Charmante maison en pierre de taille, nichée sur un vaste terrain de 1676 m² de jardin clôturé et arboré, offre un véritable havre de paix dans une impasse, tout en étant idéalement située à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez également profiter des commerces et des écoles accessibles à pied, ainsi que de la zone commerciale à seulement 5 minutes en voiture et de l'aéroport de Roissy à 30 minutes, pour un confort de vie optimal. Dès votre entrée, le charme opère avec un séjour lumineux grâce à une véranda, une salle à manger conviviale dotée d'une cheminée à insert, parfaite pour des soirées en famille ou entre amis et une cuisine fermée entièrement rénovée avec un accès pratique à une arrière cuisine. À l'étage, le confort se poursuit avec deux chambres équipées de rangements et une grande salle de bains. Le deuxième étage réserve encore de belles surprises avec deux autres chambres, dont l'une bénéficiant de sa propre terrasse privative, parfaite pour savourer des moments de tranquillité en plein air, ainsi qu'une salle de douche et de nombreux placards pour un rangement optimal. Avec un triple garage incluant une mezzanine et sa propre cheminée, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes pour des réceptions inoubliables. De plus, les nombreuses caves creusées dans la roche et un garage supplémentaire de près de 40 m² offrent des possibilités infinies, que ce soit pour le stockage ou la création d'un espace indépendant pouvant accueillir vos proches ou servir de revenu locatif supplémentaire. Cette maison combinant charme traditionnel (parquet massif) et confort moderne (climatisation réversible), est une invitation à vivre pleinement et sereinement dans un environnement privilégié. Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 676 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.