Vente maison 5 pièces 100 m² Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Dans un secteur calme et résidentiel, venez visiter cette maison familiale parfaitement entretenue offrant un séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine séparée donnant sur la terrasse et la pergola, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau. Atelier et cave à vin. Très beau jardin avec piscine à l'abri des regards. Honoraires inclus dans le prix : 4.26%.

Iad France - Marion Laye vous propose : Située dans un quartier recherché de Saint-Médard-en-Jalles, à seulement 15 minutes à pied du centre, des commerces et du marché du samedi matin, cette maison individuelle de plain-pied de 106 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entièrement rénovée en 2025, elle séduit dès l’entrée par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Le vaste espace de vie s’articule autour d’un salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Idéale pour accueillir famille et amis, cette pièce centrale bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur. Côté nuit, trois chambres offrent de beaux volumes, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Un bureau indépendant vient compléter l’ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité à domicile. La maison dispose également d’un cellier, d’une salle de bain supplémentaire et de WC séparés. À l’extérieur, le confort se prolonge avec une grande terrasse en bois, une piscine, et un spacieux local technique. Le portail électrique permet l’accès à plusieurs places de stationnement sécurisées. Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : climatisation gainable, isolation performante, prestations actuelles et un excellent DPE A. À seulement 500 mètres du Bus Express G reliant la gare Saint-Jean de Bordeaux, ce bien allie calme résidentiel, mobilité facile et confort moderne, dans l’un des secteurs les plus attractifs de Saint-Médard-en-Jalles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiates des écoles et des commerces, quartier Corbiac. Venez découvrir cette maison comprenant un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, 5 chambres, une mezzanine, 2 points d'eau et 2 wc. Vous serez séduit par ses prestations et son environnement verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez cette charmante maison située à seulement 5 minutes du centre de Saint-Médard-en-Jalles et à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun. L'aéroport se situe à 10 minutes ainsi que Bordeaux. Les plages océanes et le bassin d'Arcachon sont à 45 minutes. Outre les nombreux avantages dont bénéficie ce bien, son atout majeur est indéniablement son environnement calme et verdoyant. Construite en 1997, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et ses volumes. Elle se compose d'une entrée avec coin rangement, d'un grand séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée avec sa terrasse orientée Est vous permettant de beaux moments conviviaux pour vos repas en extérieur. Un cellier / buanderie attenant et un garage facilitent le quotidien. Puis, l'espace nuit se compose d'une salle de bains avec une cabine de douche, une baignoire, une vasque, de trois chambres avec placards et d'un WC séparé situé à l'entrée. Les huisseries sont en aluminium pour les baies vitrées (double vitrage), les fenêtres en PVC (double vitrage). Les volets roulants sont électriques, manuels et battants en bois pour deux des chambres. Le chauffage est au gaz de ville avec chaudière individuelle + une cheminée avec insert vient compléter le confort de la maison. La maison est bâtie sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 645 m² piscinable. Un agréable jardin arboré vous attend ! Contactez-moi pour plus de renseignements et pour l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 584518 ).

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Corbiac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison contemporaine de plain-pied, conçue par un architecte en 2020, offre un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité. La pièce de vie d'environ 45 m² séduit par sa luminosité et ses volumes. Elle comprend un séjour chaleureux avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en bois ombragée par un chêne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et placard intégré, de deux chambres supplémentaires avec rangements, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Implantée sur une parcelle de 570 m² entièrement close et sans vis-à-vis, la maison garantit une intimité totale. Un cellier, un WC indépendant, un système de chauffage gainable chaud / froid, un garage non attenant ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien. Construite en ossature bois, cette maison bénéficie d'une excellente isolation et d'un confort thermique optimal, alliant performance énergétique et design contemporain. Un bien rare, au calme absolu, idéal pour une vie familiale de qualité. Bien proposé à la vente par LALANNE IMMOBILIER. Pour toute information ou visite, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Maison d'architecte, élégante et fonctionnelle. Découvrez cette propriété unique et intemporelle, ses 3 chambres spacieuses et ses espaces modulables, idéaux pour télétravailler ou recevoir. Confort optimal (garage, buanderie) au coeur d'un écrin de verdure, à 2 pas des commodités. Un paradis pour votre nouveau projet de vie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

À deux pas des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied à Saint-Médard-en-Jalles : entrée, séjour lumineux, cuisine, trois chambres et salle de bain, garage. Un jardin bucolique complète l’ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située à Saint-Médard-en-Jalles, cette maison se situe dans un quartier paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des écoles, petits commerces et transports en commun (bus 71 à 300m), elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Les amoureux de la nature seront charmés par son vaste terrain de 1530 m² avec un espace boisé, agrémenté d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un salon-séjour avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine semi-ouverte, trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre supplémentaire, un WC et un palier offrent un espace idéal pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, un garage et une piscine hors-sol viennent compléter les prestations de cette agréable maison, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare alliant calme, fonctionnalité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 476 545 € Honoraires charge acquéreur : 22 455 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 06 16 25 02 23, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319.

Et si vous trouviez enfin la maison idéale alliant espace, rentabilité et qualité de vie ? Au coeur du quartier recherché d'Issac, découvrez en exclusivité une propriété rare sur un terrain exceptionnel de plus de 1 500 m² (non divisible). Cette maison de plain-pied de 87 m² habitables offre : - Un salon séjour lumineux et traversant - Une grande cuisine aménagée - 3 grandes chambres - Salle de bain avec WC - Cellier / buanderie Atout majeur : un T2 indépendant rénové de 35 m² attenant comprenant : - Cuisine américaine équipée ouverte sur séjour - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - WC séparé - Cellier / buanderie Idéal pour : - Revenus locatifs - Accueillir famille ou amis - Activité libérale - Investissement patrimonial À l'extérieur, chaque logement dispose de sa terrasse couverte et d'un accès direct au jardin. Enfin, le gros oeuvre est en très bon état et il y a des travaux de rafraichissement à prévoir sur la maison principale que nous pourrons vous faire chiffrer selon vos envies ! PRATIQUE : Écoles à proximité : - Groupe scolaire de Cérillan à 800 m (école René Lacoude) - Collège d'Hastignan à 1,8 km - Lycée Sud Médoc à 6 km Transports et accès : - Ligne de bus G à 350 m - Gare routière à 4 km - Accès rapide à Bordeaux (25-35 min) - Proximité de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac - Piste cyclable Bordeaux Lacanau à proximité immédiate - Accès rapide aux plages océanes : (Lacanau Océan, Carcans et Le Porge) environ 35 à 40 km en voiture). Commerces et services : - Centre-ville à 3,5 km (banque, poste, mairie, marché) - Boulangerie à 800 m - Intermarché à 2,4 km Les biens avec double habitation et grand terrain sont extrêmement recherchés sur le secteur. Imaginez-vous disposer d'un grand terrain clôturé, arboré et piscinable, dans un environnement verdoyant et familial tout en profitant d'un emplacement stratégique entre ville et nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Saint-Médard-en-Jalles. Une opportunité rare à ne pas laisser passer. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Cette annonce vous est proposée par Mme. Elodie BOUDIBA - NoRSAC : 952217545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX.