Vente maison 5 pièces 104 m² Saint-Martin-d'Uriage (38410)

367 000 €

Maison de 104 m2 à Saint-Martin d'Uriage (38410)

L'équipe Optimhome et moi-même vous présentons une résidence de 104 m² (surface au sol de 154 m²) à Saint-Martin-d'Uriage (38410), à environ 800 mètres d'altitude, offrant une agréable fraîcheur en été. Orientée sud-Ouest, la maison dispose d'un balcon offrant une vue exceptionnelle sur le massif du Vercors et de la Chartreuse. Construite en 1979, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte de style américain, un séjour, 3 chambres de 10 m² chacune, une salle de bain et un WC. Depuis le séjour, un escalier mène à un vaste salon (27 m²) et 2 autres pièces au niveau inférieur. Le chauffage est assuré par deux inserts (l'un de marque Godin-Brimont 10kW; R=75,1%- et l'autre de marque Jotul) ainsi que par un chauffage électrique à fluide caloporteur. Le terrain spacieux de 1155 m² offre un cadre verdoyant avec des arbres fruitiers tels que le cerisier, pêches de vigne et l'arbre à Kiwi. La propriété comprend également 3 places de parking et se trouve à 2,5 km du centre du village. Idéalement située à proximité de la gare SNCF de Gières et de la station de ski de Chamrousse, cette maison offre un équilibre parfait entre proximité des services (écoles, administrations, gare SNCF) et des loisirs (randonnée, ski de fond, ski alpin, ski de randonnée). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Bernard LAUSSAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 068 584 Greffe de CHAMBERY) 07 89 01 93 29 (réf. 596834 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Cheminée
Jardin
Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces
3 chambres
1 WC
WC séparés
Salle de bain
Cuisine ouverte
Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Est