Maison 5 pièces à vendre à Saint-Martin-de-Bonfossé (50750)

Belle maison avec partie locative - Saint-Martin-de-Bonfossé Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison située à Saint-Martin-de-Bonfossé de 140 m² sur un terrain de 3 100 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Un salon : 23 m², pièce principale à l’entrée. - Une cuisine : 18 m², spacieuse et agréable. - Une première chambre : 16,5 m², avec petit local attenant. - Une salle de bain avec baignoire. - Un WC : indépendant, dans la pièce salle de bain - En contre bas, vous trouverez une pièce supplémentaire (type dépendance / studio) de 16,7 m², avec coin cuisine, point d’eau et petit salon. Potentiel pour location ou espace indépendant. Depuis cette pièce, un grenier supplémentaire est accessible. - Puis un garage de 15,3 m². Au premier étage : - Une seconde chambre 2 de 14 m², avec deux placards, - Une troisième chambre 3 de 19 m², - Et une quatrième chambre de 10,8 m² avec une belle vue dégagé sur le terrain. - Une salle de bain de 4,2 m². - Enfin, un accès à un grenier aménageable (surface au sol 14,7 m², 16,2 m² au total), avec électricité déjà tirée mais sols et finitions à faire. Cette maison repose sur un terrain de 3100 m², composé d'une zone potager, une zone au format similaire pour des poules type enclos, d'un jardin commun, et enfin d'un grand champs clôturé de 1500 m², idéal pour moutons ou chevaux, avec son puit. Les + : - Maison spacieuse et fonctionnelle (plusieurs pièces, dépendance, grenier, garage). - Terrain arrière pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules. - Bonne isolation phonique, malgré la route. - Grand terrain avec entre autre pré clôturé et puits. - Dépendance aménageable (location possible). - Potentiel important (grenier, annexes, terrain). - Environnement calme hors route (voisins peu présents, champs autour). - Connexion par fibre très prochainement - Habitable sans travaux lourds. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 280euros / an - Charges courantes annuelles : 480euros / an - Coût annuel du chauffage : entre 1280euros et 1740euros / an - Etat du bien : à rafraichir - Consommation conventionnelle : 222 kWhEP / m2. an - Estimation des émissions : 7 kgCo2 / m² / an - Coût de l'énergie min / max : 2090; 2890euros / an Année de référence des prix : 2023 Prix de vente : 189 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Située en plein cœur du bourg de canisy, à seulement 12 min de saint lô, 20 min de coutances, cette maison permet une proximité immédiate avec les commerces du village et des villages voisins mais elle offre aussi un accès rapide à st lô et à l' a84 cette maison de 5 pièces et de 86 m² habitable se compose : au réez de chaussée - une entrée spacieuse avec placard - une cuisine avec vue sur le jardin - une salle à manger avec accès véranda et salon - une véranda - un salon / séjour semi ouvert sur la salle à manger - une salle d'eau avec une grande douche - deux chambres lumineuses de respectivement 9.5 m² et 13.5 m² au sous sol - sous sol complet d'un total de 48 m²(sans la chambre) - une chambre / bureau / salle cinéma / salle de sport de 13.7 m² - un cellier - un garage a l'extérieur : - un jardin avec un puit quelques travaux sont à prévoir (isolation, système de chauffage, rafraîchissement. ) avec des aides de l'état possible pour les particulier ou pour les investisseurs, d'où sont prix attractif cet ensemble offre un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à son sous sol complet de 48 m² cette propriété offre diverses possibilités grâce à son implantation géographique : - maison de ville pour une famille - activité de tourisme / investisseur a venir decouvrir au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eric de courtilloles entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 001 208 greffe de coutances) 06 81 10 74 92 (réf. 579182 ).

Venez découvrir cet ancien presbytère de près de 200 m² habitable qui se compose, au rez de chaussée : d'une belle entrée avec tommettes au sol, d'une grande cuisine avec espace chaufferie et placards de rangement, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez de 4 grandes chambres spacieuses et lumineuses ainsi que d'une salle d'eau. L'escalier continue pour vous mener au second étage où il reste encore un grand grenier à aménager si besoin. À l'extérieur, sur un terrain clos de murs et de végétation de plus de 2.800 m², et bordé par un petit cours d'eau en contrebas, vous bénéficierez d'un grand espace poulailler, d'un premier atelier de 15 m² et d'une grande dépendance (avec estrade) de plus de 85 m². Les fenêtres sont en PVC double vitrage partout. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091.

À SOULLES, à 20 minutes de Saint-Lô, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison à finir de rénover d'environ 135 m² habitable sur deux niveaux, couverte en ardoise. La page est blanche, à vous d'imaginer et d'aménager votre intérieur à votre goût. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée, deux belles pièces de vie de 32 et 33 m² dont une avec cheminée, une pièce prévue pour accueillir la future cuisine de vos rêves, une buanderie avec un espace prévu pour la pompe à chaleur et des WC. À l'étage, un palier / bureau distribue, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparées. Au-dessus, un grenier d'une surface d'environ 77 m² avec une belle hauteur sous charpente d'environ 4 m, offrant un espace supplémentaire à aménager. À l'extérieur, vous trouverez un espace jardin à aménager, un garage et une dépendance avec un accès direct à la maison. Cette maison vous offre le confort d'un chauffage au sol auquel il faudra raccorder une pompe à chaleur. L'assainissement a été refait à neuf. À vous d'écrire la suite de l'histoire de cette maison… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 588743 ).

Au cœur de Soulles – Bourgvallées, cette maison mitoyenne à finir de rénover séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son fort potentiel. Avec ses 135 m² habitables et son grenier aménageable de 41 m², elle offre une belle opportunité à ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur goût, dans un cadre calme et verdoyant. Rez-de-chaussée • Salon de 31 m² avec cheminée, poutres apparentes, pierres intérieures, accès garage et escalier vers l'étage • Séjour de 33 m² • Cuisine à aménager • Chaufferie avec branchements pour le chauffage de votre choix + système d'aspiration centralisée • WC et cave 1er étage • Palier avec escalier d'origine menant au grenier • Salle de bain (finitions à prévoir) : baignoire, douche, double vasque, sèche-serviettes • Trois chambres avec placards intégrés, parquet au sol. • Bureau / dressing avec placard intégré + WC 2ème étage • Grenier aménageable de 41 m² offrant un excellent potentiel. Extérieurs • Jardin clos avec cabanon, à réaménager • Garage Surface habitable : 135 m² Grenier aménageable : 41 m² supplémentaires Localisation • À 18 minutes de Saint-Lô • Écoles à proximité • À 30 minutes d'Agon-Coutainville et des plages • À 1 heure de Caen • Grandes pièces de vie • Exposition sud, belle luminosité • Double vitrage, volets électriques • Environnement calme • Assainissement individuel neuf et conforme Un bien rare sur le secteur, offrant une belle surface, du cachet et un excellent potentiel d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 894617.

Iad France - Johann Lepage vous propose : La Mancellière, maison 6 pièces Construite en 2000, cette maison de 142 m² sur une parcelle d'environ 3900 m², vous offrira un cadre de vie paisible et confortable à moins de 10min de Saint-Lô. Idéale pour une famille ou tout amateur d'espace et de nature. Ce bien comprend 6 pièces, dont 4 chambres confortables réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 46 m², exposée sud. Vous trouverez également un wc séparé avec lave main ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau. L'étage quant à lui, dispose d'une mezzanine, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un wc séparé. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, avec une vue dégagée sur le jardin arboré. Vous pourrez également profiter des belles expositions sud et ouest pour des moments de détente en extérieur. Cette maison bénéficie d'un sous-sol total pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un atelier indépendant pour stocker du matériel. Ce bien dispose d'une pompe à chaleur, ce qui assure un confort optimal tout au long de l'année ainsi que des économies d'énergie. De plus, la maison est équipée d'une VMC pour une meilleure qualité de l'air, ainsi que de menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison offrant espace, confort, et tranquillité à proximité immédiate de Saint-Lô. Visites 7jours / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de bourgvallees (st samson de bonfosse), venez découvrir cette maison neuve de 2022 dont les performances énergétiques vous surprendront ! Située au fond d'un lotissement, dans un environnement calme, cette maison, construite en ossature bois est équipée d'un chauffage au sol (au rez de chaussée et à l'étage), d'une pompe à chaleur, d'un chauffe eau thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries triple vitrage, etc. En entrant vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un grand rangement sous escalier, un local technique, une chambre de plain pied et une première salle d'eau avec wc permettant une vie de plain pied. À l'étage, le palier dessert 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Le terrain de presque 400 m² comporte une terrasse couverte, un espace détente et de nombreux arbres et arbustes fruitiers : fraises, vignes, framboises, cerisier, pommier, poirier, prunier etc. Une extension sur l'arrière ou sur le côté sont envisageables a voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898 998 091.

Iad France - Charlotte Mouget vous propose : Maison rénovée d'environ 184 m² sur un vaste terrain à 10 minutes de Saint-Lô. Spacieuse maison familiale offrant la possibilité d'avoir 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une cuisine aménagée et équipée - une chaleureuse pièce de vie avec poêle à granulés - un second salon (environ 19 m²) pouvant être transformé en 6ème chambre - une chambre - une grande buanderie et des WC séparés - possibilité d'aménager une salle d'eau afin d'avoir une vie de plain pied (arrivées et évacuations d'eau déjà en place) A l'étage, un vaste pallier dessert 4 chambres (dont deux en enfilade), un dressing, une salle de bain d'environ 11 m² (douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC). Le chauffage est assuré par un chauffage au sol, un poêle à granulé ainsi que des convecteurs électriques à l'étage. Les huisseries sont en double vitrage. Aucun travaux à prévoir ! À l'extérieur : jardin sans vis-à-vis avec terrasse exposée plein sud, cabanon et portail motorisé. Deux prairies complètent l'extérieur : - une attenante d'environ 4000 m² avec hangar de 75 m² - une en face de la maison d'environ 3000 m² L'ensemble, entièrement clos, est idéal pour accueillir des chevaux par exemple. À visiter sans tarder, contactez moi dès maintenant et 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Mouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 938563285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement 10 minutes de Saint-Lô, dans la commune recherchée de Bourgvallées, connue pour son cadre paisible et ses commodités, cette maison en pierre et masse de 135 m² allie confort moderne et ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée équipée d'un insert s'ouvre sur une arrière-cuisine pratique, avec accès direct au garage équipé d'une porte électrique. Le double séjour lumineux, cœur de la maison, s'ouvre largement sur une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle, parfaite pour profiter du calme environnant et des moments conviviaux autour du barbecue. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres et une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à une vie familiale organisée. La maison est chauffée par un système au fioul, simple et fonctionnel. À l'extérieur, le terrain clos de 792 m², sécurisé par un portail électrique, comprend un double carport, un atelier fermé et un appentis pour le bois. Une maison pleine de caractère, prête à accueillir de nouveaux projets dans un environnement serein et privilégié, avec une vue panoramique qui fait toute la différence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 597057 ).

Iad France - Aurélien Letort vous propose : À découvrir rapidement, maison en pierre et masse, située à environ 1 km du centre-ville, écoles, collège et commerces de Canisy. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une spacieuse cuisine équipée / aménagée, un vaste séjour / salon donnant sur une terrasse extérieure, un bureau, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez : un palier desservant quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. La maison dispose également de combles aménageables ainsi qu'un double garage avec grenier. Le tout édifié sur un terrain de 2 604 m², clos, arborés au calme. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Letort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de CANISY, en centre bourg, venez découvrir ce bien d'exception avec de beaux volumes et offrant de nombreuses possibilités : Cette maison sur sous-sol intégral se compose d'une belle entrée qui dessert une cuisine équipée et aménagée, un espace séjour / salon avec poêle à bois, une chambre de plain pied et une salle d'eau avec douche et baignoire balnéo. À l'étage, un grand palier dessert 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC Au sous-sol, qui est entièrement carrelé, vous découvrirez une seconde cuisine, un espace buanderie avec de nombreux rangements, un espace chaufferie et encore de grands volumes à exploiter. Ce sous-sol ouvre sur un carport idéal pour stationner 2 véhicules et vous découvrirez également un grand garage dont l'étage (sur dalle béton) peut-être transformé en bureau, salle de jeux ou studio indépendant pour du locatif. Côté terrain, vous bénéficierez d'un bel espace de plus de 2.700 m², entièrement clos et avec 2 accès indépendants, d'une cour bitumée, d'une belle terrasse bien exposée et d'un cabanon de jardin supplémentaire. Les + : cour bitumée, pompe à chaleur, tout à l'égout, possibilité de créer un gîte dans le garage etc. Les - : petit rafraîchissement à prévoir A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091.

Iad France - Pascale Theault vous propose : Maison familiale – vie de plain-pied – Canisy (50750) – 148 m² habitables À deux pas du bourg de Canisy et à seulement cinq minutes de Saint-Lô, cette maison de 2002 offre un cadre de vie confortable et pratique dans un environnement résidentiel calme, et recherché. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied : entrée avec rangements, séjour équipé d’un poêle à bois rotatif, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant, cellier, buanderie et garage attenant. À l’étage, un espace modulable comprenant une chambre, un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC et un dressing. Le jardin clos, est facile d’entretien et dispose d’une terrasse carrelée, d’un cabanon et d’un carport. Atouts clés : – vie de plain-pied – maison en excellent état général – aucun gros travaux à prévoir – double vitrage, tout-à-l’égout, fibre optique – poêle à bois rotatif – jardin clos – quartier calme – écoles et services accessibles à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Carantilly, à proximité immédiate de Marigny et de ses commerces, cette propriété authentique allie caractère et fonctionnalité. À seulement 15 minutes de Saint-Lô et 30 minutes du littoral, elle offre un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité. La propriété s'étend sur un terrain de 9 446 m², et se compose d'une longère principale avec garage, dépendance attenante, grange, autre dépendance indépendante et poulailler — un ensemble complet pour les amoureux de l'espace et des projets à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct au garage, un bureau, un séjour, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière fioul et d'un raccordement au puits. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, dont une à finir de rénover, des WC et une pièce à aménager en salle d'eau ou salle de bain. Un accès permet également de rejoindre le grenier situé au-dessus du garage et de la dépendance attenante, offrant un beau volume supplémentaire à exploiter. Ce corps de ferme plein de charme, habitable en l'état tout en laissant place à la personnalisation, séduira aussi bien ceux en quête d'une maison de famille authentique que les porteurs d'un projet de gîte ou d'activité à la campagne. Une opportunité rare pour allier charme de l'ancien, potentiel et qualité de vie, dans un environnement calme et verdoyant à deux pas des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 594751 ).

Iad France - Philippe Bagot vous propose : Pour les amoureux de la campagne, entre Coutances et Marigny, ancien corps de ferme avec maison sur trois niveaux et dépendances. Au rdc, cuisine A / E, séjour (24 m² ), salon avec cheminée (26 m² ), une chambre avec dressing, salle d'eau, arrière cuisine / bureau, chaufferie / buanderie, deux wc. À l'étage, deux chambres, wc, et deux autres pièces, dont une bénéficie d'une arrivée d'eau, facilement aménageables en chambre et en salle d'eau. À ce même niveau, un grand espace de rangement aménageable. Au dessus, grenier. En contigu de la maison, un grand garage de 45 m² et une cave. Les dépendances se composent d'une ancienne stabulation vaches laitières avec aire bétonnée et un ancien bâtiments qui fût, vraisemblablement une maison, dans un passé lointain. Les prairies, traversées par un petit cours d'eau, sont propices à l'élevage de quelques moutons. Chauffage fioul, huisseries en pvc double vitrage. Assainissement individuel. Taxes foncières 2024 : 805 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bagot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 411193485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Carantilly (50570), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Nichée au coeur d'un terrain de 2100 m², la propriété offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente. Sa proximité avec les commerces locaux et les écoles en fait un lieu de vie pratique et convivial pour toute la famille. cette maison de 100 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison d'habitation présente un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux en quête d'un projet de rénovation. Avec ses dimensions généreuses et son agencement bien pensé, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un havre de paix à personnaliser selon leurs goûts et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 07 71 26 92 63, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840.

Saint-Gilles, à 5 kilomètres du centre d'Agneaux, maison contemporaine construite en 2007, d'une surface de 190 m², offrant au rez de chaussée une entrée de 17 m² avec parquet et rangements, 60 m² de cuisine aménagée et équipée avec véranda (poêle à granuler et climatisation réversible), un séjour de 42 m² avec parquet, une arrière cuisine / buanderie et un wc. L'étage est composé d'une mezzanine desservant deux chambres avec placards dont une en duplex, une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo, douche et wc suspendu), un bureau et une salle de bains avec douche et wc. La maison est équipée de fenêtres en PVC, pompe à chaleur, poêle à granuler, climatisation réversible, fenêtres de toit avec volets roulants électriques. Le terrain est d'une surface de 890 m², offrant un garage avec porte motorisée et grenier isolé, une cour bitumée, une terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 927617.

Iad France - Nadège Ras (06 83 43 01 62) vous propose : À vendre pour investissement cette maison actuellement louée, pleine de charme et de potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour chaleureux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine aménagée et d’un WC indépendant. Une agréable véranda s’ouvre sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit offre trois grandes chambres, une salle d’eau et un WC. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques. Les combles aménageables. Vous trouverez également un garage ainsi qu’un abri de jardin pratique pour le rangement. La maison est actuellement louée, avec un bail signé en avril 2024 pour un loyer mensuel de 585 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ras EI (ID 40433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À découvrir sans tarder ! Située à moins de 10 minutes de la mer, au cœur d'un bourg disposant de quelques commerces de proximité, cette charmante maison vous séduira par ses volumes et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une grande cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle véranda lumineuse d'environ 25 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres et d'une seconde salle d'eau avec WC. Le tout est implanté sur un agréable jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy POULAIN, Tél. : 06 77 13 25 80, E-mail : sandy.poulain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893300459.

Iad France - Martin Bigot vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces avec un grand jardin ! Située dans un quartier paisible, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec un charme authentique. À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La maison comprend également 3 chambres à l'étage, offrant de beaux volumes pour chacun des occupants. La cuisine séparée vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace dédié. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais elle offre un potentiel incroyable pour créer un cocon chaleureux et personnalisé. Côté extérieur, vous apprécierez le grand jardin qui entoure la propriété, offrant un espace de verdure où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées. Une exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un confort de vie supplémentaire. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en pleine nature. Opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 891640203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAFTI Laurent Vautier vous propose à Notre-Dame-de-Cenilly, cette propriété bénéficiant d'un cadre paisible, offrant un environnement propice à la tranquillité. Dotée d'une terrasse de 57 m², d'un jardin, l'extérieur offre des espaces pratiques et agréables pour profiter des beaux jours. Cette charmante maison de 136 m², construite en 2015, propose un agencement intérieur chaleureux. Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste séjour / salon avec un poêle à pellets suivi d'une cuisine ouverte toute équipée, un bureau pouvant se transformer en suite parentale, un wc et une grande buanderie avec son grenier aménageable. À l'étage vous disposerez de 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec une douche, un meuble double vasque, un wc et un sèche serviette. À l'extérieur vous trouverez un garage, un carport, 2 cabanons de jardin et une serre le tout sur un terrain arboré et clôturé de 2527 m². Une maison prête à accueillir de nouveaux occupants dans un cadre de vie recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent VAUTIER, Tél. : 06 87 49 08 92, E-mail : laurent.vautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 423 935 238.

Proche des commodités, dans un environnement paisible, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2012, alliant modernité et confort. Elle est composée d'un spacieux séjour d'environ 90 m² avec cuisine aménagée et équipée et accès terrasse, de trois belle chambres dont deux avec accès terrasse, d'une suite parentale offrant un dressing et une salle d'eau / wc avec douche italienne, d'une salle d'eau supplémentaire avec douche italienne, d'une buanderie / arrière cuisine, d'un wc indépendant et d'un double garage isolé avec atelier et portes sectionnelles électriques. L'étage offre une mezzanine avec vue sur le séjour. La maison est en ossature bois, chauffage par poêle à granuler, ballon d'eau chaude thermodynamique, VMC double flux, volets électriques. Le terrain est d'une superficie de 2 142 m² aménagé et arboré, avec une cour bitumée, portail électrique, abri de jardin, terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 910430.

Situé entre Coutances et Saint-Lô, au cœur de Marigny, ce pavillon sur sous-sol complet vous séduira par son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et arrêt de bus – tout est accessible à pied ! Implantée sur une parcelle de 1 173 m² entièrement close, cette maison offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage, une vaste mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et d'une terrasse exposée pour vos moments de détente. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Les + : Emplacement privilégié, tout à pied Sous-sol complet : garage, buanderie, rangements Volumes généreux, distribution fonctionnelle Environnement calme, cadre de vie agréable Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 589354 ).

Marigny le Lozon, proche des commodités, maison de 121 m² construite en 1996 comprenant : Le rez de chaussée est composé d'une grande entrée avec placards, un lumineux séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un dégagement, une chambre, un wc et un double garage de 52 m² attenant avec grenier sur la surface. L'étage offre trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec douche et wc, un dégagement. La maison est équipée d'une VMC, ballon d'eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur (2020), panneaux photovoltaïque (contrat jusqu'en 2033 avec rendement d'environ 800 euros), fenêtres en double vitrage, volets électriques et manuels, fibre. Le terrain est d'une superficie de 1 277 m², il est clos avec portail motorisé, caport, cour, terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 913841.

Iad France - Johann Lepage vous propose : Élégance et sérénité au cOEur de Marigny Nichée à l’abri des regards, au coeur d’un parc arboré de plus de 8 000 m² traversé par un ruisseau, cette maison d'architecte vous invite à une expérience de vie unique, où luxe et nature se rencontrent en parfaite harmonie. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une somptueuse verrière, offre un espace raffiné et convivial : un salon chaleureux, une salle à manger élégante et une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson. Un bureau et deux terrasses complètent cet espace de réception exceptionnel. À l’étage inférieur, deux chambres, dont une somptueuse suite parentale, s’ouvrent sur une vaste terrasse de 100 m², accompagnées d’un salon privé, d’une buanderie et d’une cave à vin. Le premier étage abrite deux autres chambres, dont une seconde suite parentale, conçues pour offrir confort et intimité. À l’extérieur, trois terrasses permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant, tandis qu’une cour privative accueille plusieurs véhicules. Une dépendance avec jacuzzi et sauna vient sublimer ce cadre d’exception. Une propriété unique pour les amoureux de nature et d’architecture. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Vautier vous propose : Charmante Maison de Campagne de 208 m² avec Terrain de 3859 m² à Marigny le Lozon. Cette maison en pierre située à Marigny le Lozon, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de nature. S'étendant sur une surface de 208 m², cette propriété pleine de charme, dispose de 10 pièces réparties sur 2 niveaux et est nichée sur un terrain de 3859 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte de 25 m² environ, entièrement équipée et fonctionnelle, avec un accès direct sur véranda chauffée et terrain. Le salon attenant d'une surface habitable de 25 m² environ vous permettra de profiter d'une magnifique double cheminée, ouverte sur la cuisine séjour. Vous trouverez également en rdc une grande buanderie, une chambre, un WC séparé et un espace de rangement. Les espaces de vie sont spacieux et agencés de manière à offrir un maximum de confort au quotidien. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de trois belles chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un bureau, et d'une grande pièce de 18 m² environ, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins : 6 ème chambre, salle de jeux, salle de sport, espace de télétravail. Vous disposerez également d'un grand grenier, idéal pour le rangement ! La maison bénéficie d'une éco rénovation, ce qui garantit un intérieur confortable et économique. Pour le chauffage, vous disposerez d'une solution individuelle avec des radiateurs alimentés par une pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Orientée au sud, la maison offre une luminosité naturelle agréable et une vue dégagée sur le magnifique jardin arboré, avec son charmant pigeonnier. =>>>Les Plus + - Cuisine aménagée et équipée avec grand ilot central - Menuiseries refaites en 2017 - Electricité refaite en 2012 - Isolation intérieure de l'étage et des combles en 2018 - Pompe à chaleur en 2012 A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.