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Maison 5 Pièces 88 m² à vendre à Saint-Marcel (36200)
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Vente maison 5 pièces 88 m² Saint-Marcel (36200)

110 000 €

Maison de bourg, avec charmant jardin clos de mur, 88m²

Située dans le cœur médiéval de Saint Marcel, à deux pas des commerces et des animations, à proximité de toutes les commodités (santé, école, etc), cette maison rénovée, récemment, se trouve à quelques minutes de la gare d'Argenton Sur Creuse et de l'autoroute, à 20min de Châteauroux, 2h30 de Paris. Grace à ces deux accès, elle permet une vie de plain pied ou une vie familiale. Le premier étage se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m², une chambre et une salle d'eau. Le séjour s'ouvre largement sur le jardin, donnant une belle luminosité à la pièce. Son insert vous apportera confort et esprit cocooning. Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et un grand palier, plus de 15 m², idéal pour une salle de jeux par exemple. Le garage, en rez de rue, de plus de 45 m² et la pièce attenante vous propose un espace de rangement, de bricolage, et la possibilité de mettre au moins un véhicule à l'abri. Le jardin totalement clos de murs, est agrémenté d'une terrasse et d'un barbecue, idéal pour vos repas d'été et de famille. Caractéristiques : - Chauffage : insert et électrique - Raccordée au tout à l'égout - Huisseries double vitrage - DPE : D - Taxe Foncière : 720€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 601740 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Refait à neuf / Rénové
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 250 m²
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Etat general : Très bon état général, la maison a été rénovée réc
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 110 000 € (soit 1 250 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 104 000 €
  • Taxe foncière : 720 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 830030570185
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