Vente maison 5 pièces 142 m² Servian (34290)

Iad france - julien sabel vous propose : calme - vue degagee - plain pied - 4 chambres - grand garage dès les premiers instants, l’extérieur de cette maison saura vous séduire. Nichée au fond d’une impasse paisible, elle offre un magnifique espace de vie extérieur : une grande terrasse plein sud, une piscine moderne, un jardin soigneusement aménagé avec gazon synthétique, et surtout une vue totalement dégagée sur la campagne. Un cadre privilégié, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du soleil et du calme. À l’intérieur, la maison déploie des volumes harmonieux et une ambiance chaleureuse. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur l’extérieur, créant une belle continuité entre la terrasse et le séjour. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est à la fois conviviale et fonctionnelle. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes privatives. Une seconde salle de bain avec douche et baignoire dessert les autres chambres, offrant confort et praticité au quotidien. Côté technique et confort : -climatisation gainable - excellent classement énergétique : a - garage de 30 m² vide sanitaire accessible d’environ 70 m², parfait pour le stockage située à servian, village dynamique bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, associations, services) et d’un accès direct à l’a75, cette maison combine parfaitement confort moderne et cadre paisible. Une propriété coup de coeur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village rénovée – 226 m² habitables, grand garage, 3 terrasses, jardinet et vue sur les Pyrénées. Beaucoup de charme pour cette maison de village entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : un grand garage, plusieurs pièces de rangement et une buanderie. Au premier étage (rez-de-chaussée côté opposé) : une grande entrée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle à manger, un séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse et un petit jardinet. À l'étage supérieur : un second séjour, une salle d'eau avec WC, 2 chambres dont une avec dressing et terrasse privative. Les terrasses offrent une très belle vue dégagée sur les Pyrénées, un cadre idéal pour profiter du calme et du soleil. Une maison atypique, rénovée avec soin, offrant confort, cachet et plusieurs espaces de vie pour s'adapter à vos besoins. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920€ ~ 3960€ - Ewa TAPPER - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 447 493 396.

Magnifique maison vigneronne entièrement rénovée, spacieuse et lumineuse, offrant de superbes vues dégagées. Idéalement située entre Pézenas et Béziers, à seulement 20 minutes des plages. La maison comprend 6 grandes chambres, 3 salles de bain et 2 WC supplémentaires. Au rez-de-chaussée, un grand garage communique avec la cuisine d'été et le jardin joliment aménagé : terrasse ombragée sous un mûrier, espace détente avec hamac sous l'olivier et piscine en bois hors sol avec vue sur la campagne. Au premier étage, un bel espace de vie lumineux comprend la cuisine moderne, la salle à manger et la véranda avec vues panoramiques, ainsi que deux chambres (dont une avec salle de bain privative). Le dernier étage offre quatre autres chambres, dont la suite parentale et une chambre avec salle d'eau et dressing secret. Les chambres exposées sud bénéficient de la climatisation pour un confort toute l'année. La maison a été entièrement rénovée : électricité, plomberie, isolation, double vitrage, nouvelles salles de bain et cuisines, décoration soignée – aucun travaux à prévoir. Située à Servian, village viticole animé avec commerces et restaurants, à proximité des autoroutes A75 et A9, Pézenas, Béziers et de la mer Méditerranée (20–25 min). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2810€ ~ 3810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers.

SERVIAN - Découvrez cette somptueuse maison contemporaine, construite en 2022, où modernité et élégance s'harmonisent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située en lisière de la paisible commune de Servian, cette propriété vous séduira par ses lignes épurées, son ambiance raffinée, son confort optimal et sa vue dégagée sur la nature. À l'intérieur, laissez-vous charmer par un séjour lumineux et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, qui s'ouvrent sur la salle à manger et une terrasse accueillante. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un espace de vie pratique et convivial. À l'étage, la suite parentale vous réserve un véritable cocon : salle d'eau privative avec double douche, dressing, et accès à deux terrasses atypiques surplombant la piscine et le jardin, avec une vue apaisante sur l'environnement naturel. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin facile d'entretien, d'une piscine accompagnée de son pool-house, parfait pour des instants de détente. Cette maison est équipée de tout le confort moderne : double vitrage, fibre optique, climatisation, volets roulants électriques, et bien plus encore. Un bien rare, qui séduira les amoureux de nature, de confort contemporain et de tranquillité. Une visite s'impose  ! Classe énergie : À Référence agence : 27797.

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Spacieuse villa familiale de 230 m² avec piscine et jardin paysager. Située sur une parcelle de 830 m², cette belle villa vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 80 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger. Cette pièce bénéficie de nombreuses ouvertures donnant, d’un côté, sur une véranda avec jacuzzi, et de l’autre, sur une terrasse ombragée par une pergola. Une chambre avec bureau attenant (facilement transformable en suite parentale), un WC séparé et une entrée complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une véritable suite parentale pour plus de confort et d’intimité. À l’extérieur, le jardin clos et paysager accueille une belle piscine, un coin barbecue convivial, ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTBLANC - Villa récente de plain-pied de type T4 avec sous-sol de 166 m² sur une parcelle de 500 m². Prestations haut de gamme avec un grand séjour lumineux de 60 m² donnant sur une Piscine Bali et sa terrasse en travertin de 100 m² environ, magnifique cuisine équipée, suite parentale avec dressing et 2 chambres. Cette villa située dans un nouveau quartier résidentiel alliant confort moderne, technologie avancée et espace généreux. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 794 843 979- contactez moi au 04 67 94 30 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.