Vente maison 5 pièces 99 m² Saint-Romain-en-Gier (69700)

Vous êtes artisan, investisseur ou primo-accédant prêt à vous projeter ? Ce bien est une vraie opportunité. Située en plein cœur du village, à deux pas du parc du château, cette maison de village d'environ 100 m² à rénover offre une base saine et de nombreuses possibilités de transformation. Idéal pour un projet sur-mesure : 3 chambres existantes, grenier aménageable pour création de surface supplémentaire, pièce de vie à repenser selon vos envies, cour intérieure, parfaite pour créer un espace extérieur cosy et convivial. Pour vous aider à vous projeter, des projets d'aménagement et idées de home staging intérieur et extérieur ont été réalisés, vous permettant d'imaginer facilement le potentiel et les différentes possibilités d'agencement de cette charmante maison. Atout majeur pour artisans : de nombreuses caves viennent compléter le bien : stockage, atelier, ou aménagement complémentaire… laissez libre cours à vos idées. Ici, vous n'achetez pas simplement une maison, vous créez un projet de vie ou un placement. Un bien rare pour les profils qui savent se projeter et exploiter pleinement le potentiel. Référence agence : 18773.

Beauvallon 69700 - Village de Saint Andéol le Château. 270 000. Maison de village avec 2 appartements. Ce bien de 104 m² au sol comprend : - un appartement indépendant de type T1 d'environ 27 m² dont les peintures viennent entièrement d'être refaites. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Pourquoi ne pas louer ou occuper cet appartement pour votre activité ou entreprise ? - un appartement de type T3 d'environ 90 m² comportant une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de 31,16 m², d'un WC et d'un balcon avec une vue dégagée sur l'Eglise. À l'étage : 3 chambres / bureau dont 2 avec dressings, une salle d'eau avec WC et des combles. Vous disposerez également de 2 caves indépendantes. Proximité du parc du Clos Souchon, de la Maison de Santé Pluridisciplinaire, des écoles et commerces. Environnement calme et dégagé. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site internet. Les diagnostics ont été réalisés le 07 / 07 / 2023 : DPE : E, GES : B, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1740 et 2400, le prix moyen des énergies est indexé (abonnement compris) sur la base du 01 / 01 / 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires contactez votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur de Saint Andéol le Château au 06 10 31 11 93.

Idéalement située au cœur du centre de Saint-Andéol-le-Château, à deux pas du parc du château, cette charmante maison de village en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié et recherché. D'une surface habitable environ 113 m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, et d'un espace de vie agréable., d'une salle d'eau, wc et l'accès aux nombreuses dépendances. À l'étage, vous trouverez 3 ou 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. La maison dispose également de nombreuses dépendances pleines de cachet : garage, chaufferie, cave, cour couverte et greniers. Ces espaces offrent un fort potentiel d'aménagement pour augmenter la surface habitable ou créer une agréable cour intérieure intimiste. Référence agence : 18906.

Votre agence guy hoquet givors vous propose cette grande maison de ville de 127 m² à rénover, proche de toutes les commodités, de la gare et du centre ville. Elle dispose : d'une agréable cuisine de 22 m², un salon et un séjour formant une pièce de vie de 28 m², trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et deux toilettes (un par niveau). Bien atypique offrant de nombreux espaces et de nombreuses possibilités ! À rénover parmi les plus, vous bénéficiez d'un petit espace extérieur avec coin potager et coin barbecue carrelé, vous trouverez également d'un sous-sol complet actuellement composé : d'un cellier de 20 m², un grand garage de 25 m², et d'une grande cave, pratique pour stocker différentes affaires et garer vos véhicules. Isolation par l'extérieur récente, double vitrage pvc, chauffage pompe à chaleur avec clim réversible. Le prix de vente est de 285 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence guy hoquet pour une première visite sans plus tarder. Réf : n°5721g. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement ou terrain. Contactez nous vite pour une estimation gratuite et sans engagement dans ces secteurs : givors, grigny, loire sur rhône, chasse sur rhône, échalas, saint romain en gier.

À Givors, cette maison neuve de 110 m², hors d'eau et hors d'air, s'implante sur un terrain en pente douce de 760 m², offrant un cadre de vie à façonner selon ses envies. Pensée pour conjuguer fonctionnalité et espace, elle promet une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et une architecture moderne, idéale pour un aménagement personnalisé. Le terrain piscinable confère à ce bien un potentiel unique, conjuguant confort et sérénité. De plus, une extension de 30 m² est envisageable, permettant d'optimiser les volumes et d'adapter le bien à des besoins évolutifs. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie où volumes et lumière se répondent harmonieusement. La disposition fluide de l'espace laisse place à une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. À l'étage, la maison permet l'aménagement de trois chambres, dont une suite parentale, pour créer un espace nuit confortable et intime. À l'extérieur, le terrain laisse libre cours aux aménagements paysagers et à l'installation d'une piscine, pour un jardin qui devient un véritable cocon de bien-être. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison se trouve à proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et accès aux axes routiers facilitent le quotidien. Avec son potentiel d'aménagement sur mesure et la possibilité d'extension de 30 m², cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un bien à personnaliser, au coeur d'un environnement calme et accessible. Une opportunité rare de donner vie à un intérieur unique, selon ses aspirations. DPE : Non soumis Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.

À givors, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette maison familiale des années 70 d'environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 645 m². Cette maison lumineuse offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au sous-sol : • grande pièce de vie, • cuisine d'été, • salle d'eau, • wc, • spacieux garage. À l'étage : • séjour lumineux, • 3 chambres, • cuisine indépendante, • salle de bain, • wc séparé. Le bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet avec espace indépendant, télétravail, profession libérale ou création de deux logements. Chaudière gaz à condensation récente. Des travaux de modernisation et de rénovation énergétique sont à prévoir (huisseries, électricité, rafraîchissement), laissant la possibilité de personnaliser entièrement la maison selon vos envies. Proche écoles, commerces, transports et accès rapide a47. Une maison avec fort potentiel dans un environnement recherché. Surface carrez : 119 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 280 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 270 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine denis 06 33 35 16 48 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 270 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine denis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lyon sous le numéro rsac n° 900 317 769 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36171) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 280 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 270 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.