Vente maison 5 pièces 125 m² Sauve (30610)

Demeures du Midi vous propose à la vente une belle maison sur Sauve, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un cadre verdoyant, paisible et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de tranquillité, à proximité immédiate de la voie verte, idéal pour les amoureux de nature et de balades. L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée, entièrement aménagée, avec un cellier attenant très fonctionnel, d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, et de trois chambres confortables offrant de beaux volumes. La salle d'eau avec baignoire complète l'ensemble avec une touche de confort appréciable. Le terrain, généreux et constructible, constitue un véritable atout : il permet d'envisager des agrandissements, un jardin paysager ou un espace dédié aux loisirs. Un vide sanitaire de belle capacité offre un espace de stockage pratique et sain. Côté détente, la piscine vous promet de délicieux moments estivaux. Son liner est à renouveler (devis disponible à 6 000 EUR), mais elle s'accompagne d'un grand pool-house climatisé, véritable petit appartement d'été, équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC - parfait pour recevoir famille et amis ou profiter d'un espace indépendant. Un bien rare et complet, alliant confort, potentiel et cadre de vie exceptionnel, au coeur d'un village de caractère où il fait bon vivre toute l'année. Une opportunité à ne pas manquer !

Magnifique propriété comprenant une belle habitation et un fonds de commerce. À 15mn d'anduze. Découvrez cette propriété vendue avec le fonds de commerce et un appartement de 97 m² très ensoleillé sans vis-à-vis. Ideale pour une activite commerciale, ce bien très bien entretenu est vendu clé en main. Il comprend : - un appartement spacieux comprenant : une pièce de vie avec une cheminée et un insert, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une grande terrasse agréable et ensoleillée de 40 m²; 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, beaucoup de charme et vue sur la nature. Une piscine de 8mx5m - côté commerce (actuellement en restaurant en pleine exploitation) : 100 couverts environ, bâtiment conforme aux normes en matière d'accessibilité. Salle restaurant 55 places, cuisine équipée aux normes, licence iii, 2 terrasses ombragées et vaste parking chaudière dernière génération fioul. Contact mr rousée olivier 06 11 91 99 32 ou agence samim quissac 04 66 77 30 67.

À vendre - tres belle villa - secteur saint jean de crieulon. Dans un secteur calme et dominant cette superbe villa est complète. Un hall d'entrée avec placard donne accès à un séjour-salon, spacieux et lumineux équipé d'une cheminée avec un insert. Ensuite une cuisine américaine, entièrement équipée, avec son espace repas, sert également, par de larges baies vitrées, la terrasse en partie couverte, avec une cuisine d'été et un barbecue, un accès direct à la piscine et une vue sur le village. Toujours au rdc : une chambre ou bureau avec un placard, deux belles chambres avec chacune un lave mains et une mezzanine, une salle d'eau avec placard et des toilettes suspendues avec un lave mains, une buanderie. Un cellier complète la cuisine et donne accès au niveau inférieur. On y découvre un garage avec des wc, un lave mains et une grande pièce avec un lave mains, pouvant servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. Au premier étage : une véritable suite parentale composée d'une chambre avec sa terrasse privative bien ensoleillée, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Une superbe piscine avec un abri de couverture et une filtration au sel, pour les moments de détente en toute tranquilité. Un local rangement atelier. Toutes les belles prestations sont là : portail électrique, interphone, alarme, chauffage électrique par le sol, climatisation, volets roulants électriques avec centralisation. Cette magnifique villa n'attend plus que votre visite : agence samim quissac olivier rousée 06 11 91 99 32.

Cause retraite. Superbe Mas de 210 m², situé sur une exploitation agricole de 9 hectares comprenant 2 hectares de vignes et 7 hectares de terrain plat, bordé d un petit ruisseau. Le tout en BIO. Cette ancienne bergerie se compose d'une habitation de 100 m² et d'une remise de 90 m² sur une hauteur de 8,00 m pour la remise. Et une cuisine d' été de 20 m². Le tout de plein pied. Situé aux pied des Cévennes entre Sauve et Durfort, dans ce cadre idyllique de garrigues et de vignes surplombé par un massif rocheux. Lui confère une situation géographique exceptionnelle. La partie habitation se compose; D'une cuisine entièrement équipée. Surplombé d'un puit de lumière et d 'un accès donnant directement sur la terrasse couverte par une tonnelle. Un grand salon spacieux rehaussé de terre cuite au sol et un poele à bois viennent agrémenté cette pièce à vivre. Un séjour très cosy situé sous une arche en pierre avec une superbe cheminée viendront complété ce séjour. Trois chambres dont deux sont sous les voutes en pierres et de la terre cuite au sol pour le coté chaleureux. Une salle de bains équipé d'une douche a l italienne, d'une baignoire et d une lavabo. Et d'un Wc indépendant. Une piscine circulaire de 50 m² et sa cuisine d'été en pierres apparente charpente en bois et terre cuite au sol. La remise de 130 m² avec une hauteur de 8 m, dont les murs et la toiture sont en très bon état, offre un très gros potentiel pour une activité agricole. Si vous n'avez pas de projet agricole, vous devrez faire un changement de destination des locaux auprès de la mairie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 604 741 - Greffe de NIMES) Hamed OUNIS Entrepreneur Individuel 06 34 30 76 93 - Réf. 917881.

Située dans la charmante ville de Sauve (30610), cette villa d'environ 123 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété est dotée d'un vaste terrain constructible d'environ 2400 m² offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, la piscine avec son pool house habitable et climatisé d'environ 61 m² ( une chambre, séjour, salle de douche avec wc), la terrasse et le jardin, invitent à la détente et aux moments festifs. À l'intérieur, cette villa se compose de cinq pièces, dont trois chambres confortables avec placards intégrés. Construite en 2004, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Sa cuisine équipée (et cellier) donne sur une terrasse couverte, son séjour spacieux avec cheminée et son accès sur une belle terrasse avec vue complète ce bien. Sa salle de bain avec baignoire, douche et ses toilettes séparés offrent un certain confort. Cette propriété offre un cadre de vie cosy, chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha COLOMBET, Tél. : 06 24 06 07 53, E-mail : natacha.colombet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 887667939.

Demeures du Midi vous propose à la vente une magnifique maison rénovée, située à Sauve, charmant village médiéval réputé pour ses animations culturelles et ses ateliers d'artistes que l'on découvre au fil des ruelles. Cette demeure singulière séduit par ses volumes et son agencement. L'entrée dessert un bureau avec annexe, une vaste cave de 40 m² pouvant être aménagée en salle de cinéma, de billard ou atelier d'artiste. La maison dispose également de plusieurs pièces de vie confortables et lumineuses, dont un séjour de 30 m² avec cheminée, une pièce avec coin cuisine ouvrant sur une grande terrasse de 50 m² sans vis-à-vis, agrémentée d'un bassin pour profiter des journées estivales. Côté nuit, cinq grandes chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de WC, permettant d'envisager une activité de chambres d'hôtes. Le bien comprend aussi un garage, adapté aux deux-roues ou à un petit véhicule. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville, renforcé par un poêle à pellets et des cheminées pour un confort optimal. Une maison pleine de charme et de potentiel, mêlant le caractère de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Je vous invite à me contacter au 06 12 32 20 92 si vous souhaitez plus d'information sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .