Vente maison 5 pièces 90 m² Santec (29250)

Nichée dans un quartier calme et recherché de Santec, cette maison offre un cadre de vie rare, idéalement située entre le bourg et la mer, tous deux accessibles à pied. Édifiée sur un terrain constructible de 900 m², elle propose 110 m² habitables loi Carrez avec cinq pièces lumineuses, pensées pour la vie de famille comme pour les séjours en bord de mer. Des travaux de rafraichissements à prévoir et cuisine à équiper. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse et intimiste. Un espace idéal pour les moments de détente, les repas d'été et les projets d'aménagement selon vos envies. À proximité immédiate des écoles et des commerces du quotidien, la maison bénéficie également de la dynamique de Saint-Pol-de-Léon à seulement 5 minutes en voiture. Roscoff, les axes Morlaix et Brest sont rapidement accessibles. Proposé aujourd'hui à 319 000 € HAI, honoraires charge acquéreur, ce bien représente une opportunité rare dans ce secteur prisé de la côte Nord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 303 050 € Honoraires charge acquéreur : 15 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lénaïg KERAUTRET, Tél. : 06 63 46 08 71, E-mail : lenaig.kerautret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 980579742.

Les atours de ce bien : - plage du dossen à 2 km - grand volume habitable - vie de plain pied - logement indépendant pour du locatif - située à deux km de la mer sur santec, charmante commune réputée pour ses 14 kms de côte sauvage et son spot de surf, je vous invite à découvrir cette maison aux volumes généreux. Elle se compose comme suit : - maison principale : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain, wc; à l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont trois avec salle d'eau privative et wc. Idéal pour chambres d'hôte. - logement attenant : cuisine, chambre avec mezzanine au dessus, salle d'eau avec wc, cellier. L'ensemble se dresse sur un terrain de plus de 4 000 m², possibilité de division parcellaire. Grange. Zone commerciale de saint pol de léon à 5 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 291 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine combot kerdiles, tél. : 06 65 44 73 86, e-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 423 546 563.

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous invite à découvrir cette grande maison familiale située sur la commune très prisée de Santec, à quelques pas du centre du village, de ses commerces, et à seulement 5 minutes de la côte et de ses superbes plages (Dossen, Théven, Billou, Pouldu…). Nichée en fond d'impasse, au calme, cette maison élevée sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet d'investissement, une activité professionnelle ou une grande maison de famille. * Au premier niveau * une entrée, un bureau (idéal télétravail ou profession libérale), une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée; un salon donnant accès à un balcon bien exposé, une salle de douche, une chambre, WC indépendants. * À l'étage * Un palier dessert 4 grandes chambres dont deux sont équipées de dressings; une salle d'eau avec WC. * En rez-de-jardin * Un sous-sol complet d'environ 70 m², parfait pour le stockage, le stationnement ou un espace atelier : Garage / atelier - Chaufferie (chaudière fioul) - une pièce attenante offrant un espace supplémentaire exploitable selon vos besoins * À l'extérieur * Un grand terrain de près de 1200 m², une cour goudronnée et deux dépendances type abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Les atouts de ce bien : Volumes généreux, maison saine, environnement calme, proximité immédiate du bourg et des plages, très nombreuses possibilités de réaménagement. À prévoir : Des travaux d'amélioration énergétiques qui permettront d'exploiter pleinement tout le potentiel de cette maison aux atouts rares sur le secteur. Caractéristiques techniques : - Chauffage & eau chaude : chaudière fioul + cuve extérieure - Menuiseries bois et PVC – volets motorisés et persiennes - Plancher bois / dalle béton - Raccordement au tout-à-l'égout - Cuisson gaz bouteille - Portail motorisé Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 603173 ).

Toute proche de la mer, cette maison en pierre à rénover à l'avantage de vous proposer un vaste espace de vie. Cette demeure familiale développe 4 chambres, une vaste cuisine indépendante, un salon / séjour avec cheminée ou il fait bon s'attarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Entre commodités et mer, cette majestueuse Néo-Bretonne de 184 m² sur un terrain de 1360 m² offre de beaux volumes avec au RDC : 2 entrées, buanderie, cuisine, séjour de plus de 30 m² avec son insert bois, SDB, wc, bureau, au 1er : palier, 5 chambres, wc, dressing, SDB + hangar, terrain constructile Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison type longère, habitable de plain pied, aux bonnes performances énergétiques et disposant en plus d'un grand garage et de 2 dépendances à réhabiliter avec toiture en bonne état. La maison dispose de 3 chambres, 2 wc, 1 salle d'eau. Les plus : portail électrique, pièce de vie spacieuse, grand jardin, à 10min de St Pol de Léon. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.