configuration sur trois niveaux permet une organisation fonctionnelle et agréable des espaces de vie elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et wc, une buanderie - un bel escalier vous amène à l'étage sur une magnifique pièce de vie avec cuisine moderne ouverte, séjour, salon, coin bureau et wc. Un espace idéal de 60 m² pour recevoir et partager des moments en famille et entre amis - au 2ème étage, un dégagement va desservir 2 belles chambres équipées d'une climatisation et une salle d'eau avec douche et wc - grenier cette maison mitoyenne dispose également d'un grand garage avec un accès par porte automatique grâce à ses équipements de qualité (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation, vmc hygroréglable. ) et son excellente performance énergétique (dpe a), vous bénéficierez d'un confort optimal été comme hiver, tout en maîtrisant vos consommations a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 325.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur pour visiter ou tout complément d'information, contactez xavier demaline, conseiller et expert immobilier sur le secteur de molsheim, au 06 81 22 61 75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, rsac saverne 829634633, auprès de la sas proprietes-privees, membre agréé f. N.A. I.M. Siège social : zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier demaline - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) xavier demaline (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 829634633 -.

Iad France - Marie-Hélène Isidro vous propose : Opportunité à Saisir - en exclusivité - MAISON - 5 Pièces avec Garage double à Mutzig Au cOEur de Mutzig, cette maison s'adresse aux investisseurs mais également aux familles. Scinder en deux appartements distincts ceux-ci peuvent être facilement réuni en un, offrant de multiples possibilités d'aménagement avec un beau potentiel. Cette maison de 130 m² environ, sur 2 étages en duplex possède 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 cuisines et un vaste séjour lumineux, chauffage électrique, double vitrage. Elle offre l'espace idéal pour une famille ou être conservé en deux appartements (F3-F2). La maison nécessite quelques travaux de rénovation en fonction de l'usage du bien. Le rez-de-chaussée est composé de 2 caves, un garage double et une pièce supplémentaire aménageable en garage, atelier ou encore en studio. Sa localisation, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, en fait un lieu de vie très pratique au quotidien. De plus, son orientation multiples assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Isidro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 939595849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Moritz vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 218 m² sur un terrain de 1945 m² Le bien est composé au rez de chaussée d’une pièce utilisée comme salle de sport, d’une chambre, d’une cuisine avec espace salle à manger, d’une cave, d’une salle d’eau avec WC. Au premier étage, une entrée permettant de desservir toutes les pièces. Vous trouverez un grand salon / salle à manger avec terrasse, une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC. Un grenier aisément accessible peut servir de stockage. À l’extérieur, trois garages, un carport, une terrasse couverte et cloisonnée. Le terrain est clôturé à 80%. Le chauffage se fait via une chaudière fioul et un poêle à bois. Retrouvez la vidéo du bien directement sur YouTube « Michael Moritz immobilier » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Consultant immobilier capifrance - rémy kastner vous propose cette maison d'architecte signée "cottages d'alsace" érigée en 1983, située dans un quartier résidentiel calme de maisons du xxe siècle, à dorlisheim (axe molsheim-obernai). Bien que nécessitant une réactualisation de la décoration, cette maison recèle un potentiel exceptionnel. Sa configuration permet d'aménager une demeure familiale exclusive de 135 m² avec quatre vastes chambres et deux salles de bains, ou une bi-famille de 2 appartements (un t3 / 4 en rdc et un t3 à l'étage avec des entrées indépendantes), avec en prime un atelier ou studio d'habitation. Dans un environnement à la fois proche des commerces du centre-bourg, de la zone commerciale de l'hypermarché, des écoles, de la zone de loisirs du trèfle (cinéma, bowling, etc. ), de la gare ferroviaire et du noeud d'accès aux voies expresses (strasbourg, colmar, vallée de la bruche. ) elle bénéficie pourtant d'un cadre calme car située en retrait des voies de circulation principales. Ses atouts : - orientation optimale s-o avec vue sur le mont ste odile - maison lumineuse, espace de vie prolongé d'une terrasse offrant un joli panorama - propriété clôturée et arborée sur 7,20 ares environ - ecoles et commerces accessibles à pied - séjour de 27 m² avec un kachelofen, spacieuse cuisine-repas, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 wc ind. - garage, lingerie, cave et atelier au sous-sol une très belle opportunité à dorlisheim à découvrir sans tarder ! J'attends vos appels pour répondre à vos interrogations et programmer la visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - réf. 930071.

Iad france - michael moritz vous propose : positionnée sur un terrain 512 m² venez découvrir cette maison de 100 m² (117 m² au sol) construite en 2021 vous trouverez au rez-de-chaussée - une entrée - une belle pièce à vivre avec différents accès extérieurs et une cuisine équipée semi ouverte. - un débarras - un wc - un garage avec murs isolés (possibilité de le transformer en pièce supplémentaire) - un espace buanderie au 1er étage - chambre 1 de 10,14 m² (11,82 m² au sol) - chambre 2 de 9,72 m² (12,92 m² au sol) - chambre 3 de 8,66 m² (12,35 m² au sol) - chambre 4 de 8,31 m² (11,84 m² au sol) avec un espace salle d’eau à terminer (attentes, évacuations et receveur en place) - une salle d’eau avec wc a l’extérieur, une dalle béton pour la réalisation d’une terrasse et sur toute la périphérie une murette en béton plein. Chauffage gaz avec plancher chauffant au rdc et radiateurs à l’étage. Taxe foncière 874€ maison disponible à partir de mi-juin 2026 (négociable suivant votre projet) adresse 1 rue simone veil honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 81 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marlenheim - Maison d'architecte au bord des vignes À Marlenheim dans un quartier privilégié en impasse et au bord des vignes se trouve cette maison d'architecte qui séduit dès le premier regard par sa vue imprenable et son écrin de verdure Construite en 1991 et habitée par la même famille depuis l'origine cette maison offre une surface de 280 m² habitables et 306 m² au sol sur un terrain de 25,90 ares avec une exposition idéale qui baigne chaque pièce de lumière Dès l'entrée un hall majestueux de 29 m² accueille et distribue les pièces principales, la cuisine entièrement équipée de 17 m² avec son cellier attenant invite à partager des moments conviviaux la salle à manger de 19 m² est parfaite pour recevoir et le salon spacieux avec cheminée s'ouvre sur le jardin offrant un cadre de vie unique dans un environnement calme et verdoyant une pièce supplémentaire de 12 m² et une première chambre de 12,50 m² complètent le rez-de-chaussée ainsi que des WC séparés et des rangements pratiques À l'étage la suite parentale avec sa salle de bains privative de plus de 28 m²est un véritable havre de paix, quatre autres chambres et deux salles de bains supplémentaires permettent à toute la famille de profiter de son espace intimité et confort au total cinq chambres à l'étage offrant des volumes rares La maison dispose également d'un sous-sol complet avec buanderie et chaufferie un grand garage double de 43 m² et bénéficie d'une climatisation installée en 2023 ainsi que d'un ballon thermodynamique Cette maison est une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un lieu où le calme la nature et l'espace se conjuguent avec la proximité des écoles commerces et commodités et où chaque instant devient un véritable plaisir de vie (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain-pied, avec son sous-sol aménagé et son beau terrain plat clôturé furdenheim (67117), aux portes du kochesberg, xavier demaline vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de plain-pied, implantée sur un terrain de 7,27 ares nichée dans une impasse au calme, au sein d'un secteur résidentiel, vous n'aurez qu'à poser vos meubles dans les différents espaces qui ont été rénovés avec goût. Vous bénéficierez des multiples travaux de qualité qui ont été réalisés au fil de ces 10 dernières années, permettant à cette maison d'obtenir, entre autre, une très bonne performance énergétique. Edifiée sur 2 niveaux, elle se compose d'une spacieuse entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon / séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. Un dégagement avec de nombreux placards de rangement va desservir 2 chambres, une salle d'eau et un wc. L'aménagement se veut fonctionnel et confortable sur cette partie de plain-pied qui représente une surface d'environ 94 m² le sous-sol, entièrement rénové et aménagé en 2024, propose une surface d'environ 85 m² et comprend 2 chambres supplémentaires, mais aussi une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, une deuxième salle d'eau, wc et dégagements. Idéal pour vos adolescents en quête d'indépendance, un projet bi-famille, accueillir votre famille ou vos amis en toute intimité ou pourquoi pas, pour un projet locatif (location de courte durée par exemple). Un sous-sol qui peut devenir un véritable logement secondaire grâce à sa 2ème entrée indépendante un grand garage accolé de plus de 50 m² vient compléter ce bien + 2 places de stationnement privatives à l'extérieur bonne performance énergétique : dpe : c; ges : a système de chauffage par pompe à chaleur (installation 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter ou tout complément d'information, contactez xavier demaline, conseiller et expert immobilier, au 06 81 22 61 75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, rsac saverne 829634633, auprès de la sas proprietes-privees, membre agréé f. N.A. I.M. Siège social : zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier demaline - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) xavier demaline (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 829634633 -.

Concrétisez votre rêve de devenir propriétaire de votre maison ! Découvrez nos maisons neuves « Les Villas Rosa » à Rosheim. Au cœur d'un paisible quartier résidentiel, vous pourrez profiter au quotidien des atouts de la charmante commune : ses nombreux établissements scolaires, sa piste cyclable, ses animations et ses commerces, ne sont à quelques minutes de chez vous. Jouissant d'un vaste jardin et d'une belle terrasse orientés vers le soleil, votre maison neuve se niche dans un environnement verdoyant et convivial. Vous pourrez choisir parmi un large choix de finitions pour que votre logement corresponde à vos habitudes de vie et vos goûts. Les pièces de la maison sont baignées de lumière grâce aux larges fenêtres qui s'ouvrent sur les espaces végétalisés. N'attendez plus, contactez nos conseillers pour vivre le bonheur d'être propriétaire d'une maison neuve et profiter au quotidien qu'un cadre de vie exceptionnel et prisé. Prix affiché en prêt à décorer : Peintures plafonds et murs ainsi que les revêtements de sol à la charge de l'acquéreur, non inclus dans le tarif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN EXCLUSIVITÉ Christelle Clauss Immobilier Magnifique villa contemporaine de 330 m² sur 31,75 ares à Nordheim Située sur les hauteurs de Nordheim, dans un quartier privilégié, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et à proximité immédiate de la nature, des écoles, crèches et commodités, cette propriété d'exception construite en 2020 répond aux normes RT 2012 et offre des prestations rares sur le secteur Implantée sur un terrain exceptionnel de 31,75 ares, cette villa développe une surface de 330 m² pensée avec élégance, modernité et exigence du détail Dès l'entrée, vous découvrez un espace raffiné desservant une somptueuse pièce de vie en demi-niveau épousant harmonieusement les lignes naturelles du terrain La maison propose Une cuisine haut de gamme entièrement équipée sur mesure de 50 m² avec accès direct à l'extérieur Une grande buanderie de 10 m² Une chaufferie Un accès au double garage de 54 m² La pièce de vie principale de 90 m², baignée de lumière, offre une vue imprenable sur les vignes environnantes Elle est sublimée par un magnifique poêle à bois suspendu, un meuble TV sur mesure importé directement du Portugal. Sur ce même niveau Une première chambre de 16 m² actuellement utilisée en bureau Une première suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et WC privatifs Des WC séparés complètent ce niveau À l'étage Deux suites d'environ 25 m² chacune avec salle d'eau et WC privatifs Une somptueuse suite de 41 m² comprenant une magnifique salle d'eau, un dressing sur mesure et une vue exceptionnelle sur les vignes Les trois chambres bénéficient d'un accès direct à une immense terrasse La maison dispose également de nombreux rangements sur mesure réalisés avec des matériaux de qualité Des extérieurs exceptionnels Une immense terrasse d'environ 400 m² sans vis-à-vis Une piscine chauffée de 10 x 4,4 m avec volet motorisé Un jacuzzi 6 places Un pool house semi-enterré Un portail électrique avec visiophone Confort et performance Norme RT 2012 Chauffage au sol par pompe à chaleur air eau Prestations haut de gamme Environnement privilégié Bien rare sur le secteur Une propriété offrant volumes, luminosité, intimité et cadre de vie unique au coeur du vignoble alsacien Dossier complet et renseignements sur demande (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nordheim - Belle maison familiale de 305 m² terrain de 1100 m² Dès l'arrivée, cette maison respire la tranquillité et l'espace, idéale pour accueillir une grande famille en quête de confort et de sérénité. Construite en 2000, elle a été pensée pour offrir une vie quotidienne fluide, chaleureuse et agréable, été comme hiver. Les volumes sont généreux : 5 chambres et 1 bureau pour le télétravail ou les devoirs au calme, et des rangements sur mesure dans chaque pièce pour une maison toujours bien organisée. Le chauffage au sol, la géothermie et le triple vitrage garantissent un confort optimal et une excellente performance énergétique, un vrai plus pour maîtriser le budget familial. À l'extérieur, le terrain de 1 100 m² laisse place aux jeux des enfants, aux repas en famille et aux moments de détente. Les terrasses, en bas comme à l'étage, permettent de profiter de chaque moment de la journée, tandis que la possibilité d'installer une piscine ouvre la porte à de beaux projets estivaux. La grande cour et le double garage facilitent le quotidien d'une famille active. Un appartement de 2 pièces indépendant de 45 m², avec sa terrasse en bois, complète le bien : idéal pour loger un adolescent, accueillir un proche, ou générer un revenu locatif tout en conservant l'intimité de chacun. La maison est saine, propre et parfaitement entretenue, avec simplement quelques rafraîchissements à prévoir pour la personnaliser à votre goût et en faire votre véritable cocon familial. Un lieu où l'on s'imagine facilement voir grandir ses enfants, recevoir ses proches et construire de beaux souvenirs. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

ECRIVEZ VOTRE HISTOIRE ! Avec ses plus de 1200 ans d'histoire, le site existant depuis le néolithique, la ville a beaucoup à vous raconter. Rosheim est mentionnée pour la première fois en 778 sous le nom de Rodasheim. Plus que des vestiges, l'histoire a donné un réel caractère à Rosheim, étape incontournable de la Route Romane d'Alsace. S’inscrivant pleinement dans la modernité mais fière de son cachet médiéval conservé, Rosheim est aussi idéalement située ! Cette magnifique citée médiévale a traversé des siècles. Elle offre une vie au vert à moins de 15 minutes de Molsheim et d’Obernai et à moins de 30 minutes de Strasbourg. Elle se situe au cœur du tissu de la vie économique et culturelle de la région. Elle a su évoluer et vivre avec son temps tout en augmentant son attractivité. Facile d’accès (gare, réseau routier, aéroport), la commune est également appréciée pour ses multiples commerces et services (boulangerie, charcuterie, banque, Poste, pharmacie, médecins, supermarché, école primaire, collège…) ainsi que pour le dynamisme de ses associations de loisirs. Joli marché le vendredi matin. Découvrez ou redécouvrez tous les avantages d’une maison et d’un appartement dans notre programme LE CARRE ROSE. Projet unique et innovant, nos biens sont imaginé et bien pensé pour vous offrir un maximum de confort. Personnalisez votre logement grâce à notre catalogue de choix. Vous pourrez profiter de votre jardin clôturé et arboré. Tous nos logements ont un parking et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 5 minutes de Molsheim, au calme et dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison individuelle de 149 m² habitables (184 m² au sol) implantée sur un beau terrain de 11,20 ares. Construite en 1974, cette maison de 6 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel, avec des travaux à prévoir. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un lumineux séjour double avec cheminée de 35 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 19 m², deux chambres de 11 et 16 m², une salle de bains et un WC séparé. La maison est habitable de plain-pied. À l'étage : Deux chambres supplémentaires de 13 et 15 m² une salle d'eau avec WC séparé ainsi que des espaces annexes offrant diverses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'un agréable jardin avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage motorisé ainsi que des stationnements extérieurs complètent ce bien. Présence également d'une cave et d'un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Wasselonne, au calme d'une impasse résidentielle et en position dominante, cette grande maison familiale offre un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement adapté aux besoins d'un foyer en quête d'espace. Avec 216 m² habitables, la villa propose des volumes généreux et une organisation idéale pour concilier vie de famille, télétravail et loisirs. Au rez-de-chaussée : o Un double séjour traversant baigné de lumière, avec cheminée à bois, parfait pour les soirées en famille. o Deux chambres de plain-pied, idéales pour jeunes enfants, invités ou bureau. o Une salle de bain avec douche et WC. o Une cuisine équipée avec espace repas, prolongée par une véranda de 20 m², véritable pièce de vie ouverte sur le jardin. o Accès direct à un jardin arboré, paysagé et sans vis-à-vis, un vrai terrain de jeux pour les enfants. À l'étage : o Quatre chambres. o Un WC indépendant avec vasque et possibilité d'installer une douche. o Deux dressings, très appréciables pour une organisation familiale fluide. Un sous-sol rêvé pour les bricoleurs : o Un garage double avec deux accès séparés, permettant la circulation de 2 à 3 véhicules. o Un vaste espace pouvant accueillir un atelier, du stockage ou un projet professionnel. o Une buanderie, une chaufferie et un cellier complètent cet ensemble très fonctionnel. Atouts supplémentaires : o Cheminée bois dans le séjour. o Environnement calme, en hauteur, à l'abri des regards. o Maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, ou pour un bricoleur souhaitant un sous-sol exploitable et accessible. DPE : Consommation énergie primaire : 321 kWhEP / m2 / an - Consommation énergie finale : 317 kWhEF / m2 / an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2819 EUR et 3813 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse . Prix de présentation : 391.700 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 3.03 %. Prix net vendeur : 380.000 EUR. Pour plus de renseignements, contactez Mme Béatrice Vetter Schalk Agent commercial - Tél 06 25 28 85 76 - ADC 6701 2023 000 000 070. Cette annonce est publiée par Agnès Odry Immobilier à 67520 Nordheim - RCS Saverne 832 703 870 00010.1.

Iad france - andré-david drouot vous propose : maison contemporaine de 125,15 m² avec potentiel d’extension — terrain de 389 m² découvrez cette superbe maison moderne offrant 125,15 m² de surface habitable et implantée sur un terrain de 389 m². Un bien rare qui séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement exceptionnel. Espaces de vie dès l’entrée, vous serez charmés par une pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Cet espace se compose de : •une cuisine équipée moderne et fonctionnelle •un salon convivial •une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir • un espace bureau • une buanderie • un cellier un lieu de vie harmonieux, pensé pour le confort et la convivialité. Espace nuit la maison propose : •une belle chambre parentale avec son petit dressing et sa salle d’eau attenante •deux autres chambres de belles dimensions •une salle de bain •deux wc indépendants chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins d’une vie de famille confortable. Potentiel rare : 125,15 m² supplémentaires à aménager la partie inférieure de la maison offre un second plateau de 125,15 m², totalement brut et prêt à être aménagé selon les envies du futur propriétaire. Possibilités : •agrandissement de la surface habitable pour atteindre 250 m² au total •création d’un appartement indépendant •réalisation d’un gîte, idéal pour un projet locatif •atelier, espace bien-être, home cinéma… les options sont multiples une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien modulable et évolutif extérieur le terrain de 389 m² facile d’entretien et propice à la détente. Terrasse, jardin, espace jeux… à vous d’imaginer votre futur cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andré-david drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur les hauteurs de Heiligenberg, dans un quartier calme, maison individuelle d'une surface habitable d'environ 136 m² sur un terrain de 8,21 ares. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un dégagement qui dessert les différents espaces de vie, le salon-séjour, spacieux et lumineux, bénéficie d'un accès direct à un balcon offrant une vue imprenable, trois chambres spacieuses, ainsi que d'une cuisine équipée avec un coin salle à manger, donnant directement accès au jardin situé à l'arrière de la maison. Une salle d'eau entièrement refaite à neuf vient compléter ce niveau. À l'étage, un dégagement mène à une chambre supplémentaire ainsi qu'à des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage double. Informations complémentaires Maison habitable de plein pied Chauffage fioul Volet roulant électriques (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain PULTRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

C'est à Heiligenberg, au sein de la Vallée de la Bruche à 30 mn de Strasbourg, 15mn de Molsheim, que nous vous invitons à découvrir cette maison à fort potentiel dans un cadre paisible et verdoyant. Composée de 2 appartements, ce bien saura séduire une grande famille, un investisseur en quête de rentabilité ou des personnes souhaitant développer une activité professionnelle dans un cadre privilégié. Le bien se compose comme suit. Au rdc un logement de 132 m², 5 pièces, une salle de bains, 1 wc et un sous sol avec 2 caves et chaufferie. Au 1er étage un appartement de 105 m², 5 pièces, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une grande terrasse avec vue dégagée. Les combles aménageables de 87 m² pourrait offrir un logement supplémentaire, un espace de rangement considérable ou un espace de loisirs. Implantée sur environ 8 ares de terrain, l'extérieur nous offre potager, espaces verts, abris de jardin mais également une dépendance d'environ 48 m² sur 2 niveaux. Ce bien fait partie d'une ancienne colonie de vacances, dans la propriété entièrement clôturée vous bénéficierez de 3 places de parkings ajoutant de la praticité au quotidien. Visitez ce bien et laissez libre cours à votre imagination. Nous pourrons vous conseiller et vous orienter en matière de travaux. L'assainissement est à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier cette charmant maison de 91 m² habitables construite en 1989 sur une parcelle de 455 m² dans la commune de Kuttolsheim. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée ouvrant sur le séjour / salle à manger avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante équipée, avec possibilité d'ouvrir pour gagner en superficie de séjour, une grande salle d'eau avec double vasque, un débarras et un wc séparé. À l'étage un dégagement permettant d'y mettre un bureau, et trois chambres dont une avec grands placards intégrés. L'étage dispose d'une belle vue sur les villages alentours ! Un sous-sol complet avec de nombreux rangements, une buanderie et un garage avec porte motorisée. Le système de chauffage est actuellement une chaudière fioul. (2.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

ACHENHEIM - Maison individuelle, Vous cherchez une maison sans travaux, avec de très faibles charges, où vous n'avez qu'à poser vos valises, pour pouvoir profiter des beaux jours ? Alors c'est votre jour de chance ! Venez découvrir cette très jolie maison individuelle, construite en 2021, dans la commune très recherchée de Achenheim. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de 40 m² très lumineux et agréable, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour donne accès à la terrasse exposée SUD et au jardin pour profiter de l'environnement calme. À l'étage, on trouvera 3 chambres confortables de 13,09 m², 11,83 m² et 9,90 m² et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Pour plus de confort, en plus de la surface habitable vous disposerez également d'un sous-sol aménagé spacieux d'environ 40 m², pouvant faire office de salle de sport, salle de jeux, espace de stockage et buanderie. Et pour le stationnement : 2 places de parking privative et un garage. Les points forts : - Maison lumineuse et très bien entretenue - Aucun travaux à prévoir - Faibles consommations énergétique (panneaux solaires sur le toit, très bonne isolation, chauffage au sol) - Aucune mansarde pour faciliter l'aménagement Vous serez à 2 pas d'un supermarché et boulangerie. Ecoles maternelle, primaire, collège et périscolaire dans la commune, idéal pour y faire grandir des enfants. Et surtout à 12 minutes du centre-ville de Strasbourg. N'attendez plus, et contactez nous vite ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie PORTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 169 678 - strasbourg.

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier, cette maison récente construite en 2021, sur un terrain de 405 m² à Rangen. Situé à 5 minutes de Wasselonne. La maison se compose d'une entrée avec placards, un wc séparé, une lumineuse pièce de vie de 41 m² comprenant un espace salon, un espace repas, une cuisine équipée ouverte avec accès direct au garage et sur l'extérieur. À l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres de 14,13 et 12,5 m² dont une avec dressing. Une salle d'eau avec wc et double vasques. Une buanderie est également prévue au niveau des chambres pour vous faciliter les tâches quotidiennes. La maison dispose de prestations modernes, sans travaux à prévoir. Chauffée par un poêle à pellets et radiateurs à l'étage. Maison entièrement équipée de volets électriques. Ce bien est complété par un garage de 19 m². (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).