Vente maison 5 pièces 125 m² Sainte-Foy-de-Longas (24510)

Sur plus de 5000 m² de terrain avec vue sans voisin proche, ensemble immobilier composée d'une maison d'habitation familiale de plain pied et d'un second logement indépendant en rez de jardin. Un garage en sous sol, ainsi que deux dépendances de 120 m² et 80 m². La maison offre de belles performances énergétiques. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Charmante maison en pierre d'environ 130 m², sans aucun travaux à prévoir. Elle est composée d'une cuisine, une spacieuse pièce de vie, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 wc. Une cave, un garage et une piscine viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 3475 m² avec puits. Tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Une magnifique maison au cœur de notre beau village qui a été entièrement rénovée avec tous les détails d'origine. Cette propriété est idéale pour une famille ou une activité de chambre d'hôte. Cette maison comprend : - 1 entrée- 1 arrière cuisine- 1 cuisine- 1 salle a manger / salon- 1 salle de lecture 1 étage - 1 salon- 1 grande chambre avec salle de bain et wc-  1 chambre avec salle d'eau- 1 chambre2 étage- 1 chambre avec wc- 1 bureau- 1 grande chambre avec salle de bain et wc- 1 couloir avec beaucoup de placards- 1 cave possibilité d'un garage transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, izzet francoise (ei) 06 83 65 45 89 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre – maison / local commercial au cœur du triangle d’or en dordogne adresse idéale dans un village vivant et pittoresque, avec toutes les commodités à proximité. Actuellement exploité comme restaurant pizzeria, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et peut être transformé en habitation ou en projet mixte. Description du biensurface du rez-de-chaussée : 90 m²espace aujourd’hui configuré en salle de restaurant, cuisine et sanitaires. Combles aménageablespossibilité de créer un étage supplémentaire : chambres, bureau, suite, stockage, etc. Cave pratique pour le stockage ou l’aménagement d’une réserve. Terrasse extérieureidéale pour une activité de restauration ou comme espace détente. Atouts du bienemplacement privilégié au centre d’un village dynamique de dordogne. Situé dans le très recherché triangle d’or. Fort potentiel commercial ou résidentiel. Opportunité rare dans ce secteur à forte attraction touristique. Idéal pour : projet de restaurant ou bistrot transformation en maison de village avec terrasse. Investissement locatif (commercial ou habitation). Transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, van wijck simone (ei) 06 85 68 57 31. Izzet francoise 06 83 65 45 89 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : C’est au cOEur de la vallée de Val de Louyre et Caudeau, dans un environnement paisible que se dévoile cette charmante maison en pierre, pleine de caractère et de promesses. Ici, tout invite à ralentir, respirer… et envisager une nouvelle page de vie, entre calme absolu, charme de l’ancien et projet touristique déjà lancé. Dès l’arrivée, l’ambiance est posée : pas de voisin à l’horizon, pas de vis-à-vis direct, simplement une vue dégagée sur la campagne environnante, avec pour unique mitoyenneté une grange en pierre, non habitée. Loin d’être une contrainte, cette présence discrète agit comme un mur naturel, préservant l’intimité du jardin et de la piscine, tout en garantissant une tranquillité durable. Aucun bruit, aucun passage : seulement le chant des oiseaux et la lumière qui glisse sur les pierres. La maison, d’une surface d’environ 110 m², conjugue authenticité et confort moderne. Le salon, avec ses poutres apparentes, son poêle à bois et sa cheminée, est agrémenté d'un espace cuisine. Une extension lumineuse, réalisée en 2021, est aménagée en salle à manger baignée de lumière. De plain-pied, une première chambre offre un accès direct vers l’extérieur. À l’étage, une seconde chambre tout aussi cosy accompagne une salle d’eau entièrement rénovée, pensée dans un esprit chaleureux et fonctionnel. En continuité de la bâtisse principale, une troisième chambre indépendante avec salle d’eau privative dispose de son propre accès. Actuellement exploitée en chambre d’hôtes, elle constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent développer une activité touristique sans avoir à tout démarrer de zéro. L’organisation du lieu, avec ses deux entrées distinctes, permet une cohabitation harmonieuse entre espace privé et espace professionnel. Les extérieurs sont à l’image de l’ensemble : soignés et pensés pour la quiétude. Un jardin paysager entoure la piscine, à l’abri des regards. Une buanderie vient compléter les espaces pratiques, pour un quotidien simplifié. Côté technique, rien à prévoir : menuiseries récentes, fosse septique conforme, partie technique de la piscine révisée avec filtre à sable neuf, consommation énergétique maîtrisée (seulement 1308 euros par an)… Tout est prêt, tout est fonctionnel. Cette propriété incarne un équilibre entre charme de la pierre, sérénité de la campagne périgourdine, et opportunité concrète de revenus. Un lieu idéal pour celles et ceux qui rêvent d’une vie plus douce, d’un projet à taille humaine, ou tout simplement d’un havre de paix. Une maison qui ne demande qu’à écrire la suite de son histoire avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un beau village périgordin trés actif, cette vaste maison en pierre sera certainement vous capter. Ses volumes, son énorme potentiel, sa situation sont parfaits pour vous permettre de réaliser soit une maison d'accueil ou familiale. Un beau studio a été réalisé. Un patio intérieur permet de passer d'agréables moments. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.