Vente maison 5 pièces 135 m² Saint-Martin-de-Crau (13310)

RARE, de retour à la vente ! Dans un quartier résidentiel de St Martin de Crau, totalement au calme, nous avons trouvé pour vous cette jolie villa indépendante ! Passé le portail, nous traversons le jardin pour arriver sur une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest. À l'extérieur comme à l' intérieur, de belles prestations sont présentes : Côté jardin : une terrasse en travertin, une façade en très bon état, des volets provençaux de très bonne qualité. Nous découvrons l'intérieur avec une pièce de vie remarquable : 55 m² baignés de lumière avec une cuisine contemporaine ouverte et son îlot central. Deux baies vitrées s'ouvrent sur le jardin au sud et sud-ouest. Notons que dès l'entrée, l'ensemble de la villa a été équipée d'un carrelage haut de gamme, fil rouge de toute la maison. Côté nuit, nous montons quelques marches et accédons à deux chambres de 12 m² équipées de placards intégrés ainsi que d'une troisième chambre de 15 m² dotée d'un judicieux dressing de 3,75 m². Une salle d'eau de + de 7 m² avec doubles vasques et grande douche à l'italienne résolument contemporaine, ainsi qu'un WC suspendu indépendant complètent ce niveau. Redescendons dans le salon pour découvrir un nouvel espace de la maison : Une buanderie de 12 m², un WC suspendu indépendant et enfin, le vrai atout : Une quatrième chambre donnant sur le jardin avec son dressing. Cet espace pourrait aussi convenir à une activité indépendante, un atelier, ou faire office de chambre suite. Coté pratique, une porte nous mène à un nouvel espace de 27 m² avec fenêtre pouvant devenir une zone invité, une vaste buanderie ou une salle de jeu. Une porte enfin nous mène au grand garage de plus de 40 m². avec son atelier. Le confort de la maison est assuré par un split réversible dans la pièce de vie, ainsi que des radiateurs électriques dans les autres pièces. Sur un terrain de 540 m², piscinable, doté d'un forage et d'un arrosage automatique, cette villa contemporaine, très modulable saura vous séduire, n'attendez plus pour la visiter ! Contactez Sylvie Grunder au 06 66 44 77 37 ou Perrine Starot au 06 66 51 90 54 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 937450.

En exclusivité Charmante maison traditionnelle aux belles prestations Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall chaleureux qui dessert une cuisine ouverte moderne avec verrière. Le séjour lumineux offre un bel espace de vie, prolongé par une grande véranda. Côté nuit, la maison propose trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. De nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien : un garage, un atelier, un abri de jardin, ainsi qu'une grande terrasse avec vue sur la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, d'une piscine coque avec dôme de protection et d'une pergola bioclimatique, idéale pour les beaux jours. Les prestations sont de qualité : chauffage à granulés, double vitrage, volets en aluminium, façade récemment refaite et portails électriques pour l'entrée et le garage. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce vous est proposée par MARCEROU Aurore - EI - NoRSAC : , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

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Maison de 243 m² sur un terrain de plus de 1 600 m², composée de deux habitations. Grande terrasse carrelée de 100 m², puits, terrain piscinable. Travaux de rafraîchissement à prévoir. 1.

Iad France - Sophie Ferrier vous propose : Située dans un cadre privilégié au bord du lac, cette maison de plain-pied de 127 m² séduit par son confort, sa luminosité et son environnement paisible. Idéale pour une famille ou pour un couple en quête de tranquillité, elle combine beaux volumes et cadre de vie paisible. Entrée spacieuse menant à une cuisine et un séjour lumineux de 40 m² se prolongeant sur une terrasse avec vue exceptionnel sur le lac. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains. Vous trouverez également un wc séparé et une deuxième salle de bains pour plus de confort. Les avantages : Nombreux rangements, garage de 30 m², climatisation, cheminée et forage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover – terrain 1500 m² – secteur prisé chemin de sorbe vous cherchez un bien à personnaliser dans un secteur recherché ? Cette maison est une opportunité rare ! Maison 4 pièces – 107 m² habitables, sur un terrain arboré d'environ 1500 m², au calme, sans vis-à-vis. Elle offre déjà : • un salon avec cheminée et climatisation • une cuisine ouverte • deux grandes chambres dont une avec terrasse • une mezzanine modulable • une véranda lumineuse • salle de bain + wc des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là : plans d'optimisation disponibles, et possibilité d'agrandissement (sous réserve d'autorisation). Idéal pour les amateurs de rénovation ou un projet avec plus-value dans un environnement naturel à deux pas des commodités. Visite sur rendez-vous uniquement. Premier arrivé, premier servi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 996 799 - greffe de salon de provence) emmanuelle tchernych entrepreneur individuel 06 15 70 80 86 - réf. 910874.

Située dans la charmante commune d'Entressen, dans un secteur recherché et au calme, découvrez cette belle maison d'environ 130 m² implantée sur une parcelle d'environ 600 m², entièrement arborée et sans aucun vis-à-vis Extérieurs & prestations • Terrain soigneusement paysagé, véritable havre de paix • Piscine (profondeur 1,50 m) pour profiter des beaux jours • Puit sur la parcelle • Espace détente exceptionnel de 35 m² avec jacuzzi, cascade et carpes koi – un coin bien-être unique ! • Douche extérieure dans l'espace jacuzzi • Cabanon extérieur de 7 m² pour le rangement • Grand garage de près de 40 m² avec porte automatique ⸻ Intérieur lumineux & fonctionnel • Véranda de 18 m², lumineuse et bien exposée dès l'entrée • Cuisine accessible depuis la véranda • Séjour de 30 m² avec superbe hauteur sous plafond (jusqu'à 6 m), offrant volume et cachet • Accès direct du séjour à l'espace jacuzzi ⸻ Agencement – Rez-de-chaussée • WC indépendant • Buanderie communicante avec le garage • 1 chambre d'environ 9 m² • Salle d'eau récente avec WC (4 m²) • 1 chambre d'environ 13 m² avec dressing ⸻ À l'étage • Mezzanine de 6 m² • Salle de bain de 6 m² • WC indépendant • 2 belles chambres de 15 m² • Une chambre avec terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée à perte de vue sur les champs ⸻ Confort & équipements • Climatisation réversible • Fibre optique installée • Aucun vis-à-vis pour une tranquillité totale Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et prestations de qualité, idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie privilégié ! Référence agence : 0000.