Vente maison 5 pièces 119 m² Salernes (83690)

Jolie maison au calme sur les hauteurs de salernes, d'environ 170 m² avec 2 500 m² de terrain. Cette maison se trouve à quelques minutes du centre du village et de toutes ses commodités ( écoles, commerces, arrêts de bus, restaurants. ).  Celle-ci se compose :   - En rez-de-villa, vous trouverez un atelier, un garage ainsi qu'une grande cave en pierres  - 1er étage , appartement indépendant  de 61,40 m², avec une véranda d'environ 10 m² plus un balcon (très belle vue) un séjour d'environ 24 m², d'une chambre de 17 m², d'une salle-de-bain, d'un WC indépendant ainsi qu'une petite cuisine fermée. L 'escallier est extérieur. Libre de toute occupation. - 2 éme étage maison de 109,30 m² où se trouve une  véranda de 32 m²,  deux chambres d'environ 15 m² chacune, une salle-de-bain, un toilette indépendant, une grande pièce à vivre de 20 m² et une cuisine d'environ 13 m², on peut faire un accès direct ( à créer) par le jardin pour être de plain pied !     Le plus  : la maison bénéficie d'une source vous avez donc constament de l'eau naturelle qui passe au bord du jardin elle vient du canal de Saint Bathélemy, il y a également  un insert et des radiateurs à insertie, le terrain est piscinable et sans vis-à-vis, pour finir la villa est branchée sur tout-à-égout. Cette maison vous offre une vue exceptionnelle sur le village et ses colines. ATTENTION  : Des travaux sont à prévoir  Pour programmer une visite, veuillez contacter  directement notre équipe dédiée :   Claire DUFAUD au 06 45 09 51 00 / claire.d@hotmail.fr   .

À quelques minutes du centre de Salernes, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied achevée en 2022, exposée plein sud et baignée de lumière. Développant 138 m² utiles, elle offre une conception moderne, une excellente performance thermique et des prestations de grande qualité. La pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, bénéficie de larges baies vitrées à galandage donnant accès à une terrasse d'environ 100 m² à aménager selon vos envies. Les volumes sont épurés, fonctionnels et parfaitement distribués. Un cellier complète cet espace. Espace nuit Deux belles chambres dont une avec grand dressing Salle d'eau avec douche à l'italienne WC indépendant Annexes et potentiel Garage double isolé (transformable en surface habitable, bureau ou atelier) Terrain de 1 600 m² Possibilité d'extension d'environ 60 m² supplémentaires Terrain piscinable Prestations techniques Ossature bois Isolation laine de bois + isolation thermique par l'extérieur Menuiseries aluminium double vitrage avec moustiquaires Poêle à bois Plancher chauffant en attente de raccordement VMC double flux Chauffe-eau électrique 300 L Volets roulants motorisés Portes de garage télécommandées La maison et les espaces de vie sont entièrement orientés plein sud, bénéficiant d'un environnement ouvert et calme. Le jardin, en position dominante, offre un bel espace plat et piscinable, idéal pour créer un véritable espace extérieur paysager. Maison très peu énergivore, confortable en toute saison. Informations complémentaires Maison construite par son propriétaire (troisième réalisation). Les autorisations d'urbanisme sont conformes. La déclaration d'achèvement des travaux sera finalisée pour la vente. Absence de garantie décennale (autoconstruction). Une opportunité rare d'acquérir une maison récente, qualitative et évolutive à un prix très attractif sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann JAOUI, Tél. : 06 64 47 67 38, E-mail : yohann.jaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 830500757.

Belle villa de plain-pied avec piscine - Salernes Exclusivité – Située dans un environnement très paisible, cette villa de plain-pied de 111 m² offre un cadre de vie confortable avec un charme provençal et un agréable espace extérieur. La maison bénéficie d’une belle luminosité et comprend un séjour / salle à manger chaleureux avec des portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse couverte, créant une belle continuité entre l’intérieur et le jardin. La cuisine est de bonne taille et fonctionnelle pour un usage quotidien. La villa dispose de trois chambres, dont une chambre principale avec sa propre salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bain familiale séparée. Pour un confort optimal toute l’année, la maison est équipée de la climatisation et d’un poêle à bois. À l’extérieur, la terrasse couverte offre un espace agréable pour les repas en plein air, complété par une cuisine d’été. La piscine en forme de L est aménagée sur sa propre terrasse et bénéficie d’une vue dégagée sur les environs. Le jardin de style provençal s’étend sur environ 3 083 m² et offre intimité et espace, avec un bon potentiel de développement supplémentaire. Le terrain pourrait être divisé pour créer une seconde parcelle constructible, sous réserve des autorisations nécessaires. Parmi les équipements supplémentaires figurent un abri de jardin, un carport et un environnement calme sans vis-à-vis direct. Le village et ses commodités sont accessibles à pied en 20 minutes. Ce bien offre un cadre agréable avec un potentiel intéressant pour ceux souhaitant le valoriser ou développer davantage les espaces extérieurs.

Villa salernes, d'environ 208 m²composée dans la partie principale de 2 appartements rez de chaussée, un séjour, salle à manger, une cuisine indépendante provencale, donnant sur l 'extérieur et arrière cuisine (cellier ), 2 chambres, une salle d'eau et toilette indépendant, belle terrasse. À l 'étage, mézzanine servant de grande salle à manger, climatisé, beau salon, un bureau, 2 chambres une salle d'eau wc, terrasse et accès jardin indépendant. Rez de jardin appartement climatisé, 3 piéces rénové, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres; salle d'eau, entrée indépendante ou peut être relié à la maison, terrasse, le tout sur terrain clos arboré de1000 m² environ, parking, caves et abris de jardin, bassin, commodités proche ! Pour tous renseignements ou visites Claire Dufaud au 06 45 09 51 00    claire.d@hotmail.fr.

Construite en 2024, cette maison moderne n'attend plus que vos idées pour l'intérieur ! Avec ses beaux matériaux et sa conception pensée pour le confort et les économies d'énergie, (PAC T-ONE) elle combine qualité et potentiel. Elle se compose de : Trois chambres spacieuses, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, baies à galandage en aluminium, un cellier / buanderie et une salle de bain avec douche et baignoire. Le tout implanté sur une parcelle de 940 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Une occasion unique de personnaliser la décoration et les finitions selon vos goûts. (Peintures, sol des chambres et cuisine). Grâce à sa construction récente, vous bénéficierez d'une maison économe et performante, avec un confort de vie durable et des charges réduites. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un projet clé en main avec la liberté d'aménager à leur image. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.

Dans un quartier recherché de Salernes, au calme absolu, cette villa de 2009 ouvre ses fenêtres sur une vue dégagée qui respire la Provence. Sur 1 061 m² de terrain, le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse plein sud face à la piscine, une cuisine avec terrasse couverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, prolongée par un espace aujourd'hui en bureau… parfait pour un futur dressing. À l'étage, le confort continue avec trois chambres, chacune avec sa salle d'eau. Le tout est complété par un double garage, un cellier / buanderie et un abri voiture. Une maison facile à vivre… et encore plus facile à aimer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.