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Maison 5 Pièces 133 m² à vendre à Saint-Mard (77230)
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Vente maison 5 pièces 133 m² Saint-Mard (77230)

414 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - sylvie le clouerec vous propose : en exclusivité - équilibre parfait : confort, modernité, grands espaces extérieurs et beaux volumes intérieurs, tout y est. Construite en 2017 par maison france confort, elle bénéficie encore de la garantie décennale pendant 1 an. Remarquable : excellent dpe en a, avec pompe à chaleur air / eau, chauffage au sol et chauffe-eau thermodynamique. Une maison clé en main ! Laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison traditionnelle de 133 m², érigée sur une parcelle de 758 m² avec jardin arboré entièrement clos (avec pommiers et noyers) et ses 2 grandes terrasses avant / arrière de 24 et 28 m² environ - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau - aménagement en 4 chambres possible - une grande allée permet le stationnement de 4 / 5 véhicules - un abri de voiture peut être envisagé (autorisation sur le permis de construire d'origine). Située dans un quartier paisible, en impasse, elle est idéalement et stratégiquement localisée, à seulement quelques pas des commodités, établissements scolaires (de la primaire au collège) - accès rapide à la gare de st mard (5mn en voiture et 20 mn à pied) et de la rn2 (5mn en voiture). Au rdc, l'espace de vie impressionne dès l’entrée par ses volumes avec : - 1 vaste double séjour de 46 m² baigné de lumière ouvert sur cuisine (total de 57 m²) - 1 cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée et aménagée de 11 m² - 1 coin buanderie annexé à la cuisine - 1 grand dressing face à l'entrée - 1 wc indépendant. De larges baies vitrées prolongent naturellement cette pièce de vie vers les terrasses avant et arrière, créant une continuité dedans / dehors avec double exposition est / ouest particulièrement agréable. À l'étage, l'espace nuit est tout aussi spacieux et très fonctionnel : - 1 salle de bain - 1 wc indépendant - un dégagement menant aux chambres avec coin de rangement - 2 grandes chambres de 14 m² et 15 m² (divisibles en 3 chambres) - 1 suite parentale de 18 m² avec sa propre salle d'eau (total de 24 m²). À l'extérieur, les 2 espaces jardins, un avant et un arrière sans -vis à-vis, vous offrent tout loisir pour profiter du grand air, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre. N'hésitez plus, cette maison est un véritable coup de coeur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. (pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du cmf) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie le clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 414 000 € (soit 3 113 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1958847
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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