Vente maison 5 pièces 150 m² Sotteville (50340)

Au cœur du charmant village d'Héauville, cette maison récente (2005) agrandie en 2012 offre un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités et du réseau de bus, dans un environnement particulièrement serein. Devant la maison, une cour permet de stationner aisément avant de découvrir un lieu de vie où règnent douceur et fonctionnalité. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une pièce de vie lumineuse, accueillant salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée d'une arrière-cuisine pratique. Toujours de plain-pied, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres viennent compléter cet espace convivial. L'extension réalisée en 2012 apporte un bel équilibre entre confort et modernité, ouverte sur la terrasse arrière. À l'étage, deux grandes chambres dont une suite avec salle de bain et double vasque. Le terrain arboré d'environ 1926 m², légèrement en pente, qui s'élève jusqu'à un espace boisé dominant le village. Un cadre paisible, un coin de nature préservé, et une belle impression d'espace et de liberté. Une maison idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne à proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chahnaize BEADES, Tél. : 06 17 54 52 01, E-mail : chahnaize.beades@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 879462646.

Iad France - Alexandre Laisney vous propose : Situé au pied du bourg de Les Pieux, ce pavillon mitoyen par un côté comprend au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert la pièce de vie, l'accès à l'étage, un wc et un placard. Dans la continuité de la pièce de vie, une belle véranda d'un côté, et une cuisine et une arrière cuisine. À l'étage, 4 pièces de nuit dont une équipée d'une salle d'eau, et dans le couloir, une salle de bain et un wc. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, une terrasse devant et une grande terrasse à l'arrière. Et également un cabanon de jardin. Les points positifs de cette maison. - Poêle Rika (10 kw) posé en 2025 - De nombreux travaux réalisés - Une belle véranda de plus de 20 m² carré dans la continuité de la pièce de vie de 30 m². Des palissades posées tout autour du terrain qui supprime tout le vis à vis. Et une très grande terrasse sur l'arrière qui permet de profiter de l'extérieur malgré le terrain en pente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Laisney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 513016741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.