Vente maison 5 pièces 95 m² Saussenac (81350)

Exp Realty vend en exclusivité une maison à rénover d'une surface habitable de 123 m² avec un garage de 70 m², sur un terrain attenant de 622 m², arboré avec un puits, située dans le centre du village de Saint-Grégoire (81350) à 10 km de l'entrée d'Albi. Cette maison est composée : - en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un W. C., ainsi que d'autres pièces (remises, caves) - à l'étage vous trouverez deux chambres spacieuse, une salle de bains et un W. C. L'ensemble est chauffé par une chaudière au fioul et un insert bois, prévoir des travaux pour l'amélioration de l'isolation (audit énergétique réalisé), la rénovation des fenêtres a été effectuée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr. Prenez contact avec votre conseiller immobilier pour une première visite de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020€ ~ 4100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533.

Située sur la commune d'Arthès, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, idéal pour une vie de famille. Le village offre une ambiance chaleureuse avec ses commerces de proximité, écoles et espaces verts, propices aux balades. Sa proximité immédiate d'Albi, accessible en quelques minutes en voiture, permet de profiter facilement de toutes les commodités et activités culturelles de la ville. D'une surface habitable de 123 m², cette maison de type 5 est répartie sur deux niveaux et propose des volumes confortables et bien agencés. ? Au rez-de-chaussée : Une chambre Une salle d'eau Une salle à manger Une cuisine séparée, fonctionnelle ? À l'étage : Trois grandes chambres Une salle d'eau Une agréable cour intérieure vient compléter ce bien, apportant charme et possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration et au nombre de chambres, cette maison est idéale pour une colocation et représente une opportunité d'investissement attractive, tout en convenant parfaitement à une famille. ? Pour plus de précisions ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

En exclusivité chez Bages Immobilier, sur la commune de Arthès, à 5 minutes de Albi, cette maison individuelle de 1967 sur deux niveaux vous offre une belle surface habitable de 115 m². Situé sur un terrain de 531 m², la maison dispose d'une pièce de vie de 20 m², d'une cuisine de 14 m², de 4 belles chambres et d'une salle d'eau refaite à neuf. Un garage de 40 m² complète le tout. La maison est en bon état, elle reste à raffrâichir. Côté technique, les menuiseries sont en double vitrage, la maison est isolée, le système de chauffage comprend une pompe à chaleur air / eau avec des radiateurs et une climatisation réversible en complément. Vous bénéficierez également d'un poêle à bois. La taxe foncière est de 1800 euros / an. Pour plus d'informations contactez nous !

Charmante maison en pierres située dans un paysage naturel vallonné de la commune de Sérénac, dans la vallée du Tarn. Bien que rénovée dans le respect des traditions de construction locales, la maison a su garder son caractère rustique. Ses poutres apparentes, ses matériaux naturels et son ambiance chaleureuse invitent à la détente. Au rez-de-chaussée, - salon de 46 m² avec mezzainine, cuisine, salle d'eau et séjour / chambre avec balcon et accés au jardin de plus de 2800 m² Combles - Deux pièces mansardés et aménagés en chambres. Rez-de-jardin, une dépendance aménagée pour proposer studio / T1 indépendant Sousol - donnant sur le jardin. Garage A seulement 7 minutes d'Ambialet, 30 minutes du centre ville d'Albi, classé parmi les sites UNESCO et 75 minutes de l'Aeroport de Toulouse Blagnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Arthès dans petit Lotissement calme, Maison de Type 5 d'environ 110 m² sur 422 m² de terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour de 25 m² donnant sur terrasse et jardin, une chambre avec salle d'eau et un bureau. Au 1er étage : 3 chambres avec placards, une salle d'eau. Chaudière au gaz de ville à condensation basse température, chauffe-eau solaire 200L. Panneaux photovoltaïques 3kw avec revente (rapport env. 830 euros / an). Garage avec portail sectionnel électrique, cave à vin, menuiseries Pvc avec volets roulants, et dépendance de 17 m².

Sur l'axe Albi Rodez, maison de village aménagée pour offrir trois logements, dont une maison T5 à rénover, un appartement T3 à rénover et un appartement T1 rénové, avec garage et actuellement loué. La maison principale - Au rez de chaussée se trouve le salon de 29 m², la cuisine, un wc, chaufferie, cellier et escalier menant à l'étage. - A l'étage un palier mène aux quatre chambres et une salle de bain. Appartement T1 plein pied - Au rez de chaussée Salon / salle à manger / cuisine de 52 m², chambre, salle d'eau, wc, local technique et garage de 15 m² et terrasse de 6 m² Appartement T3 sur le premier étage, quatre pièces à aménager et un balcon Toiture en bon état, double vitrage, et tout à l'égouts. Des travaux à prévoir pour terminer la maison et renovation complet pour l'appartement T3 Dans le centre d'un village rural, avec école primaire et transports scolaires et à seulement 25 minutes d'Albi, 45 minutes de Rodez et 10 minutes de commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».