Maison 5 pièces à vendre à Salinelles (30250)

Aux portes de Sommières, villa de 145 m² habitables sur 6 hectares de terrain arboré en zone naturelle. La maison construite est composée de 6 pièces dont 3 chambres sur 2 niveaux. En rez de jardin : Une entrée et un vaste espace jour avec un salon, une salle à manger, une cuisine et un cellier ainsi que 2 chambres, un bureau, un wc et une salle de bain. À l'étage : une chambre, une salle de douche avec wc et une pièce ouvrant sur une terrasse tropézienne. Hangar. Piscine 10x5. Ce bien rare est situé au calme, dans un superbe environnement boisé tout en étant à quelques minutes de tous les commerces et commodités. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sur le site georisques : false.

Frédéric laurent vous présente une maison de village en pierre entièrement rénovée à asperes (30250) située à 10 minutes de sommières. La maison est constituée de 2 logements indépendants. La maison principale de 110 m² environ est constituée d'une grande cuisine ouverte donnant sur un salon avec un poêle à bois ainsi que de 2 chambres. L'étage partiellement mansardé propose un nouveau salon, une pièce de service, un dressing ainsi qu'une chambre. Le second logement d'une surface de 40 m² environ est constitué d'une cuisine, un salon ainsi qu'une chambre en mezzanine. Côté extérieur : une grande cour avec piscine donne accès à différences caves et autres salles voutées pouvant être aménagées. Les plus : aucun travaux à prévoir, panneaux solaires en autoconsommation, revenus locatif avec 2nd logement (6 000 euros / an environ). Places de parking devant le logement, possibilité de garer un véhicule. Dpe c - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1960 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 07 71 70 49 27 ou, par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442723 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 420 000 euros - honoraire 3,96 % ttc inclus charge acquéreur, soit 404 000 euros hors honoraires. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 10 min de sommieres, montpellier (35 minutes). Charmante maison en pierres d'environ 110 m², alliant authenticité et confort, dépendance de 40 m² toute équipée. L'espace à ciel ouvert offre une petite piscine d'environ8 m² attenant à un petit jardin exotique. En rez-de-chaussée, on trouve également 3 caves spacieuses et une terrasse couverte au frais l'été. Un escalier nous mène à une terrasse exposée plein sud donnant sur le salon et la cuisine avec son poêle canadien central. Au premier niveau, on trouve également 2 chambres. Le deuxième niveau offre un second salon ainsi qu'une salle d'eau, un toilette, un dressing, deux pièces supplémentaires, une chambre et une salle de jeux. Atout rare : une dépendance déjà rentable ! Exploitée en location courte durée (type airbnb / booking) depuis plus d'un an, elle génère plus 6000€ de revenus annuels hors mois d’août. Pour une visite contacter adeline roger  au 06 68 70 12 11 ou a.roger@swixim.com honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Sur la commune d'Aspères, trouver un logement dans lequel investir avec cette maison F5. Cette villa de 145 m² habitables comprend une vaste entrée desservant un grand salon séjour avec climatisation réversible et cheminée avec insert, une cuisine équipée donnant sur un cellier avec placards et tous les branchements pour machine a lavé ect… un espace nuit comprenant 3 chambres avec placards dont une au rez de chaussé, point important, la présence d'une salle de bains double vasque, une salle d’eau et deux toilettes séparé qui représente une source de confort indéniable. La construction date de 1993. Confort assuré grâce aux fenêtres à double vitrage volets en aluminium et chenaux aluminium. Le grand terrain extérieur de 1480 m² vous fait profiter du soleil toute l'année, divisible et piscinable avec cabanon et abri bois. Dehors, la propriété s'accompagne d’une terrasse couverte au sud avec barbecue placards et évier, une à l’ouest avec pergola. Elle donne accès à une aire de parking et d'un garage avec mezzanine. Pour ce qui est du prix de vente, le coût proposé par votre agence immobilière REVIMO s'élève à 479 000 €. Chaque membre de la famille y trouvera son intimité. Si vous voulez planifier une visite, REVIMO se tient à votre disposition. IDÉALEMENT SITUÉ. À 5 minutes à pied de l'école maternelle et primaire et de l’abri bus pour les bus scolaires vers collège et lycée de Sommières à 7 kms. À 15 mn de l'entrée de l'autoroute à Lunel A 30 kms de Nîmes et 30 kms de Montpellier.

ASPERES à 5 km de Sommières, 30 minutes de Nîmes et 35 minutes de Montpellier. Proche des services de proximité : école, maison d'assistantes maternelles, professionnels de santé, commerces et transports. Au cœur du village, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 121 m² habitables, alliant caractère, confort et potentiel de revenus grâce à une dépendance moderne d'environ 40 m² entièrement rénovée avec goût. L'entrée s'ouvre sur un espace voûté qui conduit à une cour intérieure à l'abri des regards, véritable lieu de vie extérieur. Cet espace intimiste accueille une piscine et un agréable coin jardin, offrant une atmosphère paisible et facile à entretenir. Le rez-de-chaussée dispose également de trois caves spacieuses ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour profiter de la fraîcheur en été. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour lumineux agrémenté d'un poêle central qui crée une ambiance chaleureuse, ainsi que deux chambres. Une grande terrasse exposée plein sud prolonge l'espace de vie. Au deuxième étage : un bureau, une chambre, une salle de jeux, une salle d'eau et un dressing. Un véritable atout : la dépendance indépendante (d'environ 40 m²) déjà exploitée en location courte durée qui génère une rentabilité locative d'environ 6% brut. Elle comprend une cuisine équipée avec espace repas, une salle d'eau moderne, un salon et une chambre en mezzanine. Cette configuration est idéale pour compléter ses revenus, accueillir famille et amis ou développer une activité touristique. - Climatisations réversibles - Panneaux solaires (2025) - Bassin de détente - Facilité de stationnement (garage et aérien) - Aucun vis à vis A VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398.

Villa de prestige à 3 minutes de sommières dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette élégante villa de 164 m² nichée sur un magnifique terrain de 884 m², offrant un cadre de vie rare et recherché. La propriété propose de beaux volumes avec 4 chambres, 2 salles de bain, une buanderie, un cellier ainsi qu’un grand garage. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un espace de vie pensé pour la détente : piscine 6x6, vaste terrasse et jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Situation idéale à proximité immédiate de sommières et des transports, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et préservé. Un bien d’exception alliant confort, élégance et qualité de vie. Pour une visite contacter adeline roger  au 06 68 70 12 11 ou a.roger@swixim.com honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

À découvrir sans tarder sur la commune de Aspères, à moins de 5mn de Sommières ville touristique avec toutes les commodités. Cette superbe maison de 164 m² conjugue élégance, volumes généreux, et prestations haut de gamme. Dès l'entrée vous serez séduit par son immense séjour, cuisine, salon de 75 m², baignés de lumière et parfaitement ouverts vers son extérieur sans aucun vis à vis. Cet espace convivial s'étend naturellement vers un magnifique jardin arboré et végétalisé, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une somptueuse piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours comme si vous étiez en vacances. La maison offre 4 belles chambres, pensées pour le confort de toute la famille, ainsi que deux salles de bains, dont une avec wc, complété par un autre wc indépendant et une grande buanderie. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : travertin au sol pour une touche intemporelle, éclairage automatique dans le couloir, clim gainable dans toute la maison, finitions soignées, matériaux de qualité. Chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et raffiné. Un très grand garage de 35 m² ainsi qu'un carport de 16 m² viennent parfaire l'ensemble, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Une maison d'exception où modernité, confort et qualité se rencontrent, prête à accueillir votre nouvelle histoire ! Référence agence : 1707.

Découvrez cette charmante maison de village nichée au cœur de Fontanès, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 108 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. Le jardin clos, orienté plein sud, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage et des places de stationnement extérieures, facilitant vos déplacements quotidiens. Conçue pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement, la maison propose trois chambres spacieuses, un séjour convivial, une cuisine bien équipée, deux salles d'eau et deux WC séparés. Des espaces supplémentaires tels qu'une buanderie et un cellier viennent enrichir ce bien, sans oublier un sous-sol impressionnant de 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'emplacement est idéal pour les familles, avec une école primaire à moins de 100 m, simplifiant ainsi le quotidien des parents et des enfants. La maison présente également un bon potentiel de valorisation, avec de nombreuses options pour optimiser les volumes selon vos projets et ambitions. Caractéristiques techniques - Surface : 108 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 110 m² - Nombre de parkings : 2 - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique - DPE : E - Taxe foncière : 1028 € Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles ne sauraient remplacer une visite ni des contrôles techniques ou administratifs effectués par des professionnels. Il appartient aux acquéreurs et à leurs conseillers de vérifier les éléments qui leur paraissent utiles (surfaces, diagnostics, servitudes, conformité des travaux) avant toute décision. Pour consulter les informations officielles concernant les risques naturels ou technologiques, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Celine Pelatan vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Sublime Maison d'Architecte à Lecques de 160 m² + garage de 37 m² Terrain d'environ 2 400 m² | Piscine | Garage de 37 m² | Pool House | Cuisine d'été |Sans Vis-à-Vis Un Cadre de Vie d'Exception Nichée sur les hauteurs de Lecques, à seulement 8 minutes de Sommières et 12 minutes de Quissac, cette magnifique maison d'architecte construite en 2001 offre un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis-à-vis - un privilège devenu si rare aujourd'hui. Les Points Forts de cette Propriété - Surface habitable : 161 m² répartis sur deux niveaux - 4 chambres - Terrain arboré et paysagé : environ 2350 m² - Piscine avec pool house - Cuisine d'été équipée avec espace barbecue - Grand garage de 37 m² + nombreuses places de stationnement - Prestations haut de gamme Agencement Intérieur Rez-de-chaussée : Hall d'entrée généreux Cuisine séparée entièrement équipée de 21 m² avec cheminée barbecue et cellier attenant Spacieux salon / séjour / salle à manger de 50 m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée Deux chambres confortables Salle de bain WC séparé Étage : Deux chambres supplémentaires Salle d'eau Palier Espaces Extérieurs - Votre Havre de Paix Profitez de plusieurs terrasses idéales pour vos moments de détente et vos réceptions en plein air. Le terrain arboré et paysagé vous invite à la convivialité, tandis que la piscine constitue un véritable oasis de fraîcheur lors des chaudes journées estivales. La cuisine d'été avec son espace barbecue et le pool house complètent parfaitement cet espace de vie extérieur, parfait pour recevoir famille et amis. Équipements & Confort - Climatisation (rez-de-chaussée + étage) - Deux cheminées pour une ambiance chaleureuse - Fibre optique pour rester connecté - Système d'alarme pour votre sécurité - Local technique Potentiel d'Aménagement Cette propriété offre un potentiel de personnalisation selon vos goûts. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de créer la maison de vos rêves tout en bénéficiant d'une base solide et de prestations de qualité. Environnement & Localisation Privilégiée Située dans un environnement calme et préservé, cette maison d'architecte représente le lieu de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. Proximités : - 8 minutes de Sommières (collège, lycée, nombreux commerces) - 12 minutes de Quissac - Sur les hauteurs, vue dégagée sans vis-à-vis Une Opportunité Rare à Saisir Cette maison d'architecte unique allie charme, espace et tranquillité dans un cadre naturel préservé. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Organisons Votre Visite : Disponibilités : Du lundi au vendredi : 9h - 20h -Samedi : 9h - 13h Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre nimes et montpellier, proche de sommieres. Située sur les hauteurs de la commune de villevieille, cette propriété (de 2025) bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un équilibre entre calme et commodités, propice à une vie agréable et pratique. Cette villa de 116 m² propose un agencement optimal avec au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux salon séjour grâce aux baies vitrées qui mènent à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie, un wc. Dans la partie nuit : une chambre avec dressing et accès directement à la terrasse et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec wc offrent confort et intimité à ses habitants. Un bien contemporain alliant praticité et modernité pour un cadre de vie des plus agréables. Edifiée sur un terrain de 541 m² qui comprend deux places de parking et un jardin clos par un portail offrant intimité et sécurité. Un espace extérieur fonctionnel, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. -belles prestations -alu double vitrage -climatisation gainable et réversible -volets électriques -transport scolaire à 5 min a visiter tres rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 419 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nassima simon, tél. : 06 68 54 96 99, e-mail : nassima.simon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 832 950 398.

Proche sommières, charmante maison de village, idéalement située à villevieille, entièrement rénovée, au calme, offre une belle opportunité de vie familiale ou d'investissement. Cette maison d'environ de 200 m² se compose de 3 appartements distincts. Un joli p4 de 90 m² avec cuisine équipée, salon avec poêle à bois, 3 chambres, salle d'eau, terrasse intime de 20 m² environ, panneaux solaires autoconsommation. Un lumineux p2 de 55 m², avec cuisine, un salon, salle d'eau une chambre un p1 en rez de chaussée de 48 m² avec entrée indépendante. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante. Un grand garage + cave le tout représente environ 100 m². 2 places de parking privatives. À découvrir rapidement. Très bonne rentabilité pour un investisseur ou pour un projet de colocation sandra boillot 06 11 26 35 04 agence samim aujargues.

Iad France - Beatrix Magnano vous propose : maison très lumineuse soleil traversant, offrant un cadre de vie agréable et pratique belles pièces à vivre, multiples accès en extérieurs espace détente terrasse et jardin afin de profiter pleinement. * cuisine ouverte sur salle à manger avec accès directe à la terrasse * salon avec accès sur le jardin * salle d'eau, wc indépendant * 3 chambres dont une avec mezzanine. * bureau, une buanderie double vitrage, volets roulants, clims réversibles parking, jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503691867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Martinez vous propose : Villa contemporaine de 168 m² – Secteur recherché sur les hauteurs de Villevieille Située sur les hauteurs de Villevieille, dans un secteur particulièrement recherché, cette villa d’environ 168 m² offre un cadre de vie privilégié au cOEur d’un environnement calme et arboré. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci dispose de nombreux rangements et d’équipements intégrés : deux fours (dont un combiné micro-ondes), un réchauffe-plats, un réfrigérateur intégré, un lave-vaisselle ainsi qu’une plaque vitrocéramique. Le séjour bénéficie d’une large baie vitrée d’environ 5 mètres offrant une belle ouverture sur l’extérieur, avec une vue dégagée sur l’espace piscine et la végétation environnante. Un espace cocooning avec niches décoratives et rangements intégrés vient compléter cet ensemble chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres dont une suite parentale avec dressing, un WC indépendant ainsi qu’un cellier avec espace buanderie, rangements et arrière-cuisine aménagée avec point d’eau et cumulus. À l’étage, vous trouverez une salle de bain avec baignoire, un WC ainsi que deux grandes chambres dont une d’environ 25 m² actuellement aménagée en salle de jeux. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un cadre naturel calme et verdoyant. L’espace piscine est déjà réalisé avec terrassement effectué. Les aménagements restent à finaliser (terrasse ou pelouse, revêtement de la piscine et installation de la pompe à chaleur), offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies. Une villa aux beaux volume idéale pour une famille, située dans un environnement privilégiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 814549515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Sommières - 25 mn de Nîmes, 45 mn de Montpellier, proximité des commodités. Maison familiale de 195 m² environ implantée sur une parcelle arborée de 1400 m² environ et nichée sur les hauteurs de Sommières avec une vue imprenable sur la ville. Cette maison offre une pièce de vie très lumineuse donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie et de nombreuses pièces de rangement. L'agencement est pensé pour offrir confort et convivialité à ses habitants. La grande pièce de vie s'ouvre sur un balcon filant d'un coté et sur une terrasse avec sa piscine au sel de l'autre offrant une vue dégagée sur le jardin arboré et les environs. En complément, la maison dispose d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier, et le jardin offre un terrain de boule pour profiter de moments en famille. Construite en 1968, cette demeure a été bien entretenue au fil des années et est en bon état général. Les équipements modernes tels que la fibre optique, les panneaux photovoltaïques avec revente, la climatisation et le chauffage par pompe à chaleur air / eau assurent un confort de vie optimal. Contactez moi dés maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Derenne vous propose : Mas de charme du XVIIe siècle à Sommières – Entre Gard et Hérault À 2 minutes des commerces et à 5mn du centre historique de Sommières ce Mas de caractère du XVIIe siècle, ancienne maison de maître et magnanerie, séduit par son authenticité et son cadre verdoyant. Nichée au cOEur d’un parc arboré luxuriant avec piscine, la propriété bénéficie d’une situation idéale, à seulement 15 minutes de l’autoroute A9 (axe Nîmes–Montpellier), offrant un accès rapide aux plages et à la vie urbaine tout en conservant un environnement paisible et non isolé. La partie habitable rénovée (électricité, plomberie, peintures, partie de toiture) conjugue charme ancien et confort. Les dépendances et combles aménageables permettent de développer la surface selon vos besoins et le grand hangar / garage est idéal pour des projets multiples. Ce Mas présente un fort potentiel pour des chambres d’hôtes, gîtes ou une spacieuse demeure familiale. Le bien comprend également une parcelle attenante avec vignes et un forage alimentant la piscine et l’arrosage du parc. Un lieu rare entre le Gard et l’Hérault, où authenticité, nature et art de vivre méditerranéen s’harmonisent avec élégance. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Nichée au cOEur du village d'Aujargues, à 5 mn de Sommières, 20 mn de Nîmes, 40 mn de Montpellier, cette maison de village saura vous séduire par son cachet authentique et son confort moderne. Avec une surface habitable de 183 m² environ et répartie sur deux étages, cette maison de charme propose un total de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Avec une belle hauteur sous plafond, des carreaux de ciment, des moulures d'époque et un parquet en bois massif, chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable cuisine avec son espace dinatoire, d'un salon lumineux avec son poêle à granule et son accès direct au jardin, d'une chambre avec sa salle d'eau et wc. À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables et apaisants. Un espace bureau pour du travail à domicile. La salle de bain spacieuse complète l'ensemble. Côté extérieur, un jardin intimiste, arboré exposé sud-est vous invite à la détente. Un petit bassin, véritable havre de fraîcheur en été, promet des moments de plaisir et de rafraîchissement en toute intimité. Les prestations de cette demeure sont de qualité avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage individuel aux pellets pour un confort thermique optimal. Le stationnement est facilité avec une place de parking disponible sur la propriété. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison de village alliant charme d'antan et confort moderne à Aujargues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : Ensemble Immobilier en pierre – 3 appartements + terrasse à 1 km de Sommières, dans le charmant village de Villevieille. Cette jolie maison de village offre un cadre de vie exceptionnel combinant charme ancien et confort moderne. Construite en 1800 et entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses espaces aménagés La maison s'étend sur 200 m² environ offrant 3 appartements sur 2 niveaux. Un bel espace de vie pour ce premier appartement de 90 m²environ avec panneaux solaire autoconsommation. Une cuisine équipée ouverte sur un salon avec un poêle à bois, 3 chambres de 11 m² environ une salle d’eau, WC séparé et une terrasse de 21 m² sans vis-à-vis au cOEur de la maison. Un second appartement de 47 m² avec combles aménagés en chambre et un WC, une cuisine équipée ouverte sur le salon salle d’eau et WC. Un troisième appartement au raz de chaussé de 45 m² environ sous de superbes voutes en pierre avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d’eau et WC. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante. Les espaces ont été aménagés avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Au rez de chaussé la maison dispose d’un grand espace d'environ 100 m² avec garage, cave et un espace de stockage sous les voutes en pierre pouvant être aménagé avec travaux en studio si besoin Deux places de parking privé ajoutent une touche de praticité à ce bien d’exception. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Le système de chauffage individuel avec distribution réversible assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Idéal pour une grande famille tout en ayant sa propre autonomie. il est aussi tout a fait envisageable de résider dans un appartement et de louer les autres appartements, tout en préservant son indépendance. Idéalement située, cette maison de village offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. L'école maternelle se trouve à seulement 200 mètres, tandis que les randonnées en pleine nature et les marchés de producteurs locaux sont à portée de main. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette maison de village pleine de charme et de caractère à Villevieille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 905050134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre du beau village de Lecques, à 7 km de Sommières et de toutes commodités, cette charmante maison en pierre a bénéficié d'une restauration de qualité. Elle offre 125 m² habitables environ sur 3 niveaux. En rez de chaussée : une chambre indépendante avec espace rangement, à l'étage : un salon cosy avec cheminée ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Le dernier niveau offre deux belles chambres supplémentaires. Un vaste garage avec porte électrique et un grand cellier complète la maison. Ce bien rare est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

À Lecques, village pittoresque et recherché proche de Sommières, entre Nîmes et Montpellier, maison de village d’environ 128 m² habitables. Cette ancienne école réhabilitée en grande maison familiale dispose de spacieux volumes. Au rez de chaussée : une véranda, une entrée, un salon / séjour, une cuisine et une chambre. À l’étage : 3 chambres, une belle salle de bains et WC. Au sous-sol, une cave à vin. Pompe à chaleur neuve. Située en position dominante, au calme et exposée est-ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue imprenable sur le Vidourle. Proche d'un joli coin de baignade. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Proche de Sommières, dans un village typique du Gard, charmante maison rénovée en pierres de 160 m² habitables sur 3 niveaux. Le séjour lumineux et chaleureux est attenant à la cuisine équipée et son patio. Les chambres sont vastes : une suite parentale avec salle d'eau et 3 autres chambres dont une indépendante en rez de chaussée. L'habitation comprend aussi une large terrasse offrant une vue dégagée et sans vis à vis ainsi qu'un grand garage. Ce bien est idéalement situé, dans un bel environnement, à quelques kilomètres de Sommières, de toutes commodités et de l'accès autoroute A9. À moins de 45 minutes des villes de Nîmes, Montpellier, Anduze ou la Grande Motte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

À quelques kilomètres de Sommières cette superbe maison de maître conjugue charme et authenticité. Elle offre 214 m² habitables répartis sur 2 niveaux, au rez-de chaussée, un couloir dessert un bureau, un double séjour traversant et une cuisine indépendante; à l'étage, un dégagement, 4 chambres dont une suite, une salle de bains et deux salles d'eau. La rénovation de la maison a su préserver l'élégance des lieux avec ses belles hauteurs sous plafond, ses vastes dégagements et ses hautes ouvertures. À l'extérieur, côté entrée, un jardin d'agrément et un parling avec borne VE; côté privé : une cour avec espace piscine à l'abri des regards. Le bien est idéalement situé à quelques minutes de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Le prix baisse car le propriétaire doit rentrer à l'étranger. Plutôt rare sur le marché, cette maison de maître typique conjugue le charme de 1912 à des prestations actuelles. Rénovée avec une main sûre, elle offre un cadre de vie serein et élégant, idéal pour une famille ou une résidence secondaire de caractère. Tombez sous le charme de ses volumes, de sa lumière et de son calme absolu. Clé en main : emménagez immédiatement. Informations pratiques : • habitable immédiatement : rénovation 2008 et 2021 • agencement : double séjour, cuisine équipée, bureau, 4 chambres dont 1 suite, salle de bains familiale et privées • volumes : 215 m² vues plafonds hauts xixe hall d'entrée cathédrale • extérieur : terrain de 340 m² clos, piscine sécurisée parking borne ve • intimité : cour arrière sans vis-à-vis piscine privative parking privé • chauffage / climat : gaz de ville vmc clim étage • transports : proche nîmes et montpellier, gare tgv 35 min, autoroute a9 20 min • écoles : sommières à 10 min (collège, lycée, commerces) • diagnostics : c/a (2 juillet 2025) • financement : 549 000 fai - possibilité acquisition meublée • coup de cœur : village calme, authenticité préservée et. Guignette sur la rivière ! Contactez pierre guillery (agent exclusif) au 06 84 34 89 92. Envoyez un sms pour obtenir l'accès à un site dédié. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Située à Lecques (30250), cette propriété bénéficie d'un environnement nature et paisible. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec une exposition idéale au Sud-Ouest. Elle est climatisée, sécurisée et dispose de la fibre pour un confort moderne au quotidien. L'extérieur de la propriété comprend une piscine et son pool house agrémenté d'un barbecue, une belle terrasse, un vaste jardin arboré et un patio, offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air. Les places de parking extérieures et couvertes ajoutent une dimension pratique à cet ensemble soigneusement aménagé. La villa T5 de 185 m² sur un terrain de 2152 m² offre un espace de vie généreux. Elle comprend un salon-séjour, une cuisine dinatoire, 4 chambres, une salle de bains, 2 toilettes et une grande pièce à aménager. Les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées apportent lumière et isolation. Cette maison est parfaite pour une famille aspirant à la tranquillité. L'annexe indépendante d'une surface de 40 m² environ peut être aménagée en studio ou bureau ou pour une activité libérale. À visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine GRIMALDI, Tél. : 06 89 31 65 25, E-mail : christine.grimaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 483766788.

SAINT-CLÉMENT (30260) - Exclusivité Au coeur d'un charmant village proche de Sommières, vente d'une spacieuse maison de village de six pièces d'environ 186 m² habitables sur une parcelle de 200 m². S'articulant autour d'un bel espace extérieur, elle se compose d'une habitation principale d'environ 149 m² disposant d'un séjour cathédrale lumineux, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. En complément, une dépendance de 37 m², équipée d'une salle d'eau privative, offre de multiples possibilités d'aménagement (chambre d'amis, bureau, atelier, locatif. ). Les + : garage de 51 m², authenticité, menuiseries en double vitrage récentes, espaces extérieurs. Si vous recherchez une maison alliant caractère, confort et potentiel, cette propriété saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immovance ! Cette annonce vous est proposée par Hugo HAGNERE - NoRSAC : 879 922 706, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Authentique maison de village de 184 m² avec cour, terrasse et garage, à 10 mn de Sommières. Située dans un village calme et proche des sentiers de randonnée, cette maison offre au rez-de-chaussée 2 chambres, dont une grande chambre de plus de 35 m² avec salle d'eau et WC qui s'ouvre sur une cour à l'abri des regards, salle d'eau et buanderie. À l'étage, accessible par un bel escalier extérieur en pierre ou par un escalier intérieur, on trouve une cuisine dînatoire indépendante donnant sur une jolie terrasse avec une vue sur le village, 2 chambres, un dressing, un vaste séjour / salon de 42 m² d'une belle hauteur sous plafond avec une mezzanine et une salle de bains. Garage de 47 m². Maison avec beaucoup de charme, au calme, avec une vue dégagée et sans vis à vis à découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.