Vente maison 5 pièces 113 m² Saint-Martin-des-Bois (41800)

Charmante maison en pierre avec piscine – à 4 km de Montoire-sur-le-Loir (41)

Baisse de prix. Une opportunite a saisir. Dans un cadre bucolique et verdoyant, venez vous ressourcer à la campagne en découvrant cette belle maison individuelle de 5 pièces, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 607 m² à saint-martin-des-bois. Construite au xixᵉ siècle en pierre de moellons, cette demeure pleine de caractère marie authenticité, confort moderne et espaces généreux – idéale pour une vie de famille paisible. Intérieur chaleureux et lumineux rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Salon indépendant avec cheminée à insert : espace cosy pour les soirées cocooning. Salle à manger accueillante pour recevoir famille et amis. Chambre, salle d'eau, et wc indépendant avec lave-mains. Étage : deux très grandes chambres lumineuses, avec vue sur le jardin. Toilettes indépendants. Extérieurs pensés pour le bien-être jardin arboré de 1 607 m², parfait pour les jeux d'enfants et les moments de détente. Piscine récente (8 × 4 m), entièrement sécurisée. Local technique attenant pour la piscine. Assainissement individuel (fosse septique conforme). Les + : maison individuelle, rénovée, avec une belle charpente apparente. Environnement calme, nature omniprésente. Aucun vis-à-vis. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison pleine de charme, à seulement quelques minutes des commodités de montoire-sur-le-loir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce petit coin de paradis n'attend que vous ! Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580€ ~ 2160€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - cyrille bellanger - agent commercial - ei - rsac tours 893588533.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Piscine
• Bien de caractère
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée
• Salle à  manger

Superficies

• Surface habitable : 113 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Est

Etat

• Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr