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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Saint-Martin-du-Bec (76133)

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Vente maison 5 pièces 105 m² Saint-Martin-du-Bec (76133)

249 000 €

Maison 5 pièces Saint-Martin-du-Bec (76133)

Iad France - Julien PROT (06 60 45 06 98) vous propose : * Nouveauté en exclusivité * Découvrez cette charmante propriété idéalement située à Saint Martin du Bec, offrant tranquillité et confort sur un terrain généreux de 800 m². Cette demeure spacieuse et bien agencée se révèle parfaite pour une famille cherchant à s'établir dans un cadre serein ou pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant au salon, à une salle à manger avec cuisine lumineuse et fonctionnelle, Une arrière-cuisine, un WC, une buanderie ainsi qu'une salle de douche complètent ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien. Le premier étage dévoile quatre chambres douillettes et une salle de douche moderne, promettant espace et intimité pour chaque membre de la famille. Le dernier niveau présente un fort potentiel avec des combles aménageables. Grâce à un plancher déjà existant et des velux posés (avec autorisation), imaginez l'espace de vos rêves : suite parentale, salle de jeux, bureau à domicile. les possibilités sont infinies. Cet écrin familial se distingue également par son faible foncier. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu où il fait bon vivre et projeter votre avenir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PROT EI (ID 21250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 513297317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 640 et 2 208 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 208 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.