Maison 5 pièces à vendre à Semide (08400)

Située dans un charmant village verdoyant des Ardennes, soucieux de sa qualité de vie, à proximité de Machault, à 12 km de Vouziers, 17 kms de Betheniville et à seulement 20 minutes de Suippes, cette maison de construction traditionnelle vous invite à découvrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Orientée de manière optimale et érigée sur un sous-sol total, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement bien pensé, propice à une vie confortable. Vous serez séduits par son entrée cathédrale, sa pièce de vie spacieuse et chaleureuse, agrémentée d'un insert, ainsi que ses deux chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol total pouvant accueillir une voiture supplémentaire complète ce bien en offrant aussi un vaste espace de stockage, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre avec entrée indépendante. Un double garage de près de 50 m² est situé à proximité de la maison. Le tout repose sur un terrain de 1300 m², offrant un bel espace extérieur. Ce village tranquille bénéficie de toutes les commodités nécessaires à quelques kilomètres, faisant de cette maison un lieu idéal pour les familles. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace à votre goût. Cette maison constitue un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre paisible, tout en étant proche des commodités (médecins, boulangerie, garage, pôle scolaire et accueil périscolaire), avec un beau potentiel d'aménagement à exploiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 884946.

Proche de Machault dans les Ardennes, découvrez cette vaste maison du XIXᵉ siècle d'environ 200 m², en pierre et craie de pays, offrant tout le charme de l'ancien avec de beaux volumes et des murs épais assurant une bonne isolation. Proche des grands axes, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une grande maison de caractère, habitable immédiatement tout en laissant la possibilité d'un rafraîchissement selon les goûts de chacun. Grâce à ses trois modes de chauffage et à sa pompe à chaleur le bien affiche un DPE en C, rare pour ce type de bâtisse. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 45 m², de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, de deux salles de bains, de deux WC séparés, ainsi que d'une cuisine à créer offrant un véritable potentiel de personnalisation. Un grenier de plus de 100 m² est entièrement aménageable, permettant d'imaginer facilement des surfaces supplémentaires ou un projet d'aménagement sur mesure. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts : un terrain clos de murs sans vis-à-vis, des dépendances, ainsi qu'une superbe cave voûtée creusée dans le tuffeau, idéale pour les amateurs de vins et d'authenticité. La maison bénéficie également d'une porte d'entrée récente et d'une taxe foncière faible, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire. Une demeure pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Je reste à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 931012.

Située sur la commune de Machault 08, à 35 minutes de Reims, 30 de Rethel et 20 minutes de Vouziers, cette maison à rénover propose un peu moins de 200 m² habitables sur une parcelle de 557 m². Les amoureux du bricolage devraient y trouver leur compte et le potentiel d'aménagement est bien présent. Aujourd'hui sur le RDC se trouve une grande pièce de 47 m² (ancienne boutique), puis vient un couloir qui dessert, une cuisine 15 m², une salle à manger et un séjour 33 m² environ, une salle de bain, une chambre et une véranda. À l'étage, une pièce palière dessert actuellement 2 chambres. Un sous sol complet ainsi qu'un garage extérieur complètent la description. Un agréable jardin sans vis à vis pour profiter des belles journées est également présent. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et interessantes mais il est indispensable de prévoir un budget travaux pour ce projet. Pour plus d'informations et une éventuelle visite merci de me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Charmante maison de 176 m² avec jardin, au cœur d'un village fleuri et plein de charme Située dans un petit village paisible et fleuri, cette belle maison de 176 m² offre un potentiel exceptionnel. Spacieuse, lumineuse et chaleureuse, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité et d'un cadre de vie agréable. Le jardin, de taille modeste, est aujourd'hui en attente de quelques aménagements. Un peu à l'abandon, il n'en reste pas moins une belle opportunité : avec quelques soins, il retrouvera rapidement tout son charme et deviendra un véritable coin de détente sans vis à vis. La maison a récemment bénéficié de travaux de rénovation partielle, suite à un ancien dégât des eaux qui a été entièrement traité par des professionnels. À la suite des recommandations de l'assu rance, les papiers peints ont été retirés afin d'assurer une parfaite aération des murs. Le bien est sain, seul l'aspect esthétique reste à finaliser selon vos envies. Un beau garage avec grenier vient compléter cet ensemble. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier cachet, espace et calme, tout en s'investissant dans un bien à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 906038.

Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : Monthois – Maison à restaurer avec garage double, écurie et grenier aménageable Située au cOEur du village cette maison à restaurer d’environ 132 m² habitables implantée sur un terrain de 266 m² et disposant d’un garage double ainsi que d’une ancienne écurie. Avec possibilité d’acquérir une cour attenante de 63 m² et un verger de 2595 m² non attenant. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. À l’étage : un palier desservant deux grandes chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Un vaste grenier aménageable d’environ 100 m² ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. CC Fuel Ce bien avec du cachet offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Spacieuse maison familiale de 270 m² à Monthois (08) Votre conseiller immobilier Capifrance, Henriet Stéphan EI, vous propose cette grande maison de type 8 offrant une surface habitable de 270,32 m², idéalement située à Monthois, entre Vouziers et Sainte-Ménéhould. Rez-de-chaussée Vous trouverez un vaste salon de 35,86 m², une salle à manger de 31,42 m², une cuisine de 15,65 m², ainsi qu'une buanderie de 28,55 m². Ce niveau comprend également une véranda lumineuse de 12,28 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un garage, un atelier et une cave. Étage Le premier étage se compose de trois chambres et d'un grenier aménageable. Le palier spacieux est équipé d'un point d'eau, d'un WC et d'une évacuation, offrant diverses possibilités d'aménagement supplémentaires. Atouts de la maison La maison séduit par ses beaux volumes et son terrain de 687 m², fleuri et arboré. Vous profiterez d'un chauffage central au fioul, de trois cheminées et de fenêtres en double vitrage au rez-de-chaussée. Environnement Le village de Monthois bénéficie d'une localisation pratique, à proximité de Vouziers et de toutes ses commodités : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, urgences, La Poste, établissements scolaires, restaurants, etc. Des bus relient quotidiennement Reims à moindre coût. Vous profiterez également d'une vie locale dynamique avec de nombreuses associations, un cinéma et une piscine. Maison à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Henriet Stéphan EI au 07 69 93 42 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 919731.

Baisse de prix ! Belle maison nécessitant une rénovation complète avec grand jardin et grange. Possibilités d'agrandissement de la maison via le grenier et / ou la grange, voir 2ème logement eventuel. En tout, plus de 300 m² utiles dont 116 m² actuellement habitable mais tout pourrait être aménager. Toitures refaites en 2014. Cette maison mérite une nouvelle vie grâce à vous ! Située à monthois, village à proximité de vouziers (10 min en voiture). Contactez moi pour plus d'information ou pour une fiche technique avec plus de photos. Monreseau-immo. Com perrin dominique - 06 13 67 56 68 d.perrin@monreseau-immo.com agent commercial rsac 825 333 883 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Votre conseiller en immobilier stéphan henriet ei vous présente cette bâtisse authentique datant de 1850, située au cœur de vouziers, charmante commune des ardennes, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une maison familiale à fort potentiel avec ses 311 m² habitables répartis sur 4 niveaux, cette maison de type 11 offre de beaux volumes et une multiplicité d'espaces à exploiter, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Composition de la maison : • rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une seconde cuisine, une salle d'eau avec wc, une cour intérieure, ainsi qu'une cave. • 1er étage : quatre chambres spacieuses et un wc. • 2e étage : quatre pièces à rénover entièrement, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. • 3e étage : un grenier exploitable selon vos besoins. • terrain cadastral de 206 m². Les + du bien : • double vitrage au rez-de-chaussée et au premier étage • électricité en bon état • assainissement collectif • toiture saine, sans fuite • deux entrées indépendantes en façade, idéal pour un projet locatif ou professionnel • charme de l'ancien : hauteur sous plafond, volumes, matériaux d'époque des travaux à prévoir, un potentiel à révéler ce bien nécessite des travaux de rénovation, notamment l'installation d'un système de chauffage et l'aménagement des étages supérieurs. Il représente une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image. Une localisation idéale située en plein centre-ville de vouziers, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de : • commerces, supermarchés, pharmacie, poste, médecins, écoles, cinéma, piscine municipale, etc. • voie verte à quelques pas, parfaite pour les promenades, le vélo ou les moments de détente en famille. • bonne desserte vers les axes principaux de la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez stéphan henriet ei, votre conseiller immobilier au 07 69 93 42 64 dimension des pièces : rez de chaussee salon : 24,10 m² salle à manger : 18,07 m² chambre : 19,47 m² cuisine : 12,97 m² salle d'eau et wc : 3,34 m² cour : 67,78 m² cave : 9,81 m² cave : 20,65 m² cave : 8,22 m² 1er etage chambre 1 : 14,32 m² chambre 2 : 24,92 m² chambre 3 : 23,25 m² chambre 4 : 23,51 m² pièce : 5,03 m² wc : 2,73 m² 2eme etage pièce : 17,53 m² pièce : 13,70 m² pièce : 17,58 m² pièce : 17,41 m² pièce : 8,83 m² grenier : 33,13 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 319 659 - greffe de sedan) stéphan henriet entrepreneur individuel 07 69 93 42 64 - réf. 922667.

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet EI, vous propose cette demeure atypique ancien presbytère de type 9, d'une surface habitable de 227,66 m² composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un wc, de deux pièces bureaux ou chambres, d'une cuisine, d'un grand séjour, d'une buanderie et d'une pièce. À l'étage, cinq chambres, deux salles d'eau, et de deux wc. Une cave et un grenier aménageable. En rez de jardin, deux garages d'environ 18 m² chacun et une dépendance style studio d'environ 15 m², le tout sur un terrain de 1865 m². Cet ancien presbytère vous propose de beaux volumes et une vue exceptionnelle sur la vallée de l'Aisne. Vous aimez les belles pierres, cette maison est pour vous. Idéale pour des familles nombreuses ou pour un gîte de groupe, placé au centre de Vouziers (08). Le chauffage est de type central au gaz de ville. L'électricité ne comporte aucune faute. L'assainissement est au tout à l'égout. La ville de Vouziers offre toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, dentistes, écoles, lycées, piscine, cinéma, restaurants, bars, etc. À seulement 20 kilomètres du lac de Bairon, vous pourrez profiter de nombreuses activités nautiques. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades, le vélo et la voie verte, faisant de cette ville un véritable havre de paix pour les sportifs et les familles. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Henriet Stéphan EI au 07 69 93 42 64. Cette maison pourrait bien être votre futur chez-vous ! Composition de la maison Rez de chaussée : - Entrée : 3,96 m² - Chambre / bureau : 10,21 m² - Chambre / salon : 17,53 m² - Séjour : 32,29 m² - cuisine : 10,59 m² - Buanderie : 13,52 m² - Pièce : 19,56 m² 1er étage : - Chambre : 11,98 m² - Chambre : 18,55 m² - Chambre : 11,81 m² - Chambre : 17,63 m² - Chambre : 12,61 m² Grenier : 43,05 m² Cave : 48,45 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 914801.

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Nouveauté à Challerange, à l'entrée d'une zone pavillonnaire, maison semi-mitoyenne de 125 m² sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 1 011 m². Au rez-de-chaussée : vie de plain-pied possible, entrée sur couloir, un séjour pouvant devenir chambre, cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur un salon-séjour, véranda donnant sur le jardin, WC indépendant, salle de douche, chaufferie / buanderie et garage de 22 m² avec fosse. À l’étage : palier, 4 chambres, salle de bain avec WC, et double grenier au-dessus. Extérieurs : appentis bois et cabanon de jardin en dur. Chauffage central par chaudière gaz avec cuve indépendante. Maison chauffée ! Toiture récente, assainissement conforme, menuiseries PVC double vitrage, volets battants en ALU. Travaux de modernisation et de rafraichissement à prévoir, notamment la porte d'entrée ou de service. Diagnostics et audit énergétique disponible. Produit rare, très bien entretenu – À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la jolie ville de Vouziers, venez visiter cette grande maison de 11 pièces sur 200 m², totalement atypique. Ancien bar du quartier, cette maison vous propose 3 chambres et 4 pièces à aménager.    Le sous-sol renferme une très belle cave voûtée de 15 m².  Au rez-de-chaussée, on trouve une grande salle à manger de 60 m², un bureau, un salon et une cuisine, ainsi qu'une pièce aménageable de 12 m².    Le 1er étage se compose de 3 chambres de 8,16 et 18 m², d'une salle de bain avec baignoire vasque et wc, ainsi que de 3 pièces à aménager de 15,20 et 35 m².    Proche de la frontière belge, la ville de Vouziers vous apportera de nombreuses animations tout au long de l'année grâce à son cinéma et son centre culturel utilisé pour les soirées théâtres et autres spectacles.  Bien que la maison soit au cœur de Vouziers, elle n'en reste pas moins proche de très belles villes comme Rethel, Reims ou Charleville-Mézières. Vous serez également à une simple heure de route de la frontière Belge, idéal pour tous les frontaliers cherchant à se rapprocher de leur travail sans quitter l'hexagone.   Son originalité fait de cette bâtisse un incontournable dans le monde de l'immobilier. De par son histoire et la disposition des pièces, il est tout à fait possible de réaffecter en chambre ou en bureaux les emplacements à aménager, soit pour une très grande famille, soit pour une association ou encore un projet d'emploi dans le tourisme.

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Nouveauté à Terron sur Aisne, à quelques minutes de Vouziers ou d'Attigny. Venez découvrir cet ancien corps de ferme qui durant ces dernières années à tenter de renaitre. Un travail de fourmis a été entrepris mais le chantier doit changer de main. Du matériel ou des matériaux seront laisser. Le projet était de réhabilité la partie centrale. Vous recherché un projet qui comporte des travaux, des espaces et du terrain, ce bien est peut-être pour vous. Le potentiel est là ! À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : Vouziers – Maison de 151 m² de surface habitable sur terrain clos de 384 m² Offrant pièces lumineuses et terrasse sans vis à vis Le rez-de-chaussée dessert une entrée, une cuisine équipée, un séjour double avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse parfait pour vos moments de détente. et un WC indépendant À l’étage 1 : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que deux pièces supplémentaires de moins de 9 m² idéales pour un bureau et / ou un dressing Au 2e étage : Une grande chambre avec dressing et accès à un petit grenier. Cave en deux parties pour rangements ou atelier ainsi qu’un chauffage central au fuel. Emplacement idéal, proche des commodités, écoles et services Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 249 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin horens vous propose : en exclusivité au coeur de vouziers découvrez cette maison de type chalet, édifiée sur un sous-sol complet, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 700 m² en plein centre-ville ! Le sous-sol offre deux garages, une buanderie, un atelier et une cave. À l’étage, vous trouverez un vaste salon-séjour avec cuisine attenante, une salle d’eau et un wc indépendant. L’espace nuit se compose de 3 chambres. Un grenier aménageable de plus de 60 m² vient compléter ce bien, offrant un beau potentiel d’agrandissement. La toiture a été révisée il y a 15 ans, un atout non négligeable. Amoureux de verdure et d’espaces atypiques, cette maison à rénover n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 366 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin horens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Remise en vente de ce bien ! Maison de ville, proche du centre, 156 m² habitable avec en rez-de-chaussée, entrée sur couloir, une pièce, l'accès à une petite cave, le salon-séjour, la cuisine et un wc ainsi que l'accès au jardinet sur l'arrière. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de douche avec wc et au second, une pièce palière et deux chambres. L'ensemble est en bon état et propose une jolie façade et une toiture en ardoise. Le chauffage central est par gaz de ville. Très bonne classification énergétique avec un C et C. Produit idéal pour du locatif ou pour en faire votre résidence principale. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet EI Capifrance, vous propose en exclusivité cette élégante maison bourgeoise de type 12, composée au rez de chaussée d'une belle entrée accueillante, d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une pièce de 23 m², d'une salle d'eau, un wc et d'une remise. Au premier étage, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc et trois chambres. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bain et un grenier. En rez de jardin, un vaste parc bordant une paisible bras de rivière et un terrain arboré vous propose un havre de paix. À votre disposition, trois ateliers, un garage avec annexes, un appentis, et une cave. Dans la continuité du séjour, donnant sur le parc, une terrasse de 32 m² vous permet de profiter de moments reposants. Cette belle demeure nichée dans une petite ville offrant toutes les commodités (commerces, supermarchés, docteurs, pharmaciens, dentistes, cinéma, piscine, La Poste, Gendarmerie etc.…). Elle est équipée de plusieurs type de chauffage, pompe à chaleur air air, poêle à granulés, chauffage au bois, et chauffage central au gaz. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et Pvc. La cour vous offre de nombreux stationnement. Cette belle maison vous propose un refuge de charme alliant élégance et fonctionnalité. Contactez moi pour une visite exclusive au 07 69 93 42 64. Composition de la maison : Rez de chaussée : - Salon Séjour : 28,10 m² - Entrée : 17,29 m² - Bureau : 7,53 m² - Chambre : 18,07 m² - Salle d'eau : 7,42 m² - Pièce : 23,32 m² - Remise : 12,12 m² 1er Etage : - Salon : 16,98 m² - Séjour : 8,32 m² - Cuisine : 15,84 m² - Chambre 2 : 13,56 m² - Chambre 3 : 13,72 m² - Chambre 4 : 11,60 m² - Salle de bain : 7,75 m² 2éme Etage : - Chambre 5 : 15,60 m² - Chambre 6 : 18,26 m² - Salle de bain : 5,23 m² Rez de jardin : - Atelier 1 : 11,81 m² - Atelier 2 : 12 m² - Chaufferie : 5,24 m² - Garage : 24,44 m² - Annexe : 26,67 m² - Annexe garage : 10,20 m² + appenti - Cave : 20,81 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 890830.

Iad france - nathalie lobréau vous propose : vouziers – maison de maître à rénover découvrez cette maison de maître à fort potentiel offrant 135 m² de surface habitable sur un beau terrain de 1 278 m². Idéale pour les amoureux des belles pierres souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure. Comprenant : au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour double lumineux, une cuisine indépendante et un wc. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un wc. Le deuxième étage offre encore plus d’espace avec 2 chambres supplémentaires dont une de 25 m² facilement divisible. Un appentis, une cave beaux volumes avec travaux à prévoir mais gros oeuvre sain emplacement idéal, proche des commodités, écoles et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 389 et classe climat g indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance, vous propose de découvrir ce charmant pavillon de type 8, situé dans la ville paisible de Vouziers (08), offrant une surface habitable généreuse de 165 m² sur un terrain de 663 m². Cette maison rénovée est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. * Caractéristiques de la propriété : * - * Sous-sol spacieux de 94 m² * : Comprend un garage et une buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire. - * Deux vérandas chauffées * : Profitez de moments de détente dans ces espaces accueillants. - * Premier niveau * : Un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte à personnaliser selon vos goûts. Une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau refaite et un WC. - * À l'étage * : Quatre petites chambres passantes, offrant la possibilité de réaménagement selon vos besoins. * Équipements * : - Pompe à chaleur air / air - Poêle à bois et cheminée insert pour un confort thermique optimal - Chauffe-eau thermo-dynamique - Piscine chauffée extérieure (9 m sur 4 m) * Environnement * : La ville de Vouziers (08) offre toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, pharmacies, médecins, dentistes, écoles, lycées, cinéma, piscine, etc. De plus, une navette à faible coût vous permet de rejoindre facilement la ville de Reims (51). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Composition de la maison Rez de chaussée Salon : 26,22 m² Salle à manger : 22,85 m² Cuisine : 9,74 m² Salle d'eau : 5,78 m² Chambre 1 : 10,09 m² Dressing : 6,09 m² Salon véranda : 32,91 m² Salle à manger véranda : 35,07 m² 1er étage Chambre 2 : 9,13 m² Chambre 3 : 7,52 m² Chambre 4 : 8,56 m² Sous-sol garage buanderie : 94,71 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 931822.

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Propriété d’exception au cOEur de la nature – Domaine de 3,23 hectares avec habitation principale et gîte / chambre d'hotes À quelques centaines de mètres d’un charmant village aux portes de Vouziers, nichée dans une clairière préservée, cette propriété rare reconstruite en 2017 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, volumes spectaculaires et potentiel d’exploitation touristique. Implanté sur près de 3,3 hectares, ce véritable domaine se compose de trois espaces distincts : -un parc arboré et fleuri d’environ 6 600 m² accueillant l’habitation, -une zone boisée à l’arrière de la maison d’environ 2 800 m², -un vaste pré attenant, avec ruisseaux traversant, de près de 2,3 hectares, idéal pour chevaux, projets agricoles ou simplement profiter de grands espaces. Une habitation principale aux volumes remarquables – env. 230 m² En rez-de-chaussée, une entrée dessert un couloir fonctionnel menant à : -une chambre, -de nombreux espaces de rangement, -une buanderie, -une salle d’eau équipée, -un cellier / local technique (distribution électrique), -un WC indépendant. -accès à un des garages (seconde entrée) Étage – Une pièce de vie spectaculaire Vous découvrirez une pièce de vie hors normes de 102 m² au sol, sublimée par un plafond cathédrale laissant apparaître la sous-toiture, offrant un volume et des sensations exceptionnels. Cet espace se décline harmonieusement en trois zones : -une cuisine aménagée, ouverte sur une véranda et un balcon / terrasse -un espace salle à manger central, -un salon chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois et d’un espace télévision. Puis par un petit couloir : -un WC indépendant, -une grande salle de bain avec baignoire d’angle, cabine de douche et double vasque, -trois chambres confortables d’environ 12 m², certaines avec placards. Au-dessus, un espace mezzanine, accessible par une échelle de meunier, est actuellement utilisé en atelier de bricolage, mais peut s’adapter à d’autres usages. En rez-de-chaussée, une partie indépendante de 64 m² est aujourd’hui exploitée en chambre d’hôtes, générant plusieurs milliers d’euros de chiffre d’affaires annuel. Ce gîte, créé il y a 3 à 4 ans, se compose de : -une cuisine entièrement équipée (sauf la cuisinière) de belle qualité, avec baie vitrée ouvrant sur le parc, -un espace salon, -une chambre, -une pièce, utilisée actuellement en salle de massage -une salle d’eau avec WC. Une opportunité idéale pour un projet touristique ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Dépendances & espaces bien-être La propriété dispose de nombreux équipements complémentaires : -un garage avec porte sectionnelle destiné à du stockage ou pour du petit matériel, -un second garage, sous la véranda de 22 m², -un grand atelier et plusieurs appentis en structure bois avec toiture en panneaux sandwich, -un espace détente exceptionnel comprenant : -un bain finlandais avec remous type spa, chauffé au bois, -une cabine de douche extérieure, Confort moderne & performance énergétique : -chauffage électrique, avec chauffage au sol sur le niveau principal, -poêle à bois dans la pièce de vie, -panneaux photovoltaïques (9 kW) → facture d’électricité maîtrisée, -fibre optique, -menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, -VMC multiples assurant une ventilation optimale, -assainissement conforme, récemment remis aux normes. -classification énergétique exceptionnelle Un bien rare, idéal pour… -une résidence principale de standing, -un projet touristique clé en main, -les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité, - * un projet familial ou semi-professionnel. Un cadre unique, une construction récente, des volumes impressionnants et un potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie lobréau vous propose : vouziers – proche centre-ville charmante maison mitoyenne d’environ 115 m² habitables avec jardin et cour sans vis à vis découvrez cette maison familiale située à deux pas du centre-ville de vouziers. Mitoyenne des deux côtés, elle offre un fort potentiel pour accueillir votre futur projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un couloir d’entrée et un couloir donnant accés au terrain, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, un séjour à l’étage : paliers desservant trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un grenier à l’extérieur, vous bénéficierez de deux appentis de jardin dont un avec une cave et d’un terrain le tout sur 331 m², idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage central au fuel. Maison à personnaliser selon vos envies, parfaite pour une famille ou un premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoit charon vous propose : * maison de maitre et de caractère avec parc clos * à 2 h de paris à l’est de reims, au coeur d’un environnement calme et préservé, superbe maison de maître d’environ 210 m² habitables, implantée dans un parc clos et arboré d’environ 4 000 m², sans aucun vis-à-vis. - cette demeure de la fin du xixᵉ siècle (vers 1900) séduit par son architecture bourgeoise remarquable et la qualité exceptionnelle de ses éléments d’origine, parfaitement conservés et mis en valeur par une rénovation récente et respectueuse : parquets en chêne massif à bâtons rompus, sols en mosaïque d’époque, boiseries murales sculptées à panneaux, ornées de mascarons, moulures, rosaces, cheminées en marbre, radiateurs en fonte décorés, escalier en marbre, vitraux. - le rez-de-chaussée offre une belle distribution avec vaste entrée, séjour lumineux avec bow-window, salon intimiste, bureau, et cuisine contemporaine entièrement équipée, harmonieusement intégrée à l’esprit de la maison. - le premier étage propose deux grandes chambres, une salle de bains complète, un dressing-buanderie ou chambre. ), ainsi qu’un balcon et une terrasse dominant le parc, au calme absolu. - le second étage, ancien grenier aménagé et isolé, accueille deux chambres, une salle de douche et une pièce palière, idéale pour préserver l’indépendance de chacun. Un bien idèal pour une grande famille ou une famille recomposée. La configuration de la maison permet une cohabitation fluide et équilibrée, offrant à chacun son espace, dans un cadre discret, verdoyant et sans nuisance. * dépendances hangar à fort potentiel * plusieurs dépendances permettent la création d’ateliers, espaces professionnels, artistiques, de loisirs, activité libérale (accompagnement, thérapie, coaching, sophrologie, psychologie, etc.). Un hangar permet le stationnement d’un camion, bus, ou de véhicules de grand gabarit, un atout rare. Garage avec branchement pour véhicule électrique, sous-sol complet, et maison de gardien indépendante actuellement louée, incluse dans la vente. - travaux récents : toiture refaite entièrement, assainissement, chauffage par chaudière à pellets automatisé, isolation et aménagement des combles, cuisine et peintures récentes. Consommation annuelle estimée : 1 600 € env. De pellets. Élément patrimonial rare : pierre de construction issue du château du haut-koenigsbourg. Un bien rare sur le marché. Propriété de caractère, alliant histoire, volumes, prestations et potentiel, à proximité de reims, châlons-en-champagne et des ardennes. Idéal résidence principale ou secondaire, pour amateurs de belles demeures et projets de vie durables. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement et pour étudier votre projet avant toute visite. Les informations détaillées et la visite privée sont proposées après étude de votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit charon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 822108916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 2H de Paris et 30 minutes à l'Est de Reims, au calme, cachée dans un écrin de verdure de 4000 m² arboré et joliment fleuri, cette magnifique maison de maitre d'environ 200 m² habitables offre des prestations exceptionnelles. Parfaitement entretenue, une rénovation récente a apporté une touche de modernité tout en conservant le charme de l'authentique avec ses cheminées en marbre, parquets en chêne, sols en mosaïques, moulures, rosaces, radiateurs en fonte. Commençons la visite par une vaste entrée qui nous mène d'un coté au grand séjour qui est baigné de lumière par un bow-window, de l'autre coté vient un salon cosy-intimiste, puis un bureau et enfin une superbe cuisine équipée. Empruntons ensuite la magnifique montée d'escalier en marbre qui nous mène au premier étage. Ici se trouve un dressing-buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche et deux grandes chambres dont une dispose d'un balcon, une agréable terrasse offre également une jolie vue le jardin et permet de profiter du calme et du soleil à l'abri de tout regards. À l'étage supérieur, le grenier a été récemment aménagé, vous y trouverez une grande pièce palière, une salle de douche et deux belles chambres. Un sous-sol avec la chaufferie et divers espaces de stockage, plusieurs dépendances à l'extérieure et un garage avec branchement pour véhicules électriques complètent la description. Une maison de gardien louée est vendue avec l'ensemble. Les divers travaux effectués depuis 4 ans sont : la toiture, les assainissements, le chauffage par chaudière à pellets, l'aménagement et l'isolation des combles, la cuisine, toutes les peintures …. vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce joyau. Information complémentaire, la consommation annuelle de pellets représente environ 1600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Proche de VOUZIERS (08), à moins de 15 minutes, Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité, cette maison nichée dans un cadre bucolique au paysage vallonné entre bois et rivière. Maison à fort potentiel mais à rénover, qui dispose d'un grand terrain et des dépendances. Située au coeur du village, cette maison d'environ 140 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation personalisés. Implantée sur un terrain pentu d'environ 3500 m², elle offre un cadre verdoyant, au calme, idéal pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets ambitieux. Description de la maison : 3 chambres 1 cuisine aménagée 1 séjour avec poele a granulés 1 salon avec cheminée insert bois 1 bureau, parfait pour le télétravail De volumes généreux à réinventer selon vos envies un grenier aménageable, offrant un portentiel d'agrandissement intéressant A l'extérieur : Des dépendances, un garage avec coin cuisine d'été, un atelier, une chaufferie, un abris bois et un grand terrain permettant divers aménagement. Les propriétaires ont déjà engagé des travaux de rénovation au stade du démontage mais ce qui permettra aux futurs propriétaires de repartir sur une base saine et créer un intérieur à leur image. Pour plus d'informations ou organiser une visite en connaissance de l'état du bien, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf. 940062.

Iad France - Quentin Lejeune vous propose : * Venez découvrir cette récente maison de plain pied, de 95 m², de 2015, à 5 minutes de Suippes, 25 min de Châlons, 30 min de Reims, dans la commune de Souain Perthes les Hurlus. * Venez faire de cette maison moderne et très fonctionnelle, votre cocon ! DPE A, maison très peu énergivore grâce à sa pompe à chaleur air / eau ! Maison vendue avec son mobilier ! Elle se compose comme suit : - Une entrée équipée de son placard dessert une confortable pièce de vie salle à manger - salon de plus de 35 m² environ, baigné de lumière. Ensuite, vous trouverez une cuisine ouverte totalement équipée, très fonctionnelle, proposant 14 m² supplémentaires, soit un espace de vie de presque 50 m². Accès à la terrasse et au jardin grâce à des baies coulissantes. - Partie nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasques, très fonctionnelle. Les wc sont séparés. - Un jardin engazonné, plat et entièrement clôturé, un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien. La maison est vendue avec un système d'alarme verisure. Portail coulissant électrique. Le bonus ? Cette maison est vendue avec tout son mobilier, moderne, et inclus dans le prix de vente ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À votre disposition pour tout complément d'information et visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 510 et classe CLIMAT A indice 770. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Lejeune vous propose : *Située à 5 minutes de Suippes, 25 min de Châlons, 30 min de Reims, dans la commune de Souain Perthes les Hurlus, je vous propose de venir découvrir cette maison aux volumes généreux, idéale pour une famille avec des enfants, avec le confort de plain-pied, 5 chambres, proposant 178 m² habitables * Les photos seront en ligne dans les prochains jours. En plus des volumes très agréables, bénéficiez des éléments rénovés récemment, à savoir : - Sols intérieur rdc + extérieur (2023) - Cuisine (2023) - Salle de bain + wc (2023) - Peintures (2023) - Poêle à bois (2023) - Pompe à chaleur réversible, clim (2020) - Chaudière à granulés (2015) - Ballon d'eau chaude thermodynamique (2015) ! Edifiée sur une parcelle de 1962 m² et avec un DPE en D, elle se compose comme suit : - Au rdc, une entrée avec un espace pour vos affaires dessert une confortable pièce de vie salle à manger - salon de plus de 44 m² (avec la climatisation), laissant libre court à votre imagination pour l'agencement de votre mobilier. Ensuite, vous trouverez une cuisine, totalement équipée, fonctionnelle, moderne, et dans la continuité une pièce pouvant être un cellier. Ensuite, une chambre de presque 17 m² ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. - A l'étage, un palier dessert 4 chambres supplémentaires dont 3 supérieures à 15 m². Climatisation présente à l'étage. - Un jardin généreux, arboré et entièrement clôturé, une terrasse exposée sud, un garage / grange attenant à la maison ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien. À votre disposition pour tout complément d'information et visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.