Vente maison 5 pièces 80 m² Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380)

Maison chaleureuse au calme – 77 m² – Sainte-Jamme-sur-Sarthe Et si votre prochain chez-vous se trouvait au bout d'une impasse paisible, dans un environnement agréable et pratique au quotidien ? Cette maison de 77 m² (83 utiles), soigneusement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse à l'esprit véranda, véritable cœur de la maison. Un espace convivial où profiter de la lumière naturelle toute l'année. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, est prête à accueillir vos repas du quotidien. Côté nuit : • 2 chambres confortables • Un salon cosy pouvant servir de bureau, salle TV ou facilement être ouvert sur la cuisine selon vos envies • Salle d'eau et WC Confort assuré en toute saison grâce à une pompe à chaleur réversible : chauffage économique l'hiver et fraîcheur appréciable l'été. Les plus : • Garage • Appentis pour le rangement • Petit extérieur agréable et facile d'entretien • Parc au bout de la rue pour profiter des beaux jours en famille Taxe foncière : seulement 400 € / an Une localisation pratique : • Super U, commerces et services à proximité • Écoles et collège sur la commune • Gare de Montbizot rapidement accessible • Environnement calme et agréable à vivre Une maison bien pensée, lumineuse et facile à vivre, dans une commune dynamique où tout est accessible rapidement. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien CHATILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 331 804 Greffe de LE MANS) 06 68 02 67 39 (réf. 601755 ).

Idéalement situé en sortie de village à Sainte Jamme sur Sarthe, à 15min du Mans Nord et proches des commodités, école, collège et de la gare venez découvrir cette charmante maison sur sous sol avec 3 chambres, double garage sur sous sol et grand terrain sans vis à vis. Venez poser vos valises dans cette maison bien isolée et chauffée par un poêle à granule, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine a / e semi ouverte sur le salon. Un couloir qui dessert 3 belles chambres de 9,11, 12 m², une grande salle de bain familiale, WC séparé, une buanderie. Un grand sous sol de 70 m² avec double garage, atelier, cave donnant sur un grand terrain clos de 1524 m² avec une partie constructible si vous souhaitez le divisé en 2. Côté prestations des menuiseries en double vitrage avec domotics, un poêle à granule et une isolation par l'extérieur sont des atouts. Idéal pour un 1er achat ou pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833976889.

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