Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Eulalie (48120)

Venez à la découverte d'une maison individuelle de 130 m² environ, située sur Sainte Eulalie, en Lozère. Idéalement implantée dans ce joli petit village qui se trouve à 13 minutes en voiture de Saint-Alban-sur-Limagnole et à seulement 4 minutes de la réserve des bisons d'Europe, le calme et la sérénité seront au rendez-vous. Elle fait partie d'un ancien corps de ferme qui comprend, deux garages, une loge à cochon et une étable de belle dimension avec au dessus une grange couvrant toute la surface. La surface totale approximative de ces bâtiments annexes est de 440 m². Elle possède un système de chauffage central au bois et au fioul. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une cuisine / salle à manger, une buanderie, une salle d'eau avec douche Italienne, un WC séparé, ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous aurez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre. Enfin, au dernier étage, laissez libre cours à votre imagination grâce à ses combles aménageables qui ont déjà été isolés en 2022. Le petit + , une parcelle de terrain avec un abri de jardin, non attenante au bien principal vient compléter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 06 25 96 27 53, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.

Venez découvrir un bien d'exception, un superbe château d'époque datant de 1825, exploité aujourd'hui en hôtel, situé à Saint-Alban-sur-Limagnole, en Lozère. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique tout en conservant une atmosphère de sérénité et d'authenticité. Les commodités nécessaires sont assurées à proximité, offrant un confort de vie et d'exploitation au quotidien. Ce château fait environ 278 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Il se compose de 9 chambres, toutes équipées de leur salle de bain privative, garantissant un excellent niveau de confort pour la clientèle. Les espaces communs comprennent une salle de petit-déjeuner, un salon chaleureux ainsi qu'un espace accueil / réception, parfaitement adaptés à une activité hôtelière. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin, d'une piscine extérieure chauffée, ainsi que d'un espace bien-être avec sauna, hammam et spa, idéal pour une clientèle en quête de détente et de prestations de qualité. Le domaine dispose également d'une maison de fonction ou de gardiennage d'environ 82 m², reliée au château par une véranda, offrant une solution idéale pour une présence sur place ou le logement du personnel. Un bar / restaurant, vendu séparément, situé en face de l'hôtel, dans la rue, est directement lié à l'exploitation. Tout a été organisé de manière efficace et fonctionnelle afin de faciliter le travail entre l'hôtel et le restaurant. Ce dernier bénéficie d'une surface professionnelle d'environ 125 m², entièrement équipée avec du matériel de grande qualité : cuisine professionnelle, nombreux frigos et congélateurs, monte-charges, monte-plats, ainsi que des combles supplémentaires dédiés au rangement. Tout a été pensé pour travailler dans les meilleures conditions possibles. Concernant les équipements, l'ensemble du domaine est doté d'un système de chauffage électrique complété par des pompes à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Le château, de style ancien, est dans un état parfait, sans travaux à prévoir. Vous l'aurez compris, ce bien rare s'adresse principalement à un profil investisseur ou professionnel, avec une activité déjà structurée et un fort potentiel. Les murs et le fonds de commerce sont indissociables, représentant une opportunité unique d'investissement dans un lieu chargé d'histoire, au cœur d'un secteur touristique recherché. Prix fonds de commerce hôtel : 318 000€ HT Prix fonds et murs restaurant : 544 000 € HT Les petits + : un château d'époque de 1825, une exploitation hôtelière existante, une piscine chauffée et un espace bien-être, la proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, une maison de fonction, ainsi qu'un restaurant entièrement équipé et parfaitement intégré à l'activité. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 244 000 € HT + 8 708 € TVA, soit 1 252 708 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 200 460 € HT + 0 € TVA, soit 1 200 460 € TTC Honoraires d'agence : 43 540 € HT + 8 708 € TVA, soit 52 248 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 06 25 96 27 53, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.

Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Maison avec appartement indépendant Située à Saint-Alban-sur-Limagnole, village étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison d’habitation développe une surface totale d’environ 211 m² habitables, implantée sur une parcelle close et arborée de 923 m². L’environnement est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. La maison est bâtie en murs en pierre, aujourd’hui recouverts d’un crépi, avec à l’intérieur un doublage en brique, garantissant une construction solide et durable. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale dessert un garage, une chaufferie, un placard ainsi qu’un appartement indépendant. Celui-ci comprend une cuisine, un salon, deux chambres, un cellier, une salle de bain et un WC séparé. Cet espace est idéal pour un projet locatif, une activité libérale ou l’accueil d’un proche. À l’étage, la partie principale de la maison propose une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour lumineux, trois grandes chambres d’environ 15 m² et plus, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un large palier avec rangements. L’ensemble bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et d’un balcon. Les combles, accessibles, reposent sur une charpente en excellent état. La toiture a été entièrement refaite en ardoise. À l’extérieur, la propriété dispose d’une dépendance à usage d’atelier composée de deux pièces, ainsi que d’un puits sur la parcelle. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. La maison est saine et bien entretenue. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Une propriété complète et évolutive, offrant de belles possibilités, située dans un secteur prisé et dynamique, au cOEur de la Lozère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Là où le temps s'est arrêté… Au cœur de Saint Alban, traversez l'ancienne aire de battage de cette ferme en pierre située à deux pas du centre-ville mais hors du temps. Cette propriété rare vous invite à ralentir. Sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, elle offre plus de 240 m² habitables. Les 600 m² de dépendances agricoles, aux volumes généreux, n'attendent que vos idées : maison de famille, maison d'accueil, chambres d'hôtes, résidence artistique ou artisanale, ou simplement un lieu où loger vos rêves. Le jardin clos, plat, à l'abri, prolonge cette sensation d'intimité rare. Un puits ancien y veille, discret gardien du passé. Les toitures ont été rénovées, assurant une structure saine. La maison est habitable en l'état et propose deux logements distincts. Quelques travaux de confort permettront d'y inscrire un nouveau chapitre, en douceur. Un endroit pour habiter, accueillir, créer, transmettre. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5763.

Maison de village sans terrain, proches des commerces, dans un charmand petit village. L'intérieur est à réaménager : salle d'eau, électricité, plomberie, cuisine, fenetres. La toiture a été refaite à neuf. Les sols sont en parquet. Vous entrez dans un couloir qui dessert deux pièces pouvant etre réaménager en chambre ou salon. Au bout du couloir se trouve l'espace cuisine avec une ancienne cheminée et placards, qui offre une belle vue sur la statue de la Vierge. Une pièce d'eau équipée d'un lavabo et d'un wccomplètent de niveau A l'étage, trois pièces dont une grande pièce qui sert de salon. Un espace avec point d'eau, un wc. Un grenier avec une belle hauteur sous toit pourrait etre aménagé. Une cave en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Angélique Bouard vous propose : Maison atypique coeur de village à Serverette (48700), vue sur rivière et parc, avec puit. Maison de caractère en pierre, au charme authentique au coeur du village paisible de Serverette. Vue sur une jolie rivière, un parc aménagé et les collines pittoresques qui entourent le village. Un coup de cOEur pour les amoureux des anciennes pierres. Belle surface habitable et grande cour à l’arrière avec un ancien puit toujours alimenté. À environ 15 minutes de Saint-Chély-d’Apcher et 25 minutes de Mende, cette bâtisse atypique de 238 m², édifiée sur 4 niveaux, offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif, commerce, gîte ou chambre d’hôtes. Rez-de-chaussée : Grande salle en pierre (idéal commerce, atelier ou espace convivial) avec WC, salle voûtée en pierre et petite pièce ouvrant sur un terrain clos (cour). 1er étage : Espace salon / salle à manger / kitchenette avec cheminée apparente, poêle à bois, salle de douche, une chambre, petit balcon côté rue avec vue sur la rivière. Une pièce attenante, chambre spacieuse et indépendante avec salle de bain et WC privatifs, poêle à granulés, accessible directement par la cour : parfaite pour une chambre d’hôte, un gîte ou une location indépendante. 2e étage : Vaste chambre loft avec coin bureau, cheminée apparente et poêle à granulés, petit coin d'eau avec lavabo et miroir. Combles : Espace aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Extérieurs : Grande cour de 125 m² à l’arrière avec accès indépendant et puit. Possibilité pour jardin, pergola, barbecue, sauna, stockage de bois, et beaucoup plus. Confort & équipements : Cheminées apparentes à tous les étages (non fonctionnelles à ce jour) 1 poêle à bois 2 poêles à granulés Chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur Climatisation réversible avec pompe à chaleur Localisation : cOEur de village, cadre bucolique, à proximité des services et commerces, dans un environnement naturel préservé. Une maison atypique, pleine de charme et de potentiel : parfaite pour les amoureux des belles pierres et du bois, offrant de multiples possibilités : projet de commerce, activité locative, gîte ou résidence de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 504487430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Château médiéval restauré vendu entièrement meublé 500 m² habitables plus 200 m² de dépendances Vivez le rêve médiéval dans cette magnifique propriété en plein cœur du Gévaudan et de la très prisée région de la Margeride. Niché au cœur d'un petit village et sur les hauteurs dévoilant un paysage pittoresque à 1 085m d'altitude, ce château restauré du XIIe est une véritable œuvre d'art architectural. Aucun travaux à prévoir. Les murs de pierre centenaires, témoins des intrigues liées au mystère de la bête du Gévaudan, ont été restaurés pour préserver leur authenticité, y compris le rempart tout récemment. Architecture médiévale authentique. Intérieurs totalement rénovés (tout en conservant le caractère d'origine). Espaces de vie spacieux et lumineux. Jardins clos de murs, terrasse privée et cour intérieure. Passage privatif qui relie le château à l'église du village. Rares meurtrières à mousquets et canonnières (canon présent). Jardins d'époque en terrasses avec vue panoramique. Escaliers en vis en basalte d'époque, magnifiquement préservés, afin de desservir l'ensemble des étages. - Au rez de chaussée, une grande écurie avec un superbe plafond voûté en pierres de taille, 3 caves en voûte tout aussi splendides, une immense cheminée d'époque, une entrée avec la porte d'accès du seigneur en bas des escaliers en vis, ainsi que le cachot et les oubliettes. Le tout pour une superficie de 200 m². - Au premier, vous trouverez, une pièce de vie qui dispose d'un magnifique plafond à La Française, 2 cheminées, grand espace cuisine, coin salle à manger, salon, des toilettes indépendants, petit coin buanderie, un local technique et une salle de réception de 100 m² travaillée avec goût et finesse disposant d'une grande cheminée et d'un petit salon indépendant. - Au deuxième étage, un espace nuit pouvant accueillir dix couchages (chambres aménagées comme le logis seigneurial de l'époque), deux salles d'eau et deux toilettes. Au même étage, avec accès indépendant, un appartement lumineux d'une surface de 96 m² avec vue panoramique disposant de 2 chambres, une salle d'eau, WC, une cheminée, un coin salon, un coin salle à manger, un local technique et une large cuisine ouverte. Le tout parfaitement équipé. - Et au dernier étage, des combles facilement aménageables, avec tous les raccordements en attente (y compris le tout à l'égout) pour une superficie totale de 200 m² Vous découvrirez au gré de la visite, les oubliettes, les fours à pain, le cachot, le pigeonnier, l'écurie, la bergerie, un Châtelet supportant 1 canon à l'entrée de l'enceinte et autres vestiges du passé. Le tout en parfait état, la charpente a notamment été refaite, avec pose de tuiles neuves, en 1993. Toutes les fenêtres sont neuves, en double vitrage et bois massif. Système de chauffage neuf (poêles à bois dans chaque pièce). Électricité neuve et aux normes, tout comme la plomberie. Raccordé au Tout à l'égout (rare ), le château permet d'accueillir bon nombre de convives ou de locataires. Idéal gîtes, chambres d'hôtes et événementiel. 14 couchages. Ce château est une rareté sur le marché. Chauffage : 1800 € par an pour 30 stères de bois Assainissement (tout à l'égout ) : 178 € / an Taxe Foncière : 271 € ( vous lisez bien, c'est peu cher dans la région) Coût de l'entretien : AUCUN car tout est neuf et pas de travaux à prévoir Vendu entièrement meublé Descriptif du foncier Une parcelle de terrain d'une superficie totale de 1 090 m² dont une cour intérieure avec une grande bergerie, parkings et un jardin en terrasse clos de murs, avec vue, comprenant arbres fruitiers (pruniers. ) ainsi que des framboisiers, fraisiers, rhubarbe. et poulailler restauré en parfait état (fonctionnel ). PRIX : 691 000 € Classe énergie : E GES : B Haute Loire, Auvergne. À 2H de Montpellier par la A75. Limitrophe Lozère, Cantal et Ardèche, au cœur de la célèbre et recherchée Margeride - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 591000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Sur le tracé emblématique du chemin de Stevenson à 10 minutes de Langogne, cette propriété rare conjugue histoire, charme et potentiel d'activité. au bord d'une rivière privative. Entourée d'un vaste terrain de 2,7 hectares, elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable et d'un environnement naturel préservé, offrant quiétude et sérénité. Elle dispose de nombreuses places de parking extérieures et d'un garage de 80 m², permettant un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. La propriété de 700 m² environ, aux façades en pierre, se distingue par son cachet authentique. À l'intérieur, les poutres en bois et le parquet ajoutent une touche chaleureuse. Dans la partie Principale d'environ 300 m², vous decouvrirez la pièce de vie attenante à sa salle de réception ses 3 chambres principales et son dortoire qui assurent des espaces conviviaux et intimes. De plus, les 5 gîtes d'une surface totale d'environ 400 m² complètent ce bien polyvalent idéal pour une activité d'accueil touristique ou pour les grandes familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 997 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine ORTIZ FERRER, Tél. : 06 74 36 93 53, E-mail : nadine.ortizferrer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 059 347.

Située dans la charmante commune de Le Malzieu-Ville (48140), cette maison de village bénéficie d'un environnement campagnard paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La cité médiévale hautement touristique offre un cadre pittoresque, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. Les combles aménageables et la connexion fibre sont des atouts supplémentaires pour ceux en quête de modernité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire. Ces aménagements extérieurs apportent un confort supplémentaire à cette demeure atypique, caractérisée par sa structure de village traditionnelle. À l'intérieur, cette maison de 160 m² propose 10 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 6 chambres et 2 toilettes. Composée de plusieurs appartements, une partie a déjà été rénovée, mais des travaux sont à prévoir pour parfaire ce lieu unique. Idéal pour les familles nombreuses ou les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel, cette propriété saura séduire par son caractère singulier et son emplacement prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.

Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Maison d’architecte offrant un cadre exceptionnel alliant nature et proximité urbaine. Cette propriété unique, sans vis-à-vis, bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. L’accès direct à l’A75 permet de rejoindre Clermont-Ferrand en 1h20 et Montpellier en 2h00. Implantée sur un terrain plat d’environ 2 500 m², clos et très arboré, cette maison développe 303 m² de surface habitable ainsi que 172 m² de surfaces annexes, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et généreux avec un séjour de 73 m², bénéficiant d’un superbe bow-window sublimé par une charpente apparente ouvragée. Les larges baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et favorisent les apports thermiques passifs. La cuisine récente et moderne de 21 m² est équipée d’un îlot central réglable, de nombreux rangements et d’électroménagers de marque, garantissant une ergonomie optimale. Cet espace convivial s’ouvre sur une véranda de 21 m², assurant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres, chacune disposant d’un accès direct à une grande terrasse pavée de plus de 80 m², surplombant le jardin arboré, offrant intimité et vue dégagée sur le parc. À l’étage, on retrouve deux chambres en duplex, une chambre supplémentaire, une salle de douche, un WC, ainsi qu’une vaste mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un bureau ou un espace détente. Le sous-sol de 138 m² accueille un spacieux garage de 90 m², une cave, une chaufferie et un WC. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente (air / eau), avec chauffage au sol dans les pièces principales et radiateurs basse température dans les chambres. L’isolation renforcée garantit une excellente performance thermique, été comme hiver. Une cheminée avec insert dans le séjour complète l’atmosphère chaleureuse. La maison est raccordée à la fibre optique et bénéficie d’une excellente couverture 5G. Le terrain, facile d’entretien grâce à un robot de tonte, offre de beaux espaces arborés procurant ombre et fraîcheur en été. Une réserve d’eau de 5 000 litres, équipée d’un surpresseur, alimente l’ensemble des espaces extérieurs. Cette propriété conjugue élégance architecturale, volumes généreux et prestations modernes, dans un environnement paisible et préservé, avec l’avantage d’une situation stratégique à Saint-Chély-d’Apcher, à proximité immédiate de l’A75. Possibilité d’acquérir 2 900 m² supplémentaires attenants Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité à saisir d'acquérir en plein centre ville un immeuble entier composé de deux plateaux : 89 m² au rez de chaussée en plein centre -ville et 81 m² répartis en quatre pièces à l'étage ! Chauffage électrique individuel, toiture ardoise de corrèze, enveloppe budgétaire pour travaux intérieurs complets à prévoir pour faire revivre ces volumes. 2m30 de hauteurs sous plafonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 107 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle malbrel, tél. : 06 43 18 97 55, e-mail : isabelle.malbrel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mende sous le numéro 948946553.

À ne surtout pas rater ! Venez découvrir en exclusivité, une grande maison de ville, située dans le centre de Saint-Chély-D'Apcher. Si vous hésitiez entre montagne et ville, vous trouverez, ici, le parfait compromis ! Profitez du calme des espaces verts, environnants, pour vous ressourcer en toute tranquillité, tout en étant à deux pas du centre ville et de toutes ses commodités. Ce bien se compose de trois niveaux. Pour commencer, vous trouverez en rez-de-chaussée, un coin salon / salle à manger et une cuisine équipée. Au premier étage, se trouve deux belles chambres, ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième, deux autres chambres un peu plus spacieuses et une salle d'eau avec WC, qui viennent compléter l'espace nuit. Pour finir, un grenier aménagé vient agrandir et terminer le bien. Cette composition, est idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir du monde à la maison ! Ce bien est équipé d'un système de chauffage au granulé et électrique, de portes et fenêtres en PVC double vitrage avec volets solaires. Tout cela permet un confort et une économie d'énergie au quotidien. Vous l'aurez compris, cette maison a un potentiel immense, elle n'attend plus que vous ! Alors n'hésitez plus et venez la visiter ! Les petits + , vous retrouvez au rez-de-chaussée, une porte menant à une petite cour intérieure, qui vous offrira un espace extérieur, non négligeable, en centre ville ! Vous y trouverez, également, une dépendance qui peut servir d'atelier ou de rangement ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 06 25 96 27 53, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.

Exclusivité orpi. À proximité de rieutort de randon, propriété en margeride comprenant une maison d'habitation en granit de type sept et une grande dépendance des années 80. L'ensemble est exposé sur un terrain boisé de plus d'un hectare. Fonctionnelle, confortable et économe en énergie la propriété dispose de nombreuses annexes. Bureau, véranda de prés de 70 m², bucher, atelier, cave, garage. Et de nombreuses équipement. Offre singulière. Votre conseiller immobilier orpi lozère, vincent richard référence agence : 5722.

Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Magnifique corps de ferme en pierre de plus de 800 m² avec vue sur le plateau de l’Aubrac. Au cOEur d’un environnement naturel préservé, à 1200 mètres d’altitude, ce superbe corps de ferme de caractère offre une situation exceptionnelle : aucun voisin, aucun vis-à-vis. Un lieu totalement isolé, rare et recherché, tout en restant à proximité des axes principaux, garantissant un accès facile sans la moindre nuisance. Implanté sur une parcelle attenante de plus d’un hectare, ce bien bénéficie d’une exposition idéale Sud / Sud-Ouest et d’une vue panoramique spectaculaire sur les massifs de la Margeride et le plateau de l’Aubrac. Un véritable havre de paix, hors du temps. Organisé autour d’une cour centrale intime, ce corps de ferme développe plus de 800 m² de surface totale, répartis entre une grande maison d’habitation, deux vastes granges et un magnifique four à pain. L’ensemble est bâti en pierre avec toiture en lauze, offrant un cachet architectural rare et authentique. Le bien est actuellement en cours de rénovation, laissant au futur propriétaire la liberté de finaliser les aménagements selon ses envies. De très importants travaux ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des anciens planchers bois par des dalles béton, garantissant une base saine et durable. Les volumes sont généreux, avec de nombreuses grandes pièces, laissant entrevoir un potentiel exceptionnel : résidence principale ou secondaire de prestige, projet touristique, gîtes, maison familiale ou projet de vie au vert. Ce corps de ferme unique séduira les amateurs de biens authentiques et de calme absolu, à la recherche d’un lieu sans aucun voisin, offrant espace, liberté et panoramas grandioses, tout en restant accessible. Bien d’exception, opportunité rare sur le secteur, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre de caractère avec une vue sur la montagne cette magni ? Que maison de 250 m² habitables avec un terrain de 7805 m² est un joyau niché dans un cadre privilégié dans un petit hameau de grandrieu. Cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne pour offrir un lieu de vie unique, grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison est baignée de lumière. Au rez-de-chaussée sur 100 m² habitables, vous découvrirez un vaste salon séjour avec chauffage au sol et poêle à bois avec une cuisine entièrement équipée, et toilette. Au 1er étage, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilette. Dans l'ancienne grange un salon bibliothèque avec pôele à bois avec suite parentale donnant sur la terrasse arrière et accès à notre jardin. Située dans un environnement calme et préservé, dernière maison du hameau cette propriété saura vous séduire par son cachet unique et ses prestations haut de gamme. Prix 385 000 euros (honoraire charge vendeur) dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9070 et 12330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mende 878 964 873 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417441- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Angélique Bouard vous propose : Un havre de paix au cOEur de l’Aubrac – Corps de ferme de charme rénové – 145 m² – Peyre-en-Aubrac Dans un environnement naturel préservé, au passage du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce superbe corps de ferme entièrement rénové offre une alliance parfaite entre authenticité, confort moderne et sérénité. Implantée sur un terrain de 1 362 m², la propriété développe environ 145 m² habitables et bénéficie d’une vue dégagée sur la nature. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue. -Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une agréable cuisine-séjour avec poêle à granulés, idéale pour les moments de convivialité. Dans le prolongement, un salon lumineux sous véranda offre un véritable espace de détente tourné vers l’extérieur. Une salle d’eau complète ce niveau. L’ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage au sol. -Au premier étage, trois chambres confortables composent l’espace nuit. -Au deuxième étage, sous les combles, une grande suite parentale avec salle de bain offre une ambiance cosy, intime et chaleureuse. Confort moderne et performance énergétique. Le bien dispose d’équipements de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage, poêle à granulés, eau chaude produite par panneaux solaires, VMC, isolation extérieure ainsi qu’une isolation complète des combles par l’intérieur et l’extérieur. L’assainissement est individuel. Extérieurs et dépendances Les extérieurs invitent à la détente avec un bain nordique, une petite piscine, un potager, un puits ainsi qu’un abri pour les véhicules. Les dépendances, comprenant grange, étable et porcherie, offrent un fort potentiel d’aménagement pour divers projets. Un permis de construire a d’ores et déjà été déposé pour leur rénovation. Environnement La maison est mitoyenne d’un seul côté avec une résidence secondaire, sans nuisance, garantissant calme, intimité et sentiment d’isolement, avec un cadre naturel paisible. Un bien rare, idéal pour Résidence principale ou secondaire, maison de famille, ou projet de gîtes, chambres d’hôtes et accueil de pèlerins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 504487430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Maison 5 pièces avec garages – Peyre-en-Aubrac – Tranquilité et proximité des commodités. Située sur la commune de Peyre-en-Aubrac, dans un environnement calme et très peu passant, cette maison de 95 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités d’Aumont-Aubrac et de l’A75 sans ses nuisances. Édifiée sur un terrain de 900 m², elle vous attend pour finaliser son aménagement selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille un salon exposé plein sud avec coin cuisine, ainsi que deux chambres, permettant une vie de plain-pied. Deux chambres supplémentaires à l’étage complètent l’espace nuit. Travaux déjà réalisés - Terrassement extérieur refait, facilitant l’accès, la circulation et la jouissance des abords de la maison. - Électricité entièrement refaite. - Espaces prêts à être aménagés : plusieurs pièces déjà plaquées et isolées. - Ouvertures créées, menuiseries partiellement changées, ensemble en très bon état. - Charpente impeccable, seule une révision de la couverture sera à prévoir. Raccordements récents à l’eau et à l’assainissement collectif, avec enfouissement des réseaux électriques. Dépendances et confort - Maison lumineuse avec ses nombreuses ouvertures - Bonne hauteur sous plafond - Deux garages et deux caves. - Chauffage par insert à granulés. Cadre et potentiel Emplacement paisible, à seulement deux heures de la mer, avec un accès facile à l’A75 et à toutes les commodités. Un budget travaux reste à prévoir pour finaliser la rénovation, mais le potentiel est réel. Un beau projet d’aménagement pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement naturel et accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 493 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BOURGINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.