Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Fortunade (19490)

Située dans le bourg de Sainte Fortunade, cette maison possède un stationnement et peut être divisée en plusieurs logements. D'une belle surface d'environ 150 m², vous pouvez retravailler les espaces selon vos projets. Elle se prête facilement à une division en trois habitations (t1, t2, t3), les combles peuvent également être exploités si on le souhaite. Une terrasse agrémente l'ensemble pour pouvoir avoir un espace extérieur avec une vue exceptionnelle sur le château ! Actuellement au rez-de-chaussée vous trouverez un salon, cuisine séparée, une chambres, deux pièces (anciennes réserves) avec fenêtre. Un accès à la terrasse d'une vingtaine de mètre carré et une petite véranda. À l'étage 4 chambres et un bureau. Au dernier étage, les combles. Le gros œuvre est en bon état (réparation de toiture réalisée) et elle est raccordée au tout à l'égout. Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 20 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 15 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 33,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Cette maison de bourg, immédiate située à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien dispose de 5 chambres, d'un grenier aménageable, d'une terrasse ainsi que d'un grand garage. L'ensemble nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 33.33%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Aymeric Bachet vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Véranda - Sainte Fortunade Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Sainte Fortunade, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette propriété saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. D'une surface habitable de 133 m², cette maison propose 1 grand garage avec porte électrique, 1 grande cave, 1 chambre avec point d eau et WC. Un monte escalier électrique de 2022 vous mène à l étage qui comprend 1 cuisine, 1 salle d eau, 1 WC séparé, 3 chambres, 1 salon séjour et une grande véranda pour des moments de détente. Implantée sur un terrain de 787 m², cette maison bénéficie d'un joli jardin paysager, d une piscine hors sol, parfait pour profiter des beaux jours et un portail électrique. Proche des commerces et seulement à 10 minutes de Tulle. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage électrique individuel par radiateurs et 1 poêle à granulés vous assurent un quotidien agréable et moderne. Assainissement tout à l égout, ballon d eau chaude 150 litres et taxe foncière de 1404 €. Toiture démoussée en 2025. Dans un état général excellent, cette maison ne nécessite aucun travaux. Idéalement située et offrant de belles prestations, cette propriété saura vous charmer à coup sûr. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Sainte Fortunade. Pour avoir des informations ou organiser une visite contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Maison de 143 m² à Laguenne-sur-Avalouze Cette charmante maison individuelle, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur cocon personnalisé. Située à Laguenne-sur-Avalouze, cette propriété de 143 m² sur deux étages est parfaite pour une famille désirant profiter de l'espace et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine spacieuse, une salle de bain, un WC séparé et de 2 chambres. De plus, un balcon offrant une vue dégagée vous permettra de profiter pleinement du plein air. Au sous-sol un côté composé d'un vaste garage et de l'autre une partie aménagée composée d'une salle de bain, un wc et de 2 chambres supplémentaire. Cette maison sur 3 niveaux possède également une cave spacieuse. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, son potentiel et son emplacement en font une opportunité rare sur le marché. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette propriété peut devenir le lieu de vie idéal pour votre famille. Autres informations, double vitrage bois, chauffage fuel, foncier 1000, assainissement non conforme, toiture Alu Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand terrain à Laguenne-sur-Avalouze. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Prom vous propose : À découvrir à Tulle une maison chaleureuse de 153 m², pensée pour la vie de famille et les moments partagés. Dès l’entrée, on apprécie les volumes et les rangements, avec de grands placards qui créent un véritable espace dressing et mènent à une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un jeune adolescent, un bureau ou accueillir un proche. La cuisine est aménagée et équipée avec une ancienne chambre froide ayant fonction de cellier : pratique au quotidien pour tout organiser. Juste à côté, la salle à manger avec insert à bois invite naturellement aux repas en famille et aux soirées entre amis, dans une ambiance conviviale. Un WC complète ce niveau. À l’étage, la maison continue d’offrir de belles surfaces avec trois chambres confortables, une salle d’eau, un second WC indépendant et une buanderie qui simplifie la vie. On y trouve aussi un grand salon lumineux avec cheminée, parfait pour se retrouver en fin de journée, lire, jouer ou simplement se détendre. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz naturel avec radiateurs, complété par un insert bois au rez-de-chaussée pour une atmosphère douce et agréable. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques renforcent le confort au fil des saisons. Une cave en sous-sol apporte un espace supplémentaire pour stocker et s’organiser. À l’extérieur, le terrain de 971 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Une partie plate, avec un sol en ardoises, crée un coin idéal pour installer table et transats, et l’espace barbecue promet de belles soirées d’été. Une dépendance, à rénover en partie, offre un beau potentiel de rangement pour le bois et le matériel, et permet également de stationner deux véhicules à l’abri grâce à son parking couvert. Bien entretenue, avec une toiture en tuiles en bon état démoussée et traitée, la maison a aussi l’avantage d’avoir des murs et plafonds récemment repeints en blanc : une base lumineuse, prête à accueillir votre décoration. Située à proximité de l’entrée de ville et des commerces, tout en restant proche de la campagne environnante, elle offre un équilibre agréable entre praticité et cadre de vie. Si vous vous projetez déjà, je vous invite à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Drunet vous propose : Charmantes Maisons de Caractère avec Vaste Jardin et Garage à Aubazines Ensemble immobilier, comprenant 2 maisons individuelles, à savoir une de 141 m² et l'autre de 86 m², datant de 1948 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Maison de 141 m² Le rez-de-jardin de cette demeure se compose de 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 cuisine fonctionnelle donnant sur une véranda et ouverte sur la salle à manger. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis. Un garage spacieux est également présent pour stationner en toute sécurité vos véhicules. Maison de 86 m² Grande pièce de vie, avec cuisine ouverte et poele à bois. À l'étage, 2 chambres et une salle de bains. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à une belle terrasse où il fait bon se relaxer et prendre ses repas en plein air. Ces maisons bénéficient d'une exposition ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que présentant un caractère ancien, elle offre un confort moderne avec un système de chauffage individuel constitué de chauffage mural et d'une cheminée. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie serein, idéal pour se ressourcer. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser la demeure selon vos goûts. Cette maison est une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'hésitez pas à contacter à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Aubazines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Drunet vous propose : Située dans la charmante commune de Ladignac-sur-Rondelles, cette maison de 120 m² est un véritable bijou immobilier alliant charme, confort et modernité. Construite en 1974 et entièrement rénovée en 2012, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel propice à la sérénité et au bien-être. - 4 chambres spatieuses dont 2 en plain pied, La maison bénéficie d'un garage, d'un carport, d'une cave ainsi que d'un parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements modernes ne font pas défaut, avec la fibre et la climatisation réversible. À l'extérieur, une piscine chauffée vous invite à la détente et à la convivialité, parfaite pour profiter des beaux jours ainsi qu'un espace extérieur agréable avec une belle vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée dans un environnement paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Tulle et Brive, petit corp de ferme à rénover, composé d'une maison d'habitation avec une cuisine, un séjour, 4 chambres, 1 salle de bain, un wc, combles aménageables et sous-sol complet avec garage, chaufferie et buanderie. Dépendances en pierre de 250 m² dont une grange et un atelier. Terrain 1400 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Venez découvrir cette maison aux beaux volumes sur la commune de Cornil, idéalement située entre Brive et Tulle. Profitez d'un terrain arboré de plus de 1000 m² avec vu sur le château de Cornil. Vous trouverez de plain pied un grand séjour d'environ 50 m² avec une cheminée dotée d'un insère en fonction, une grande cuisine donnant sur une terrasse idéale pour profiter des moments en famille, un wc séparé facilement évolutif en salle d'eau. À l'étage trois chambres avec placards et un bureau, une salle de bain et un wc séparé. La toiture a été refaite il y a 5 ans. La maison dispose d'un grand sous sol avec hauteur sous plancher importante, ainsi qu'un petit appartement d'environ 15 m² à rénover. Le petit plus : un local commercial déjà loué ce qui permet un complément de revenus confortable. Cette maison offre beaucoup de possibilité, le gros oeuvre est en excellent état, raccordé au tout à l'égout, ne manquez pas de découvrir cette opportunité d'acquérir votre nouvelle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Cette maison de plain pied sans vis à vis se compose d'une cuisine, un séjour, une salle de bain, wc, 3 chambres. Au sous-sol, un garage, une cave, une cuisine d'été ouvrant sur le jardin. Terrain de 2600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Sophie Faucon vous propose : Cette charmante maison sur sous-sol total d'environ 130 m² dont 95 m² habitables nichée dans un écrin de verdure à Cornil, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1979, elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels répartis sur deux niveaux. En accès de plain-pied, vous découvrirez une entrée, salon-séjour avec insert donnant sur une superbe vue sur la campagne environnante, une cuisine équipée, un couloir desservant, une salle d'eau, 3 chambres et un WC séparé. Au sous-sol vous trouverez, une belle pièce de 15 m² pouvant servir de chambre supplémentaire idéale pour accueillir toute la famille ou proposer une location saisonnière avec accès indépendant de l'habitation principale. Viennent s'ajouter, un grand garage, une cave ou endroit de stockage, une buanderie et WC indépendant. La maison dispose également d'un agréable jardin arboré de 2700 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra également de profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au fuel avec une cheminée insert et des radiateurs ainsi que la présence de panneaux photovoltaïques raccordés au ballon d'eau chaude. De plus, vous bénéficierez du raccordement au réseau d'assainissement collectif ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette maison offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités du quotidien (commerces, écoles, transports en commun). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante, idéale pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs. N'hésitez pas à me contacter afin organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Faucon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837671379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située à proximité des commodités. Maison de 104 m² offrant la possibilité d'une de plain-pied. Le bien dispose de 4 chambres, avec une exposition sud-ouest. La maison est dotée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Nichée dans la charmante commune de Ladignac-sur-Rondelles, cette maison de caractère, aménagée sur plusieurs niveaux, offre de généreux espaces et un immense potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain spacieux de 2 680 m², elle bénéficie également de plus de 1,3 hectare supplémentaire composé de prairies, taillis et bois, parfaits pour vos projets de nature ou d’évasion. Idéalement située, Ladignac-sur-Rondelles fait partie de l’aire d’attraction de Tulle, dont elle constitue la couronne. La commune combine tranquillité et praticité grâce à sa proximité avec les commodités : seulement 8 minutes de Tulle et 12 minutes de l’autoroute A89. Cette localisation privilégiée en fait un cadre de vie idéal, alliant sérénité et accessibilité. Descriptif détaillé : • Sous-sol de 100 m² : Espace pratique comprenant une cuisine aménagée, une cave, un atelier et un garage. • 1er niveau (niveau principal) : Une cuisine indépendante entièrement équipée, une pièce de vie lumineuse de 30 m², un WC, 3 chambres confortables et une grande salle d’eau. • Combles aménagés : Une grande suite parentale, une mezzanine avec coin bureau, une possibilité d’une salle de jeux ou pourquoi pas l’aménagement d’un salon de lecture, idéal pour le télétravail ou les moments en famille. Équipements  : Les huisseries en aluminium avec double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et un poêle à granulés, offrant confort et efficacité énergétique. Une belle cheminée orne le salon, bien qu’elle ne soit pas gainée. La maison est entièrement habitable en l’état, sans aucun problème. Classée en D au diagnostic de performance énergétique, quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés, selon les préférences et le style de chacun. Atouts de la propriété : Avec ses beaux volumes, ses aménagements optimisés et son terrain spacieux, cette maison allie confort, fonctionnalité et possibilités d'évolution. Parfait pour une famille souhaitant profiter d'une maison spacieuse avec un grand jardin. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmeline Garzino vous propose : À VENDRE - TULLE - Au calme, au milieu de son parc arboré offrant un cadre de vie idyllique, venez découvrir cette maison d'habitation lumineuse pleine de charme, entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée avec placard, séjour salle-à-manger double ouvrant sur une terrasse avec vue dominante boisée, salon semi-ouvert, cuisine séparée équipée avec verrière, suite parentale avec sa salle d'eau attenante, quatre chambres supplémentaires dont une avec balcon, et seconde salle d'eau indépendante. Combles aménageables avec 6 ouvrants PVC et 2 fenêtres de toit. Le sous-sol complet comprend deux caves, un grand espace de stockage ainsi qu'un garage pouvant contenir deux voitures. Parc arboré avec bassin, double accès voitures / piétons, et appentis en bois pouvant abriter trois voitures. Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : chaudière gaz de ville à condensation, poêle à granulés, isolations (mur, combles, plafonds sous-sol), double vitrage aluminium et installation électrique refaite. Assainissement tout à l'égout. Possibilité de découper une partie haute du terrain pour une seconde construction / revente. À voir absolument, coup de coeur au rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339900 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Bachet vous propose : Charmante Maison Familiale de 125 m² avec Jardin, Terrasse et Garage à Tulle Laissez-vous séduire par cette ravissante maison familiale située à Tulle, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1975, cette maison en bon état général vous accueille avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux, idéale pour profiter de beaux espaces de vie. Au rez de chaussée, une cuisine équipée fermée, un grand salon séjour convivial donnant sur 2 vérandas pour partager des repas en famille. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. La terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, et le jardin de 636 m² offre un bel espace vert pour les enfants. À l étage, 3 grandes chambres ainsi qu' un local pouvant être transformé en salle d eau. Au sous sol vous trouverez une cave ainsi qu' une pièce, donnant sur une terrasse, pouvant être aménagée en cuisine d été par exemple. Le garage présent sur la propriété vous offre un stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un espace atelier au dessous. Une chaudière à condensation gaz radiateur ainsi qu' un poêle à bois pour un confort optimale. Située dans un quartier calme, cette maison vous garantit tranquillité et sérénité. Proche de la gare, proche des commodités et du marché. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité qui saura vous séduire par son potentiel et son charme. Contactez-moi pour une visite dès maintenant et laissez-vous conquérir par cette charmante maison à Tulle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Bachet vous propose : Charmante maison traditionnelle à Tulle, parfait équilibre entre authenticité et modernité Nichée au cOEur de la paisible ville de Tulle, cette maison traditionnelle datant de 1912 saura vous séduire par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un espace de vie de 102.34 m² sur un terrain de 276 m², offrant ainsi un cadre de vie harmonieux pour vous et votre famille. Au premier niveau, un garage avec un atelier est à votre disposition, pratique pour la sécurité. Au deuxième niveau se trouve la pièce à vivre qui comprend 1 cuisine ouverte, salon séjour, 1 chambre, 1 WC séparé, 1 salle d eau, une terrasse couverte et une terrasse en plein air avec un abri pour grillades afin de profiter des bons moments en famille. À l étage se trouve 2 grandes chambres avec un accès par une passerelle sur la terrasse en plein air. L'extérieur de la maison dévoile une façade charmante, typique des maisons de cette époque, tandis que l'intérieur a bénéficié d'une rénovation récente pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Les prestations de qualité incluent notamment la fibre optique pour une connectivité optimale, un système de chauffage individuel avec distribution par poêles à granulés et radiateurs électriques, offrant un confort thermique adapté à toutes les saisons. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles, des commerces, du marché local et cabinet médical. Le quartier est calme, idéal pour une vie de famille paisible. Taxe foncière de 1110 € Cette maison traditionnelle à Tulle représente une opportunité rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien à la praticité du moderne. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce véritable bijou immobilier et de vous laisser séduire par son atmosphère unique. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Maison de 198 m² avec 3 logements à Tulle - Idéal pour investissement ou vie en famille Cette charmante maison située à Tulle offre une opportunité unique d'investissement ou de vie en famille. Avec ses 198 m² répartis en 3 logements distincts, cette propriété offre une flexibilité et un potentiel intéressants, le tout sur un terrain clos de 800 m². L'emplacement est idéal, proche des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux logements. Le premier est un studio de 29 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de 20 m², une salle d'eau et une pièce attenante de 6 m² pouvant servir de chambre ou de bureau. Le deuxième logement est un T3 de 46 m², avec un salon séjour de 22 m², une salle d'eau, une chambre de 11 m², et une deuxième chambre de 8 m² pouvant servir de bureau, chambre d'enfant ou chambre d'appoint. Au premier étage, vous découvrirez un magnifique T4 de 123 m² réparti sur deux niveaux. Au premier niveau, vous serez séduit par une cuisine de 24 m² entièrement équipée avec un grand îlot central, ouverte sur un salon / séjour spacieux de 42 m² avec accès à une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle d'eau, wc et deux chambres de 11 m². À l'étage, une grande chambre de 15 m², wc et une pièce supplémentaire sous les toits de 5m Loi Carrez ou 13 m² en surface au sol. Le bien dispose également de 2 caves pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est électrique pour les 2 logements du bas, tandis que l'étage bénéficie d'un chauffage au poêle à bois et d'une climatisation réversible. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires installés en 2021, offrant une solution écologique et économique. Autres informations : double vitrage, raccordement collectif, fibre, foncier 1977 Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété polyvalente et pleine de potentiel à Tulle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de Malemort et de Tulle, découvrez cette superbe maison de plus de 230 m² où confort, élégance et matériaux de qualité se conjuguent à merveille. De plain-pied, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec insert traversant s'ouvre sur une cuisine équipée et une grande terrasse offrant une vue imprenable. Il y a également une arrière cuisine. Deux chambres avec placards donnant accès sur une terrasse et une salle de bain complète (baignoire + douche) complètent ce niveau. À l'étage, une belle salle de billard, deux chambres, un bureau et une salle d'eau prolongent l'espace avec charme et fonctionnalité. Le sous-sol comprend une chambre, une salle d'eau, un grand bureau dans la tour, une cave, un garage et un atelier. Le jardin arboré, l'accès en enrobé et la plateforme de stationnement viennent parfaire cet ensemble. Côté technique, la maison dispose d'un plancher chauffant de réglable, la toiture est en ardoise et l'assainissement individuel. Un bien rare, alliant standing, luminosité et sérénité, au cœur d'un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison avec vue dominante – Hauteurs de Tulle Implantée sur les hauteurs de Tulle, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, cette maison de 1920, couverte en tuiles, bénéficie d’une situation privilégiée avec une vue dominante exceptionnelle sur le quartier de Souilhac et la ville. Elle développe 124 m² habitables et s’accompagne d’un terrain attenant ainsi que d’une dépendance. Agencement Sous-sol semi-enterré : Garage avec fosse mécanique, cave et accès direct au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée : Accessible depuis un porche, il se compose de : •Une entrée avec accès direct sur le balcon •Une salle d’eau avec espace buanderie de presque 8 m² •Une cuisine aménagée et équipée de 16 m², ouverte sur le séjour de 19 m² •Un séjour de caractère avec pierres et poutres apparentes, équipé d’une cheminée à foyer fermé Le séjour donne accès à une véranda chauffée de 18 m² exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur Tulle, ainsi qu’au balcon. Premier étage : Un palier dessert trois chambres : •Une chambre mansardée de 15 m², très lumineuse, avec placard et plancher bois d’origine •Une seconde chambre de 10 m², plus compacte, également dotée d’un parquet ancien •Une troisième chambre de 18 m² avec mur en pierres apparentes, parquet bois et dressing Combles : Accessibles depuis la troisième chambre, les combles ont été récemment isolés et équipés de fenêtres de toit neuves. Non aménageables, ils offrent néanmoins un bel espace annexe (jeux, rangement). Extérieurs : •Dépendance à usage de parking couvert, fermée sur deux côtés •Terrain attenant, comprenant une partie plane exploitable Prestations : •Chauffage gaz de ville •Cheminée à foyer fermé •Véranda en aluminium double vitrage •Raccordement au tout-à-l’égout •Quartier calme et recherché •Proximité immédiate des commodités Travaux à prévoir : •Finalisation de la salle d'eau •Optimisation de l’isolation et des huisseries bois en double vitrage •Amélioration du toit de la véranda (actuellement en polycarbonate) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle située à Chameyrat, soit à 2 minutes de Tulle en auto, ce qui permet de gagner du temps sur les trajets pour faire les courses, aller au travail si vous travailliez à Tulle, permet si vous avez des enfants scolarisés à Tulle, de leur donner plus de sommeil, et d'améliorer leur vie, et surtout qu'il soit moins fatigué. Et à 1 minute à pied de l'arrêt de bus le plus proche, elle réduit les retards si vous avez des enfants (je connais). C'est une maison de 123 m² de terrain / jardin avec terrasse, ce qui est petit mais elle a une allée goudronnée de 6 m de large pour aller au garage, et de 50 m de longueur, ce qui facilite la circulation de plusieurs véhicules en même temps, permet un accès sûr et direct au garage quelles que soient les conditions météorologiques, réduit la boue et la poussière autour de la maison, valorise le terrain en améliorant son aspect esthétique, et limite l'entretien du sol comparé à une allée en gravier ou terre battue. Elle crée aussi une impression d'espace et de confort chez vous. En plus, elle est à côté, un parking 5 places, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules pour la famille ou les visiteurs, évitant les soucis de stationnement dans la rue, augmentant la sécurité des véhicules, valorisant fortement le bien en cas de revente, et offrant la possibilité de stocker temporairement des voitures, motos ou équipements volumineux. Et surtout, c'est ce qui permet de ne pas gâcher une soirée que vous réalisez dans cette maison. Au rez-de chaussée, elle a 2 chambres, 1 salle de bain, et 1 wc. Et à l'étage, elle a 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Donc au total, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 wc. À l'intérieur, la maison est équipée de 1 cuisine américaine et ouverte sur le séjour de 30 m². Ça crée un espace fluide et convivial où la circulation est naturelle, favorisant les échanges entre les habitants et les invités. Cela maximise la perception de la lumière et de la surface, rendant la pièce plus grande et plus aérée, tout en facilitant la surveillance des enfants ou la préparation des repas en restant connecté à la vie du salon Pour les voitures comme les camions (c'est une blague bien évidemment), la maison est équipée d'un garage équipé d'une porte électrique, facilitant le stationnement et l'accès aux véhicules, surtout pour les familles nombreuses ou en cas de visites fréquentes. Cela améliore aussi la sécurité, car les voitures sont protégées des vols, des intempéries et des dégradations. Une porte électrique simplifie de manière pratique l'entrée et la sortie, réduisant les efforts et le temps. La maison a une buanderie. Ce coin buanderie centralise le linge, ne disperse pas les machines et produits dans la maison, et libère les autres pièces de la maison. Il permet de trier, laver et sécher plus facilement le linge, d'économiser du temps et de moins se déplacer de manière désordonnée entre les pièces, et de protéger le reste de la maison, de l'eau. La maison est équipée de double vitrage et volets électriques solaires. Ces volets permettent une meilleure isolation thermique, donc des factures de chauffage et de climatisation moins chères, d'entendre peu les bruits extérieurs; d'avoir une sécurité renforcée contre les intrusions ; d'ouvrir et fermer automatiquement les volets sans effort ; de valoriser la maison grâce à des équipements modernes et économes en énergie ; et de contribuer à l'écologie en consommant moins d'électricité et en perdant moins de chaleur. L'isolation et la rénovation ont étés effectuées récemment, donc il n'y a aucun travaux à prévoir, à savoir qu'un nouveau et meilleur DPE est en cours, Elle a une cheminée avec insert Pour passer du rez-de chaussée à l'étage, il y a un escalier en châtaignier d'ébéniste. Cet escalier est très solide et dure 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sur la commune de Palazinges, corps de ferme à rénover comprenant une maison d'habitation de 135 m² ainsi que 3 bâtiments agricoles dont une grange en pierre d'environ 120 m² au sol. Le tout sur plus de 3 hectares avec vue dominante plein Sud. Présence d'une source sur le terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - adeline daumard vous propose : magnifique maison de ville avec jardin et garage à tulle située au coeur de la charmante ville de tulle, cette magnifique maison de ville vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 étages, cette maison spacieuse saura combler tous vos besoins en termes d'espace et de confort. Vous découvrirez une cuisine lumineuse équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également une salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux autour d'un bon repas. Vous profiterez de 3 belles chambres et d'une salle de bain. Au niveau inférieure, vous profiterez d'une belle chambre avec une pièce attenante pouvant faire une chambre supplémentaire ou même une buanderie. Idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. Côté extérieur, vous serez charmé par le jardin verdoyant qui entoure la maison. Parfait pour profiter des douces journées ensoleillées ou pour organiser des barbecues en famille et entre amis. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est en excellent état général, offrant des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Idéalement située à tulle, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de tous les services nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison de ville d'exception à tulle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - brice gilliers vous propose : dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de palazinges venez découvrir ce superbe corps de ferme, à rénover, de 135 m² environ, sur un terrain de plus de 3 hectares. Le rez de chaussée de la maison se compose d'un double salon lumineux de 48 m² environ, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain et wc. L'étage offre 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez également sur ce niveau, d'un grenier aménageable de 39 m² environ. Autres informations : charme et authenticité du bois et de la pierre ! Cave, grange, étable, appentis. Chauffage au fioul. Cheminée avec insert. Vue magnifique sur la campagne corrézienne ! Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 405 et classe climat g indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité a tulle maison années 80, hauteurs, secteur calme, 132 m² cédric covergnat (propriétés privées) vous propose cette maison spacieuse des années 80 située sur les hauteurs de tulle, dans un secteur calme et résidentiel avec belle vue dégagée. Maison idéale pour bricoleur ou investisseur : nécessite des travaux de rafraîchissement (peinture, sols, cuisine, salle de bain) pour la remettre au goût du jour. Surface habitable : 132 m² composition : a l'étage : 2 chambres (dont 1 aménagée en combles avec douche + wc privatif). Rdc : entrée, salon salle à manger, 1 chambre, cuisine aménagée, pièce d'eau, wc séparé, palier accès étage. Sous-sol : cuisine d'été ouvrant sur terrasse couverte, belle chambre supplémentaire. Extérieur : abri de jardin, terrain de 488 m² clos et non mitoyen, idéal pour aménagements extérieurs. Proche centre-ville de tulle (commerces, écoles, gare sncf à 5-10 min), calme garanti en hauteur. Prix : 145 000 euros fai honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Parfait pour famille, primo-accédants ou bricoleurs visites sur rendez-vous photos et diagnostics disponibles. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610 et 6620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440888- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

À SAISIR - VILLA  A 10 minutes de Tulle et 5 minutes de l'autoroute, maison contemporaine de standing avec dépendances, en bout d'impasse. Environ 250 m² sur 3583 m² de terrain.  Gros œuvre terminé en 2017, crépi en 2024, les finitions sont en cours. Entrée sur un vaste séjour / cuisine lumineux et convivial de presque 60 m², deux chambres, salle d'eau et toilette séparée. Garage / buanderie / cuisine d'été attenante de pratiquement 50 m² avec porte sectionnelle motorisée. A l'étage, spacieuse suite parentale avec balcon.  Surface totale de la maison : 171 m², dont 116 m² habitables. Dépendance aménageable de 80 m² (deux portes sectionnelles motorisées de 3m x 3m et 3.5m x 3m).-Puits en eau.-Terrain plat, facilement aménageable-Assainissement individuel. Visite virtuelle extérieur en libre accès sur notre site internet. Contacter l'agence pour la visite virtuelle complète. .