Vente maison 5 pièces 145 m² Sarlat-la-Canéda (24200)

Iad France - Marc Godet vous propose : * Maison à rénover avec Vaste Terrain à Sarlat-la-Canéda * Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison individuelle à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves. Située à Sarlat-la-Canéda, cette propriété saura séduire les amateurs de nature, de tranquillité et de projets de rénovation. Construite en 1950 sur deux étages, la maison offre une surface habitable de 130 m² et est implantée sur un vaste terrain de 11 725 m². Idéal pour les amoureux de grands espaces et de jardinage, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour créer un espace extérieur à votre image. À l'intérieur, la maison se compose de 3 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'une cuisine et d'une salle à manger. Les grandes pièces à vivre offrent un potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie moderne et confortable. La présence d'une terrasse vous permettra de profiter pleinement des moments de détente en extérieur. Suite à un incendie, des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété. Son charme authentique et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché. De plus, elle bénéficie d'un environnement calme et non loin des commodités de la ville. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel et entouré d'une nature préservée, cette maison à Sarlat-la-Canéda saura vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville sur 3 niveaux à Sarlat. Garage et jardin clos sur l'arrière de la maison La maison se compose comme suit : Entrée donnant sur cuisine et sur salon / salle à manger avec un accés sur le garage et le jardin. À l'étage, 1 Salle de bains et 2 belles chambre. Au niveau superieur, combles aménageables. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Sarlat-la-Canéda (24200), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la région du Périgord Noir en Dordogne. Connue pour son patrimoine historique préservé, la ville regorge de ruelles pittoresques et de marchés animés où l'on peut savourer les produits locaux. Proche des commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour les familles ou les amateurs de culture et de gastronomie. Construite en 1961, cette maison de 92 m² sur un terrain de 450 m² comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine indépendante et un garage. Offrant un agencement fonctionnel, elle représente un cadre de vie confortable pour toute la famille. Avec ses 5 pièces, cette résidence offre un équilibre parfait entre espaces privés et espaces communs, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Dordogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MAGNAC, Tél. : 06 12 13 80 69, E-mail : sandrine.magnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 842092637.

Maison de plain pied composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain attenant de 1500 m². Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison de ville proche des commodités et bus composée d'une entrée, cuisine, 3 chambres, Wc et salle de bains. Une chambre avec point d'eau supplémentaire en RDC, ainsi qu'un garage, cave et atelier. Terrain de 850 m² clos. Rafraîssement à prévoir. Idéal premier investissement ou projet locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

SARLAT, village méviéval conservé, à flanc de colline, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec des loyers garantis et indexés à 5.60% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (20 euros par mois) avec un beau cottage T3 meublé, géré dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez des taux d'intérêt encore bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur : 130 000 euros.

Située à Sarlat-la-Canéda (24200), cette charmante maison de 92 m² est implantée sur un terrain spacieux de 700 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Son emplacement dans cette ville historique réputée pour son patrimoine architectural préservé, ses ruelles médiévales et ses marchés pittoresques, en fait un lieu propice à la découverte du charme du Périgord Noir. De plus, la proximité des commerces, écoles et activités culturelles confère à ce bien un avantage indéniable pour une vie quotidienne pratique et enrichissante. Cette maison de 92 m², construite en 1961, se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cuisine indépendante et un séjour lumineux. Un garage est également présent sur la propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé. Avec ses pièces bien agencées et son terrain généreux, cette demeure offre un potentiel d'aménagement personnalisé et un environnement extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Un véritable havre de paix à quelques pas des trésors de Sarlat-la-Canéda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MAGNAC, Tél. : 06 12 13 80 69, E-mail : sandrine.magnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 842092637.