Vente maison 5 pièces 213 m² Saint-Palais (64120)

Saint-Palais (64) - Immeuble de rapport : 2 appartements, 2 garages, revenus immédiats À 8-10 minutes à pied du centre, découvrez une maison composée de 2 logements : o RDC : T3 env. 60 m² comprenant entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, wc. et garage, actuellement loué 428 EUR / mois HC (bail Loi 89). o 1er étage : T5 lumineux env. 112,6 m² séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bains, wc et un garage, libre. Cour d'environ 430 m², exposition agréable, pièces traversantes. Idéal investisseur (double revenu locatif) ou résidence principale avec complément de revenus. Travaux à prévoir : mise à niveau de l'électricité, amélioration énergétique selon vos objectifs, rafraîchissements esthétiques. Dossier de diagnostics disponible. o DPE : E 307 kWhep / m2. an. o GES : B 10 kgeqCO2 / m2. an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Estimation des coûts annuels entre (EUR) : 4 094 - 5 540. Année de référence (prix de l'énergie) : 2023. Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . On s'occupe de tout : simulation de financement, chiffrages travaux avec artisans locaux, et mise en location. Visite sur rendez-vous : 06 01 13 96 59.

Située en pleine campagne, sur le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle (GR65), cette bâtisse authentique en pierres offre un magnifique potentiel. Elle bénéficie d’un environnement calme, d’une belle vue dominante sur la nature et d’un cadre en hauteur, sans vis-à-vis. La maison dispose d'environ 400 m² habitables, à rénover entièrement selon vos envies. Le charme des pierres apparentes et le volume généreux en font un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d’hôtes. Le terrain de 3210 m² complète l’ensemble, avec un jardin à aménager selon vos besoins, ainsi qu’un garage. Un véritable projet pour les amoureux de caractère et de tranquillité, dans un village typique du Pays Basque intérieur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À seulement 10 minutes de Saint-Palais, au cœur d'un charmant petit village doté d'une école primaire, cette maison béarnaise de 84 m² avec garage et atelier indépendant vous attend. Idéale pour les passionnés du Gave et de la pêche, cette propriété a tout pour vous séduire. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un séjour agrémenté d'un poêle, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un cellier et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau. Les combles, mettant en valeur une magnifique charpente traditionnelle, offrent un potentiel supplémentaire. Le garage et l'atelier indépendants proposent une surface de 64 m² au sol, prête à être aménagée selon vos besoins et vos envies. Le jardin, entièrement plat, inclut un espace dédié au potager ainsi que des arbres fruitiers. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) 06 88 80 48 93 (réf. 597991 ).